El precio del metro cuadrado de las propiedades en arrendamiento en la urbe se disparó un 36% desde finales de 2015: de 6,8 a 9,4 euros
Reclaman casas y pisos asequibles

Borja Melchor | @borjamelchor Faro de Vigo

Con el precio del alquiler y la compraventa de viviendas por las nubes en Vigo, la ciudad y el sector inmobiliario debaten sobre la forma para facilitar el acceso a un hogar, una quimera para los bolsillos de muchos vecinos a pesar de ser un derecho constitucional. El Sindicato de Inquilinas de Vigo-Tui-Baixo Miño apuesta, entre otras medidas, por topar el coste del arrendamiento, solución amparada por la ley de vivienda estatal –en vigor desde finales del pasado mes de mayo–. Mientras, la Federación Galega de Empresas Inmobiliarias (Fegein) rechaza por completo esta herramienta y pone el ojo en la transferencia a la Xunta de las propiedades de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) y la movilización de las viviendas vacías, más de 15.000 en la urbe.

Óscar Lomba, uno de los portavoces de la entidad que representa a los inquilinos en la ciudad, asegura que el sindicato también cree necesarias las propuestas de la patronal, pero defiende la urgencia de limitar el precio de los alquileres. Según Idealista, el porcentaje de incremento desde diciembre de 2015 hasta diciembre de 2023 en Vigo supera el 36%: de 6,8 euros el metro cuadrado a 9,4 euros. Las corporaciones locales de A Coruña y Santiago de Compostela ya han mostrado su voluntad de que se apliquen topes al coste de los arrendamientos, pero el Concello olívico lo rechaza: confía en que bajen las cifras con la construcción de más viviendas sociales, controlando los pisos turísticos y movilizando las propiedades vacías –aplica un recargo del 50% en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) desde 2020–.

Lomba también considera fundamental restringir la proliferación de las viviendas de uso turístico, que crecen a pasos agigantados en la ciudad, donde ya son más de 1.500, según las cifras aportadas por Fegein. “Exercen unha influencia moi determinante no prezo do aluguer, así como a falta de vivendas asequibles”, lamenta. Al respecto, la Asociación de Vivendas Turísticas de Galicia (Aviturga), como destacó su presidenta, Dulcinea Aguín, en una entrevista publicada por El Correo Gallego, medio del Grupo Prensa Ibérica, al que pertenece FARO, defiende que este tipo de alojamientos no son el problema de acceso a la vivienda, sino las casas y pisos vacíos: su entrada en el mercado permitiría aumentar la oferta, en mínimos a la espera de que se apruebe el nuevo Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM), que disposición de suelo para la construcción de casi 51.500 viviendas, de las que 14.390 se prevé que estén sometidas a algún tipo de protección.

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