La venta de vivienda usada relanza el sector y crece un 24% en la provincia

25 enero 2021


Promoción de vivienda nueva en Vigo, donde escasea por la falta de Plan General.

Atlántico / REDACCIÓN

El encarecimiento del alquiler y el inicio de la vacunación animaron a los compradores en la recta final del año
El mercado inmobiliario resiste a la pandemia con un repunte de la venta de viviendas y muy especialmente de las de segunda mano, un hecho que el sector achaca a dos motivos principalmente, el inicio de la vacunación que puede despejar la salida de la crisis y el encarecimiento de la vivienda de alquiler. En la provincia de Pontevedra se registraron en noviembre 401 operaciones de compra de inmuebles usados, lo que supone un crecimiento interanual de un 24%, el doble que la media gallega y 22 puntos más que la media estatal, según revela el INE. La venta de pisos y casas nuevas también creció en la provincia, un 7,6%, hasta 99 operaciones.
En total fueron 500 las transacciones inmobiliarias efectuadas en la provincia y algo más de 1.600 en Galicia, lo que supone retroceder a niveles pre-covid de enero y febrero. En el acumulado del año, el saldo es negativo por el impacto de la crisis del covid si bien el comportamiento de la provincia de Pontevedra es significativamente mejor: la venta de vivienda cayó un 1,7% entre enero y noviembre, bajó un 6% en Galicia y retrocedió un 20% en España.
El sector confirma que el mercado está vivo y que “puede ser uno de los motores de la recuperación económica por su capacidad de generar riqueza y empleo”, indica Diego Esquer, delegado en Galicia de la consultora Gesvalt, que esta semana participó en Vigo en un foro sobre inversión inmobiliaria en el que destacó “la necesidad real de la promoción de viviendas” y de que “se alineen todos los actores, entre ellos los promotores, las constructoras y la Administración”.
En la comunidad gallega, el mayor número de operaciones de compraventa de viviendas se da en la provincia de A Coruña con un total de 820 en el mes de noviembre, si bien es la de Pontevedra la que más crece, un 20,4% (usada y nueva) frente a al 18% de la del norte. En Ourense el mercado repuntó un 14% con respecto a un año antes y en Lugo bajó un 32,8%.
En el conjunto de España las transacciones inmobiliarias aumentaron un 1,9% en el penúltimo mes del año pasado rompiendo con ocho meses consecutivos a la baja y también fue la vivienda de segunda mano la que aupó al sector creciendo un 2,2%.
Los portales inmobilarios reaccionaron de manera positiva a este repunte. “Las buenas o malas noticias relacionadas con la pandemia tienen un gran efecto en la mente de los compradores sobre si retrasar o no la operación, por lo que estas subidas podrían estar relacionadas con los primeros anuncios de la disponibilidad de vacunas y el intuir un horizonte temporal de salida a la crisis”, indica el portavoz de idealista, Francisco Iñareta. Desde Fotocasa confirman que la demanda de compra está sufriendo “un auge sin precedentes” y pisos.com constata también una tendencia “de lenta vuelta a la normalidad”

Categoría: Noticias Aproin

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