Fomento coloca la renta media en 6,2 euros el metro cuadrado con datos de las fianzas
El precio del alquiler en Vigo durante la crisis, de 2007 a 2019, creció un 6,1%.El precio del alquiler en Vigo durante la crisis, de 2007 a 2019, creció un 6,1%.

ANA FUENTES. VIGO

El alquiler medio en Vigo es de 6,2 euros por metro cuadrado al mes y es el más caro de Galicia, seguido de A Coruña con 5,9 euros. El Ministerio de Fomento publicó ayer por primera vez un boletín especial sobre el alquiler con datos de 2018 de las fianzas depositadas por los inquilinos, que viene a confirmar los datos que las empresas inmobiliarias gallegas venían barajando. Además, el alquiler en Vigo durante la crisis, de 2007 a 2019, creció un 6,1%, aunque también hay que precisar que en el último año la subida ha sido del 5,6%.

Así, según los datos de Fomento, tras Vigo y A Coruña se colocan Santiago (5,5 euros el metro cuadrado al mes), Pontevedra (4,8), Ourense (4,5) y Lugo y Ferrol con el mismo precio (3,7). Es Ourense donde más crecieron los precios de alquileres en la crisis, un 8% y en el último año cayeron un 1,1%.

Sin embargo el recibo mensual del alquiler es mayor en A Coruña porque también los pisos son más grandes. Así, el ministerio establece un recibo medio de alquiler en Vigo de 498 euros al mes para una superficie media de la vivienda de 92,8 metros cuadrados, mientras que en A Coruña sube a 510 euros, porque la superficie media de los pisos de alquiler es de 93,3 metros cuadrados.

Los más caros de Galicia están en Oleiros (530 euros al mes) porque la superficie media del piso de alquiler en esa localidad vecinos de Coruña es de 127,7 metros cuadrados.
En la provincia de Pontevedra, tras las ciudades de Vigo y Pontevedra, se colocan Cangas y Vilagarcía, con 3,9 euros el metro cuadrado al mes, y Redondela, con 3,8.
Por provincias, también es la de Pontevedra la más cara, con un recibo medio de 5 euros el metro cuadrado al mes, frente a los 4,7 de A Coruña, 4 de Ourense y 3,5 de Lugo. También es en la de Pontevedra donde el mes sale más caro aunque la superficie media de los pisos es menor, y llega a 439 euros al mes de media. En A Coruña son 426, en Ourense 384 y en Lugo 336. En Galicia entre 2004 y 2018 la vivienda en propiedad ha caído un 5,5% y la vivienda en alquiler ha crecido un 27,6%. Los municipios de España con los alquileres más caros son Barcelona, San Sebastián, Marbella, Alcobendas, Madrid y Bilbao. Vigo aparece en el puesto número 33.
En la provincia de Pontevedra hay un total de 51.770 inmuebles residenciales en alquiler, de Vigo son 25.672.

La renta cae entre un 12 y un 15% en la provincia en la crisis

El Ministerio de Fomento también analiza la evolución del precio medio del alquiler por comunidades y provincias y en la de Pontevedra cae desde el inicio de la crisis entre un 12,6 y un 15,6%, según se tome como referencia los precios de Fotocasa o el Idealista. Así, en el segundo trimestre de 2007 el precio medio del alquiler estaba en 8 euros el metro cuadrado en la provincia y en el segundo trimestre de 2019 bajó a 7 euros, según Fotocasa. Según el Idealista pasó de 9,1 a 7,9 euros. En Galicia la caída está entre el 18,5% y el 23,1%, según la fuente utilizada. Los datos muestran una curiosidad y es que el precio en la provincia de Ourense, según el Idealista, creció en la crisis un 82,7%, pasando de 3 a 9,5 euros el metro cuadrado de alquiler al mes.
En el último año los alquileres crecen especialmente en las provincias costeras, con un 5% en Pontevedra y un 4,7% en A Coruña, mientras que en Lugo el avance es del 3,5% y en Ourense del 4,1%.