Imagen:XO\u00c1N CARLOS GIL<\/p>\n
La falta de vivienda nueva provoca que emerjan empresas de mediaci\u00f3n para comprar la de segunda mano.
\nMAR\u00cdA JES\u00daS FUENTE
\nVIGO \/ LA VOZ<\/p>\n
La sede de la Asociaci\u00f3n Provincial de Empresarios de la Construcci\u00f3n, APEC, lleva ocho meses con el cartel de \u00abse vende\u00bb y a\u00fan no tiene comprador. Ahora para que pueda venderse tiene que contar con la autorizaci\u00f3n del administrador concursal al haber entrado de forma voluntaria en concurso de acreedores. El motivo, no poder hacer frente a una deuda pr\u00f3xima al medio mill\u00f3n de euros. Pese a ser bastantes los interesados por el inmueble de la r\u00faa Real, la operaci\u00f3n no ha llegado a fraguarse. La mayor\u00eda de las ofertas recibidas proceden del sector de la hosteler\u00eda, tan en auge en el Casco Vello. En concreto, se han interesado por la sede para montar un restaurante y un local de copas, algo que la divisi\u00f3n horizontal no permite.La situaci\u00f3n patrimonial de la asociaci\u00f3n no es precisamente boyante, debido a la deuda que mantiene con una entidad bancaria por el cr\u00e9dito hipotecario. Mientras no vende el inmueble, por el que pide 600.000 euros, mantiene en \u00e9l su sede y alquila locales como coworking.La situaci\u00f3n de APEC no es m\u00e1s que la consecuencia de las vicisitudes por las que pasa el sector de la construcci\u00f3n. En Vigo, a los a\u00f1os de crisis se sumaron los problemas con la elaboraci\u00f3n del nuevo Plan Xeral y su dilaci\u00f3n en el tiempo. Por si esto fuera poco, la sentencia del Tribunal Supremo que lo anul\u00f3 el pasado a\u00f1o, supuso un nuevo golpe. Ni los constructores ni los promotores creen que el urbanismo de la ciudad est\u00e9 resuelto en un m\u00ednimo de tres o cuatro a\u00f1os.Pese a que la Xunta ha asegurado que la tramitaci\u00f3n con la nueva Lei do Solo acorta el plazo y podr\u00eda quedar en dos a\u00f1os, este dato se refiere exclusivamente a la tramitaci\u00f3n.<\/p>\n
Segunda mano<\/strong> Las gr\u00faas del centro comercial Pizarro llaman la atenci\u00f3n<\/strong> \u00abTodo el sector auxiliar est\u00e1 a verlas venir, desde el carpintero al colocador de azulejos\u00bb<\/strong> Imagen:XO\u00c1N CARLOS GIL La falta de vivienda nueva provoca que emerjan empresas de mediaci\u00f3n para comprar la de segunda mano. MAR\u00cdA JES\u00daS…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1137,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1242"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1242"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1242\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1243,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1242\/revisions\/1243"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1137"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1242"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1242"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1242"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nLa incipiente reanimaci\u00f3n del mercado y la ausencia de vivienda nueva ha provocado que emerjan las empresas de mediaci\u00f3n para la compraventa de pisos de segunda mano. En los \u00faltimos meses se ha incrementado el buzoneo de cartas a los propietarios de viviendas en las que se muestra el inter\u00e9s por adquirir su casa. Entre las zonas m\u00e1s apreciadas se encuentran las pr\u00f3ximas a colegios, centros m\u00e9dicos y hospitales, como el entorno de la plaza de Independencia.<\/p>\n
\nVer una gr\u00faa bajo el cielo de Vigo supone desde hace a\u00f1os todo un acontecimiento. Es el caso de las instaladas en la calle Pizarro con motivo de la construcci\u00f3n de un centro comercial. Entre las escasas que se han alzado en los \u00faltimos tiempos est\u00e1n las de obras p\u00fablicas, como la construcci\u00f3n de la depuradora del Lagares, o la que Zona Franca instal\u00f3 con motivo de la construcci\u00f3n de la llamada nave H en la zona de Bala\u00eddos. Las actuaciones de car\u00e1cter privado se han contado igualmente con los dedos de una mano y se refieren, sobre todo, a ampliaciones o reconstrucciones de edificios. Entre las primeras est\u00e1 el Hospital Povisa y entre las segundas, un inmueble del paseo de Alfonso XII.<\/p>\n
\n\u00abNo se notan cambios con relaci\u00f3n a los \u00faltimos a\u00f1os ni es previsible que los haya por la suspensi\u00f3n del Plan Xeral por parte del Tribunal Supremo, que ha dejado al sector estancado\u00bb. Es la apreciaci\u00f3n del presidente de la Asociaci\u00f3n Promotores Inmobiliarios de la Provincia de Pontevedra (Aproin), Javier Garrido<\/span>. Pese a todo, los profesionales intentan viabilizar alguna operaci\u00f3n, que no se podr\u00e1 ver hasta dentro de dos o tres a\u00f1os. \u00abNo se notar\u00e1 sustancialmente hasta que no haya una figura con garant\u00edas\u00bb, apunta el empresario.Garrido advierte que la paralizaci\u00f3n no solo afecta a los promotores ni a la vivienda, como se puede pensar a simple vista: \u00abEl plan afecta de forma muy transversal a la econom\u00eda y a la ciudadan\u00eda. De ah\u00ed cuelga todo, incluso aspectos tan importantes como colegios, jardines… por citar solo algunos ejemplos\u00bb.La paralizaci\u00f3n de la construcci\u00f3n en Vigo est\u00e1 haciendo estragos en todo tipo de profesionales, seg\u00fan reconoce el presidente de Aproin: \u00abTodo el sector que podr\u00edamos llamar auxiliar de la construcci\u00f3n est\u00e1 a verlas venir, desde el carpintero hasta el colocador de azulejos y electricistas. No reaccionar\u00e1 hasta que no se reanime. Y no hay que olvidar que gran parte de los parados provienen de la construcci\u00f3n\u00bb, a\u00f1ade. De hecho, este ha sido uno de los factores m\u00e1s determinantes en la subida del paro en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"