Abanca embarga dos inmuebles en la fachada hist\u00f3rica de la ciudad
\nMAR\u00cdA JES\u00daS FUENTE
\nVIGO \/ LA VOZ \u00a0DE GALICIA<\/p>\n
El Consorcio del Casco Vello ha decidido coger el toro por los cuernos en O Berb\u00e9s y dar el empuj\u00f3n que requiere la deteriorada fachada hist\u00f3rica de la ciudad. Para ello, ha acordado por primera vez la adquisici\u00f3n de dos edificios. La operaci\u00f3n est\u00e1 a punto de firmarse con el propietario, una vez que se resuelvan los \u00faltimos tr\u00e1mites. Los inmuebles en cuesti\u00f3n son los n\u00fameros 5 y 7 de la plaza de la Ribera. El primero de ellos corresponde al antiguo restaurante O Pescador y el segundo es el colindante.Hasta ahora el consorcio hab\u00eda centrado la mayor parte de sus intervenciones en la parte alta del Casco Vello, sobre todo en la zona de A Ferrer\u00eda y San Sebasti\u00e1n. Se estrena as\u00ed en la rehabilitaci\u00f3n de pisos en O Berb\u00e9s, aprovechando dos que estaban a la venta en los soportales.\u00abLlevamos mucho tiempo con esto, yo dir\u00eda que a\u00f1os, y hemos llegado a un arreglo m\u00e1s o menos. Llegado a este punto, hay que esperar. Tiene muchos tr\u00e1mites: Concello, Xunta…\u00bb, comenta el propietario, Jos\u00e9 Manuel Ruibal. \u00c9l mismo explica que los n\u00fameros 1 y 3 de la plaza de O Berb\u00e9s le han sido embargados por Abanca. \u00abNo los puedo recuperar, as\u00ed que me quedo sin ellos. Es como el que juega a la loter\u00eda\u00bb, apunta Ruibal.La entidad financiera confirm\u00f3 ayer que la subasta de dos viviendas y un local se celebr\u00f3 el pasado abril. Indica que \u00abha interesado en su favor la adjudicaci\u00f3n de las viviendas pero, como es habitual en estos procesos, figuran todav\u00eda a nombre del demandado (que no expropiado)\u00bb. Una vez que se emita decreto de adjudicaci\u00f3n a favor de Abanca, se inscribir\u00e1n en el registro.Jos\u00e9 Manuel Ruibal teme que en este espacio de tiempo suceda algo en los inmuebles, ya que el n\u00famero 1 es frecuentado por okupas.El propietario de O Pescador decidi\u00f3 echar el candado a su popular restaurante hace un par de a\u00f1os tras aguantar 38 al frente del negocio. No solo decidi\u00f3 deshacerse de este local, sino tambi\u00e9n del resto de propiedades que ten\u00eda en el barrio. Desde entonces tuvo varias ofertas, pero las descart\u00f3 porque le daban \u00abdos perras\u00bb. Siempre dijo que si el consorcio del Casco Vello le ofreciera una cifra razonable, le vender\u00eda los edificios. Sin embargo, en la instituci\u00f3n participada por Xunta y Concello pensaban entonces que el precio era superior a lo que le correspond\u00eda. \u00abLlevo casi 40 a\u00f1os luchando como un desgraciado y no he recibido m\u00e1s que palos y problemas\u00bb, dec\u00eda Ruibal al respecto.
\nUno de los principales problemas para la venta de los inmuebles del barrio antiguo es precisamente el elevado precio que les ponen sus propietarios, que est\u00e1 en muchos casos por encima del mercado real. \u00abDetecto un d\u00e9ficit de viviendas grandes, pero, al precio que ponen, a los promotores no les salen las cuentas y hay que dividir el espacio para hacer vivienda peque\u00f1a. Por eso, lo que m\u00e1s abundan son los estudios y apartamentos de un dormitorio\u00bb, explica Carlos Carrera, gerente de la inmobiliaria Trato Directo, ubicada en la calle Gamboa. Este profesional conoce al dedillo el mercado del barrio antiguo y sus entresijos. La Universidad est\u00e1 pendiente de los tr\u00e1mites municipales para poder iniciar su sede institucionalLa operaci\u00f3n de compra de O Pescador es la segunda que afronta el Consorcio del Casco Vello en O Berb\u00e9s, aunque la primera fue para un uso institucional. Se trata de tres casas en los n\u00fameros 11, 13 y 15 cedidas a la Universidad de Vigo por un per\u00edodo de cuarenta a\u00f1os (previamente hab\u00edan sido compradas por allegados a Adolfo Dom\u00ednguez, pero la operaci\u00f3n no logr\u00f3 fructificar y el consorcio tuvo que hacerse cargo de nuevo). Aunque se fij\u00f3 el 2017 para la conclusi\u00f3n de los trabajos de rehabilitaci\u00f3n del inmueble, los sucesivos retrasos han obligado a ampliar el plazo un a\u00f1o m\u00e1s, algo que tampoco es seguro.Los tr\u00e1mites se iniciaron en el 2014 con la firma de un convenio entre la Conseller\u00eda de Medio Ambiente y la Universidad para la cesi\u00f3n de los edificios. Un a\u00f1o m\u00e1s tarde, otro convenio, en este caso con la Conseller\u00eda de Educaci\u00f3n, garantizaba casi la totalidad de la financiaci\u00f3n del proyecto por un importe pr\u00f3ximo a los dos millones. A continuaci\u00f3n se convoc\u00f3 un concurso de ideas y se adjudic\u00f3 al ganador. Sigue pendiente la firma del contrato, la redacci\u00f3n del proyecto, los tr\u00e1mites urban\u00edsticos con el Concello y la contrataci\u00f3n de las obras y su desarrollo.
\nLos edificios se destinar\u00e1n a sede institucional de la Universidad, centro de lenguas (en el que estudian en torno a 3.700 alumnos), actividades docentes y culturales y programa de mayores.La rehabilitaci\u00f3n de estos tres edificios y los dos que ahora compra el consorcio permitir\u00e1n la recuperaci\u00f3n de buena parte de la fachada de O Berb\u00e9s, ahora en un estado lamentable.OportunidadParece que, de esta vez, puede ir. Hay que acabar con la imagen vergonzosa que se ofrece de la cuna de Vigo a los miles de turistas que llegan a la ciudad. Era una asignatura pendiente despu\u00e9s de la rehabilitaci\u00f3n de la parte alta del barrio y despu\u00e9s de tantas humanizaciones por toda la ciudad. Ojal\u00e1 aprovechemos la oportunidad<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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