{"id":1296,"date":"2016-11-07T10:22:09","date_gmt":"2016-11-07T09:22:09","guid":{"rendered":"http:\/\/aproin.com\/?p=1296"},"modified":"2016-11-07T10:22:09","modified_gmt":"2016-11-07T09:22:09","slug":"el-interes-por-rehabilitar-pisos-en-el-casco-vello-para-darles-uso-turistico-se-dispara","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/el-interes-por-rehabilitar-pisos-en-el-casco-vello-para-darles-uso-turistico-se-dispara\/","title":{"rendered":"El inter\u00e9s por rehabilitar pisos en el Casco Vello para darles uso tur\u00edstico se dispara"},"content":{"rendered":"

Los hoteleros aplauden que la nueva normativa de la Xunta lo permita y creen que atajar\u00e1 la competencia desleal<\/em><\/p>\n

MAR\u00cdA JES\u00daS FUENTE \u00a0 VIGO \/ LA VOZ<\/p>\n

Profesionales del sector de la construcci\u00f3n han puesto los ojos en el Casco Vello para la rehabilitaci\u00f3n de viviendas y su posterior explotaci\u00f3n como apartamentos tur\u00edsticos ampar\u00e1ndose en la nueva legislaci\u00f3n de la Xunta. El proyecto auton\u00f3mico sobre la ordenaci\u00f3n de apartamentos tur\u00edsticos, pendiente de su entrada en vigor, prev\u00e9 la ubicaci\u00f3n de este tipo de pisos en edificios residenciales. Incluye a las viviendas que se alquilen por un per\u00edodo inferior a treinta d\u00edas consecutivos dos veces al a\u00f1o. Para ello deber\u00e1n contar con licencia de primera ocupaci\u00f3n y seguro de responsabilidad civil. Las comunidades de vecinos pueden oponerse siempre que lo recojan en sus estatutos.Entre los requisitos, se exige que los apartamentos est\u00e9n amueblados, tengan los utensilios necesarios y calefacci\u00f3n, a no ser que se alquilen solo en la temporada estival. Tambi\u00e9n contar\u00e1n con un n\u00famero telef\u00f3nico, hojas de reclamaci\u00f3n y registro.La regulaci\u00f3n de este tipo de oferta ha sido reclamada de forma reiterada por el sector tur\u00edstico en los \u00faltimos a\u00f1os para evitar la competencia desleal por la desigualdad de condiciones, as\u00ed como las malas pr\u00e1cticas y abusos que con frecuencia se cometen con los visitantes. En este sentido, C\u00e9sar Ballesteros, presidente de la Asociaci\u00f3n de Empresarios de Hospedaje de la Provincia (Asehospo), se muestra satisfecho con el proyecto y con la construcci\u00f3n de apartamentos tur\u00edsticos en el Casco Vello, \u00abporque regula la situaci\u00f3n y en el caso del barrio antiguo, supone m\u00e1s vida\u00bb. En general, el sector hotelero celebra la nueva normativa con la que espera que se eliminen problemas de \u00e1mbito econ\u00f3mico y de calidad.El inter\u00e9s por la compra de pisos con fines tur\u00edsticos empez\u00f3 a cobrar fuerza a ra\u00edz de la suspensi\u00f3n del Plan Xeral de Urbanismo de Vigo. Al tener el barrio antiguo su propio planeamiento especial de protecci\u00f3n, promotores y constructores y, en general, todo el sector, vieron la rehabilitaci\u00f3n de viviendas para turismo como una peque\u00f1a v\u00eda de escape.<\/p>\n

La asignatura pendiente del Casco Vello sigue siendo la falta de aparcamiento, agravada con el cierre del p\u00e1rking de la Porta do Sol. \u00abHay clientes que piden hasta 20 viviendas para recuperar\u00bbDel movimiento existente en el Casco Vello da buena fe Trato Directo, una agencia de servicios inmobiliarios, situada en pleno barrio antiguo. \u00abHay clientes que piden hasta veinte viviendas para darles uso de apartamento tur\u00edstico. La idea es comprarlas, rehabilitarlas y alquilarlas a los turistas. Antes necesitabas todo el edificio, porque no se permit\u00eda mezclarlos con el uso residencial, pero ahora se podr\u00e1 hacer siempre que lo permitan los vecinos. Es una nueva ocasi\u00f3n\u00bb, explica Carlos Carrera, gerente de la agencia. Admite que hasta este a\u00f1o apenas hab\u00eda movimiento en el barrio antiguo. Sin embargo, dice, en lo que va del 2016 ya se han vendido doce inmuebles, seis de ellos edificios completos para rehabilitar. \u00abEl coste del metro cuadrado sin rehabilitar est\u00e1 a 566 euros, mientras que rehabilitado ronda los mil euros. Un apartamento de 60 metros listo para entrar puede salir por 140.000 y uno viejo sin recuperar, por 60.000\u00bb, explica el experto. Desde que se compra hasta que se habita pueden pasar dos a\u00f1os, entre los tr\u00e1mites y la rehabilitaci\u00f3n. \u00abHay un d\u00e9ficit de vivienda para poder entrar a vivir, sobre todo grande\u00bb, apunta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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