Una instrucci\u00f3n aclara que aplicar\u00e1 el Plan General de 2008 a los expedientes antes del fallo del Supremo<\/p>\n
REDACCI\u00d3N. VIGO LOCALAD@ATLANTICO.NET<\/p>\n
La Gerencia municipal de Urbanismo ha publicado una instrucci\u00f3n por la que aclara qu\u00e9 ocurre con las licencias que se hab\u00edan solicitado con arreglo al Plan General de 2008 antes de su anulaci\u00f3n pero que no hab\u00edan sido todav\u00eda aprobadas, aunque estaban en ese momento en tr\u00e1mite. El asunto resulta clave para propietarios que hab\u00edan adquirido terrenos con una catalogaci\u00f3n concreta y hab\u00edan solicitado permiso pero que con la vuelta al Plan General de 1993 se quedaban sin opciones de construir. El limbo del silencio administrativo ha quedado definitivamente aclarado con la Instrucci\u00f3n 1\/2017, por la que el departamento jur\u00eddico de Urbanismo de Vigo mantiene que todas aquellas licencias solicitadas con anterioridad a la notificaci\u00f3n al Concello de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de noviembre de 2015 que anulo el PGOM de 2008 podr\u00e1n conseguir permiso con arreglo a dicha normativa pese a la nulidad judicial del planeamiento. Urbanismo matiza que dicha resoluci\u00f3n servir\u00e1 para los expedientes de licencia siempre que en su momento no recayera resoluci\u00f3n definitiva por causa no imputable al interesado. Las licencias que podr\u00e1n utilizar el Plan de 2008 son aquellas que, adem\u00e1s, el Concello no hubiera validado en el plazo legal de tres meses para responder. En la pr\u00e1ctica, casi todas, al ampliarse sistem\u00e1ticamente los plazos.<\/p>\n
Los servicios jur\u00eddicos de la Gerencia de Urbanismo se\u00f1alan en apoyo a su decisi\u00f3n la doctrina consolidada del propio Tribunal Supremo, que establece que la normativa aplicable a toda solicitud de licencia urban\u00edstica es la correspondiente a la fecha del acuerdo concedi\u00e9ndola o deneg\u00e1ndola cuando esta se dicta dentro de plazo lega prevista. “No obstante -a\u00f1ade- cuando por causas \u00fanicamente imputable a la Administraci\u00f3n transcurre el plazo m\u00e1ximo para resolver la resoluci\u00f3n posterior que decida sobre el otorgamiento o denegaci\u00f3n de la licencia se realizar\u00e1 seg\u00fan la normativa vigente al efect\u00faa la solicitud”.<\/p>\n
El n\u00famero de personas afectadas directamente por la anulaci\u00f3n del Plan General -y que podr\u00edan acogerse a la ordenanza interna del Concello- es una inc\u00f3gnita. El pasado a\u00f1o, en febrero, la Federaci\u00f3n Vecinal present\u00f3 una demanda colectiva patrimonial por da\u00f1os dirigida contra el Concello y la Xunta como administraciones responsables de la anulaci\u00f3n del Plan General. La denuncia estaba firmada por cientos de vecinos cuyos terrenos dejaron de ser edificables al volver a entrar en vigor el Plan de 1993 y que reclaman miles de euros. La presidenta de la Federaci\u00f3n Vecinal, Mar\u00eda P\u00e9rez, advirti\u00f3 entonces de que “no hay visos de que haya una soluci\u00f3n a corto plazo. Se habla de que el nuevo Plan estar\u00eda listo en dos a\u00f1os, pero es muy poco probable, m\u00e1s bien ser\u00e1n cuatro o cinco”. La Federaci\u00f3n Vecinal recibi\u00f3 peticiones en las que se exponen “todo tipo” de casos, sobre todo licencias que no se conceden, falta de informaci\u00f3n, fincas urbanas que pasan a r\u00fasticas, y problemas en devoluciones de pagos realizados. Otra plataforma activa es SOS PXOM, con \u00d3scar Lomba a la cabeza, que presta servicios jur\u00eddicos y de asesoramiento y realiza denuncia social y movilizaci\u00f3n ciudadana para exigir “una soluci\u00f3n” por la “situaci\u00f3n dram\u00e1tica” que viven los perjudicados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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