Las operaciones sobre casas nuevas crecieron un 6,8%, aunque de momento la segunda mano sigue tirando del mercado<\/p>\n
SANDRA L\u00d3PEZ LET\u00d3N \/ El Pa\u00eds<\/p>\n
El pasado mes de noviembre se cerraron en Espa\u00f1a 33.806 operaciones de compraventa de vivienda, lo que supone una fuerte subida del 17,3% con respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior, seg\u00fan los datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE). El mercado inmobiliario respira tranquilo despu\u00e9s de los fuertes ajustes sufridos ocho a\u00f1os atr\u00e1s. De hecho, la compraventa de casas ya crece en tasa anual en todas las comunidades aut\u00f3nomas. Baleares (32,8%), Canarias (26,3%) y Arag\u00f3n (25,8%) registraron los mayores incrementos, mientras que en La Rioja (0,4%), Pa\u00eds Vasco (4,3%) y Galicia (6,8%) compradores y vendedores fueron m\u00e1s prudentes.<\/p>\n
\nA falta de que el INE haga p\u00fablicos los datos del \u00faltimo mes de 2016, el mercado inmobiliario acabar\u00e1 superando las 400.000 compraventas de viviendas que los expertos vaticinan. De momento, encadena diez meses consecutivos de alzas y, adem\u00e1s, mejora en mucho los datos del mes anterior, cuando el aumento apenas fue del 6,5% interanual. Con respecto a octubre las operaciones subieron un 15,1%, y en el acumulado de los 11 primeros meses del a\u00f1o repuntaron un 14,2%.<\/p>\n
A partir de 2017 la vivienda nueva cobrar\u00e1 m\u00e1s protagonismo y recortar\u00e1 distancias con la usada. Ya empieza a notarse el cambio, aunque de forma a\u00fan muy tibia. En noviembre las operaciones sobre viviendas nuevas subieron un 6,8% (5.810 casas), aunque la mayor escalada fue para los inmuebles usados (27.996), cuya compraventa se increment\u00f3 un 19,8% respecto a noviembre de 2015. El precio m\u00e1s bajo y una mayor oferta hacen que el comprador se incline por las casas usadas (inmuebles con m\u00e1s de dos a\u00f1os de antig\u00fcedad). El 17,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre fueron nuevas y el 82,8% usadas.<\/p>\n
El 90,3% de las casas que cambiaron de manos fueron libres (30.514) y apenas el 9,7% fueron protegidas (3.292). En t\u00e9rminos anuales, el n\u00famero de viviendas libres transmitidas por compraventa aument\u00f3 un 17,4% y el de protegidas lo hizo un 16,5%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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