Autor: equipo \u00a0Idealista<\/p>\n
\nEl TC ha declarado inconstitucional la norma foral que regula el impuesto sobre la plusval\u00eda en Guip\u00fazcoa, una ley que es igual a la estatal, con lo que este pronunciamiento obligar\u00e1 a modificar la normativa nacional. De este modo, el Tribunal Constitucional considera que cuando hay una ca\u00edda del valor del suelo, no se genera el tributo ni obligaci\u00f3n del contribuyente de pagar este impuesto que es una de las fuentes de recaudaci\u00f3n m\u00e1s importante para los ayuntamientos.<\/p>\n
La plusval\u00eda municipal es un impuesto directo<\/strong> que grava el supuesto incremento de valor experimentado por los terrenos de naturaleza urbana, como consecuencia de su transmisi\u00f3n (compraventa, herencia, donaci\u00f3n, permuta), as\u00ed como por la constituci\u00f3n o transmisi\u00f3n de derechos reales de disfrute, como es el usufructo. Es, adem\u00e1s, una de las fuentes de recaudaci\u00f3n m\u00e1s importante para los ayuntamientos.<\/p>\n Tal y como se\u00f1ala la abogada Carmen Gim\u00e9nez, de G&G Abogados<\/strong>, la f\u00f3rmula para realizar el c\u00e1lculo del impuesto grava cantidades ficticias y no reales, ya que se realiza sobre valores catastrales del suelo que bien se han quedado estancados o bien que no han dejado de aumentar, a pesar de la ca\u00edda real tanto del precio de las viviendas, como del precio del suelo.<\/p>\n En concreto, la Ley Reguladora de las Haciendas Locales establece que la plusval\u00eda se calcula en base al incremento que tendr\u00e1 el valor del terreno en los a\u00f1os siguientes a su transmisi\u00f3n y no en el valor que ha tenido desde su adquisici\u00f3n, seg\u00fan explica Jos\u00e9 Mar\u00eda Salcedo, socio del despacho \u00c1tico Jur\u00eddico. No obstante, este m\u00e9todo de c\u00e1lculo tambi\u00e9n se est\u00e1 cuestionando en los juzgados espa\u00f1oles tal y como public\u00f3 idealista\/news hace unos d\u00edas.<\/p>\n Se han dictado numerosas sentencias en diferentes juzgados<\/strong> y tribunales de las distintas Comunidades Aut\u00f3nomas que determinan que, si en la transmisi\u00f3n de un inmueble no ha habido a favor del obligado al pago del impuesto un aumento del precio en t\u00e9rminos econ\u00f3micos y reales, no se dar\u00e1 el presupuesto fijado por la Ley de Haciendas Locales para que se devengue dicho tributo.<\/p>\n El juzgado de lo Contencioso de San Sebasti\u00e1n es uno de los que ha cuestionado ante el Tribunal Constitucional el sistema de c\u00e1lculo de este impuesto: si no ha habido un aumento real del valor del suelo, no se debe generar el tributo ni la obligaci\u00f3n del contribuyente a pagarlo, ya que debe primera la realidad econ\u00f3mica frente al \u201cm\u00e9todo del c\u00e1lculo\u201d<\/strong>. Para ello, alegan que deben imperar los principios de equidad, justicia y capacidad econ\u00f3mica que se contemplan en la Constituci\u00f3n espa\u00f1ola.<\/p>\n De hecho, ha sido el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de San Sebasti\u00e1n el que ha planteado la cuesti\u00f3n de inconstitucionalidad sobre la norma foral que regula el impuesto sobre la plusval\u00eda de Guip\u00fazcoa. Esta regulaci\u00f3n es igual a los art\u00edculos 104 y 107 de la Ley de Haciendas Locales, con lo que el pronunciamiento del Constitucional obligar\u00e1 a modificar la normativa estatal y la vasca, tal y como se\u00f1ala el diario El Espa\u00f1ol.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Autor: equipo \u00a0Idealista El TC ha declarado inconstitucional la norma foral que regula el impuesto sobre la plusval\u00eda en Guip\u00fazcoa, una ley…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1467,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1466"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1466"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1466\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1468,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1466\/revisions\/1468"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1467"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1466"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1466"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1466"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}