Si el plazo del cr\u00e9dito supera los diez a\u00f1os, el m\u00ednimo ser\u00e1 del 5 %<\/p>\n
JOS\u00c9 M. CAMARERO \u00a0\/ \u00a0LA VOZ DE GALICIA<\/p>\n
MADRID \/ COLPISA<\/p>\n
\nLas acciones que puedan ejercer en el futuro las entidades financieras para quedarse con las viviendas de los hipotecados que no abonen las cuotas del pr\u00e9stamo no depender\u00e1 del n\u00famero de recibos impagados, sino del importe pendiente. Esa es la intenci\u00f3n que tiene el Ministerio de Econom\u00eda, donde estudian modificar la norma para que la banca no pueda iniciar el proceso de ejecuci\u00f3n si la cantidad impagada no supera, al menos, el 3 % del capital que quede por amortizar.Ese tope se encuentra incluido en el borrador de modificaci\u00f3n de la Ley Hipotecaria elaborado por el Ejecutivo. El texto, que no es definitivo, aplica ese l\u00edmite cuando el plazo de la hipoteca es de menos de diez a\u00f1os. En el caso de que el tiempo de vida del pr\u00e9stamo fuera superior, la ejecuci\u00f3n solo se producir\u00eda cuando los pagos no atendidos superen el 5 % del capital por pagar.<\/p>\n
As\u00ed, un ciudadano que no abone tres recibos no se ver\u00e1 presionado por su banco con la amenaza del desahucio, como ocurr\u00eda hasta ahora. Es un sistema similar al que se aplica en otros pa\u00edses europeos donde, explican los expertos, los l\u00edmites suelen oscilar entre el 5 y el 10 %.El ministro de Econom\u00eda, Luis de Guindos, anticip\u00f3 hace un mes que la Ley Hipotecaria incluir\u00eda este procedimiento \u00abclaro y tajante\u00bb para modificar las cl\u00e1usulas por vencimiento anticipado, aquellas que permiten al banco liquidar la deuda qued\u00e1ndose con la vivienda si hay impagos. Hasta el 2013, con una sola mensualidad impagada el banco actuaba. Desde ese a\u00f1o, se ampli\u00f3 a tres recibos. Ahora, la intenci\u00f3n es que \u00absi el importe de las cuotas impagadas llega a un porcentaje, ya es posible el vencimiento anticipado, lo que no significa que haya despu\u00e9s una ejecuci\u00f3n hipotecaria anticipada\u00bb, seg\u00fan indic\u00f3 De Guindos. En cualquier caso, la norma prev\u00e9 que, una vez superado el techo, el banco dispondr\u00e1 de 15 d\u00edas para reclamar esa deuda al cliente y negociar una soluci\u00f3n.Un ejemplo para visualizar el efecto del cambio legal. Con una hipoteca a 15 a\u00f1os de la que restan por pagar 100.000 euros, el banco solo podr\u00eda iniciar el proceso de ejecuci\u00f3n cuando el titular dejase de abonar 5.000 euros, lo que supone hasta diez cuotas actuales de ese pr\u00e9stamo. Hoy, sin embargo, ese mismo ciudadano ver\u00eda c\u00f3mo su entidad pone en marcha el procedimiento con solo tres recibos impagados (apenas 1.500 euros). Caixabank dar\u00e1 retroactividad totalCaixabank ha empezado a pagar la retroactividad total a clientes con cl\u00e1usulas suelo abusivas o no transparentes que reclamaron ante la entidad, seg\u00fan dijo la direcci\u00f3n en la junta de ayer.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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