El mercado inmobiliario recupera la senda del crecimiento que abandon\u00f3 en 2008, al inicio de la crisis<\/p>\n
ANA FUENTES. VIGO AFUENTES@ATLANTICO.NET<\/p>\n
El primer trimestre de 2017 ha dejado unos datos muy positivos para el sector residencial en Vigo. El precio de los pisos subi\u00f3 un 6,6% en relaci\u00f3n con el mismo trimestre del a\u00f1o pasado y las compraventas se han disparado un 29%, seg\u00fan los datos que facilita el Ministerio de Fomento.
\nDe esta forma, el mercado inmobiliario vigu\u00e9s se reactiva y vuelve a la senda del crecimiento que hab\u00eda abandonado en 2008, al inicio de la crisis econ\u00f3mica, aunque queda mucho camino por delante para volver a las cifras de hace una d\u00e9cada.
\nEn concreto, en el primer trimestre de 2017 se registraron en la ciudad 490 transacciones inmobiliarias, un 29% m\u00e1s que en el primer trimestre de 2016, lo que supone el mejor registro desde el primer trimestre de 2009. De todas formas es una cifra que a\u00fan est\u00e1 lejos de las 720 compraventas que se registraron de enero a marzo de 2007, cuando la econom\u00eda estaba en pleno boom y no se atisbaba el inicio de una crisis.
\nEn cuanto al precio, en el primer trimestre de este a\u00f1o se ha colocado en Vigo en 1.377,6 euros el metro cuadrado, seg\u00fan las tasaciones realizadas para el Ministerio de Fomento, una cifra que es un 6,6% m\u00e1s que el mismo trimestre del ejercicio anterior y un 1,8% m\u00e1s que el trimestre anterior.
\nPero como en el caso de las compraventas, este dato est\u00e1 lejos de los m\u00e1ximos alcanzados en el a\u00f1o 2008, en concreto en el tercer trimestre de ese a\u00f1o el precio medio de la vivienda en Vigo alcanz\u00f3 los 2.528,5 euros el metro cuadrado.
\nLa \u00faltima vez que el precio de la vivienda creci\u00f3 en un primer trimestre en Vigo fue en el a\u00f1o 2008.
\nDe esta forma, la misma vivienda media est\u00e1ndar de 90 metros cuadrados que en el a\u00f1o 2008 ten\u00eda un precio de 227.000 euros, en el inicio de este a\u00f1o su valor ha descendido hasta los 124.000 euros. Estas cifras son las que dan una fiel imagen de c\u00f3mo ha evolucionado el sector inmobiliario en la \u00faltima d\u00e9cada, que ahora inicia su recuperaci\u00f3n.
\nEn Galicia se registraron en el primer trimestre de este a\u00f1o 3.816 compraventas un 11% m\u00e1s que el mismo trimestre de 2016, aunque el precio no se recupera de la misma forma que en Vigo, ya que cay\u00f3 un 1,5% en el primer trimestre en relaci\u00f3n a un a\u00f1o antes, hasta colocarse en 1.179,6 euros el metro cuadrado.<\/p>\n
A\u00f1o de consolidaci\u00f3n<\/strong> Tercera ciudad m\u00e1s cara, tras A Coru\u00f1a y Santiago El mercado inmobiliario recupera la senda del crecimiento que abandon\u00f3 en 2008, al inicio de la crisis ANA FUENTES. VIGO AFUENTES@ATLANTICO.NET El…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1791,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1822"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1822"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1822\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1823,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1822\/revisions\/1823"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1791"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1822"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1822"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1822"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n“2017 debe ser un a\u00f1o de consolidaci\u00f3n de la normalizaci\u00f3n del sector\u201d inmobiliario en Galicia, asegur\u00f3 el presidente de la Federaci\u00f3n Galega de Empresas inmobiliarias (Fegein), Benito Iglesias, que ve c\u00f3mo la vivienda se ha vuelto a convertir en un valor refugio ante los bajos tipos de inter\u00e9s de los dep\u00f3sitos.
\nSin embargo, despu\u00e9s de un 2016 de incremento de facturaci\u00f3n, de empresas y contrataciones, la luz roja acaba de encenderse en el sector inmobiliario gallego tras la adjudicaci\u00f3n al Santander del Popular-Pastor.
\nLa Federaci\u00f3n Gallega de Empresas Inmobiliarias (Fegein) cree que podr\u00edan salir al mercado a corto plazo m\u00e1s de 8.000 propiedades que \u201cdesestabilizar\u00e1n los precios en el mercado de la vivienda en Galicia”, explic\u00f3 el presidente de Fegein, Benito Iglesias, que se\u00f1al\u00f3 que \u201csi los activos salen a precios de mercado estar\u00e1 bien porque es un operador m\u00e1s y se convertir\u00e1 en primera inmobiliaria, pero si salen a precios de derribo para fondos de inversi\u00f3n o mercado minorista desestabilizar\u00e1 el mercado\u201d. \u201cNos ha costado mucho llegar a la normalizaci\u00f3n en 2016, y ahora vemos una amenaza que no comprendemos\u201d, subray\u00f3 Iglesias.<\/p>\n
\n<\/strong>Seg\u00fan los datos de tasaciones del primer trimestre realizadas por el Ministerio de Fomento, el precio del metro cuadrado en Vigo (1.377,6 euros) es el tercero m\u00e1s caro de Galicia en un r\u00e1nking que encabeza A Coru\u00f1a, con un precio de 1.511,6 euros y seguida de Santiago, con 1.523,5 euros el metro cuadrado.
\nPor la cola, las ciudades m\u00e1s baratas de Galicia para comprarse una vivienda son Ferrol, con un precio de 656 euros, y Lugo, con 846 euros el metro cuadrado de la vivienda.
\nEn cuanto a la provincia de Pontevedra, el r\u00e1nking est\u00e1 encabezado por Vigo a la que sigue Pontevedra, con un precio medio de 1.123 euros por metro cuadrado. A las dos grandes ciudades de las R\u00edas Baixas les siguen los municipios de Redondela, con 885,6 euros; Mar\u00edn, con 831,7 euros y Vilagarc\u00eda de Arousa, con 812 euros, seg\u00fan las tasaciones realizadas para el Ministerio de Fomento entre enero y marzo de este a\u00f1o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"