Se llamar\u00e1 T\u00e9mpore Properties y ofrecer\u00e1 inmuebles en las principales urbes espa\u00f1olas<\/p>\n
\u00a0EFE<\/p>\n
El presidente de Sareb, Jaime Echegoyen, ha anunciado que la socimi que la compa\u00f1\u00eda planea lanzar a finales de este a\u00f1o contar\u00e1 con una selecci\u00f3n de sus m\u00e1s de 1.500 mejores propiedades en alquiler y un volumen de activos con un valor superior a los 200 millones de euros. El objetivo de T\u00e9mpore Properties, nombre elegido para la futura socimi (sociedad cotizada de inversi\u00f3n inmobiliaria), es atraer al mayor n\u00famero de inversores y, seg\u00fan Echegoyen en una entrevista a Efe, con ese fin se eligieron las viviendas de Sareb en alquiler, que ofrec\u00edan mayor rentabilidad.<\/p>\n
La sociedad inmobiliaria, que cuenta con una cartera de casi 5.000 propiedades en alquiler, seleccion\u00f3 en torno a 1.500 activos en sitios con gran demanda de viviendas en este r\u00e9gimen, por ejemplo las grandes capitales de Madrid y Barcelona, as\u00ed como otras urbes de gran tama\u00f1o en Andaluc\u00eda, la Comunidad Valenciana, Castilla-La Mancha o Arag\u00f3n. Se trata de inmuebles con una renta atractiva, m\u00e1s all\u00e1 del 3 % anual, que la consultora inmobiliaria CBRE valor\u00f3 uno a uno durante todo el mes de julio para determinar la cifra de activos que Sareb vender\u00e1 a quienes se conviertan en accionistas de su socimi.<\/p>\n
La idea de Echegoyen sigue siendo que T\u00e9mpore Properties debute en bolsa a trav\u00e9s del MAB, el Mercado Alternativo Burs\u00e1til, al que en el \u00faltimo a\u00f1o se han incorporado un gran n\u00famero de socimis, pero con la aspiraci\u00f3n de que en un futuro pueda dar el salto al mercado continuo, donde cotizan empresas con mayor visibilidad. Con un volumen de activos pr\u00f3ximo a los 200 millones de euros, la socimi de Sareb estar\u00eda entre las cinco grandes del MAB, por detr\u00e1s de General de Galer\u00edas Comerciales, GMP Properties, Zambal y Fidere.<\/p>\n
La ventaja de T\u00e9mpore Properties es que, en un futuro, si los accionistas de la socimi lo consideran oportuno, el tama\u00f1o de la sociedad cotizada pueda seguir aumentando gracias a la propia Sareb, que en los \u00faltimos tiempos ha apostado por la promoci\u00f3n. Echegoyen reconoce que el desarrollo inmobiliario es muy importante para Sareb, que ha pasado de estar centrada casi en exclusiva a la desinversi\u00f3n de sus activos a invertir en proyectos que pueden ser apasionantes si se hacen bien.<\/p>\n
A modo de ejemplo, aunque se encuentran en distintas fases, pues hay operaciones que s\u00f3lo est\u00e1n aprobadas y otras a punto de entregar, la compa\u00f1\u00eda inmobiliaria tiene ya 4.000 viviendas en marcha, una actividad que compagina con la liquidaci\u00f3n de activos. En algunos casos se trata de promover la construcci\u00f3n de inmuebles sobre terrenos propiedad de Sareb y en otras de terminar la construcci\u00f3n de inmuebles que se encuentran en fase avanzada y que cuentan con una viabilidad econ\u00f3mica, es decir, que tiene m\u00e1s sentido terminarlas y venderlas a un precio mayor.<\/p>\n
La finalizaci\u00f3n de obras no s\u00f3lo permite dar un mayor valor al activo inmobiliaria y optimizar la inversi\u00f3n con la que cuenta Sareb, sino que tambi\u00e9n permite a la compa\u00f1\u00eda colaborar con el sector promotor y contribuir a dinamizar la situaci\u00f3n.<\/p>\n
Plan de negocio<\/strong> Se llamar\u00e1 T\u00e9mpore Properties y ofrecer\u00e1 inmuebles en las principales urbes espa\u00f1olas \u00a0EFE El presidente de Sareb, Jaime Echegoyen, ha anunciado que…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1917,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1916"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1916"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1916\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1918,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1916\/revisions\/1918"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1917"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1916"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1916"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1916"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nPero volviendo a la socimi, una vez concretado su tama\u00f1o, Sareb est\u00e1 dedicando agosto a preparar el plan de negocio de la nueva compa\u00f1\u00eda y elegir\u00e1 un gestor mediante concurso antes de empezar, tras el verano, los primeros contactos con potenciales inversores. A pesar de la avalancha de socimis que han salido a cotizar en el \u00faltimo a\u00f1o, el presidente de Sareb incide en que el mercado inmobiliario ha despegado en Espa\u00f1a y los inversores quieren beneficiarse de ello, ya sea comprando propiedades o invirtiendo a trav\u00e9s de una socimi, “una alternativa financiera v\u00e1lida”.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"