![\"\"](\"https:\/\/aproin.com\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/foto-dinero.png\")
<\/a><\/p>\nLa recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario es un hecho que ya nadie discute. En el primer semestre del a\u00f1o se vendieron en Espa\u00f1a 235.672 viviendas, un 13,2% m\u00e1s que en el mismo per\u00edodo del a\u00f1o anterior. Los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) reflejan que las compras de casas suman ya tres a\u00f1os con incrementos. Aun as\u00ed, el aumento del 13,2% registrado este a\u00f1o es inferior al 16,8% que se cosech\u00f3 entre enero y junio del a\u00f1o anterior. Una moderaci\u00f3n que no evita que las perspectivas del sector sean positivas.<\/p>\n
A pesar de que la venta de vivienda aumenta, los datos del Banco de Espa\u00f1a reflejan que el cr\u00e9dito hipotecario para los hogares se redujo en el primer semestre un 6,3% tras registrar incrementos ininterrumpidos desde 2014. Los pr\u00e9stamos para vivienda sumaron 19.228 millones frente a los 20.530 millones del primer semestre de 2016.<\/p>\n
Si bien hoy se venden m\u00e1s viviendas que, por ejemplo, en 2010, el importe de los nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios es menor. Estas cifras sugieren que los compradores recurren principalmente a sus ahorros para las nuevas adquisiciones y requieren menos financiaci\u00f3n externa. El incremento de la compra por parte de extranjeros, la reducci\u00f3n de los precios y el hecho de que la banca financie un menor porcentaje del precio final son otros factores que permiten explicar que en la primera parte de este a\u00f1o caiga el cr\u00e9dito para vivienda al mismo tiempo que aumentan las ventas.<\/p>\n
Los datos del INE y del Banco de Espa\u00f1a apuntan que la recuperaci\u00f3n del sector se est\u00e1 produciendo de forma m\u00e1s sana y sostenible y evitando los excesos del pasado.<\/p>\n
El informe publicado ayer por el INE muestra que el mes de junio fue especialmente positivo para el sector. Se vendieron 44.135 viviendas, un 19,3% m\u00e1s que en el mismo mes del ejercicio anterior. Del total de viviendas vendidas, el 82% eran casas usadas. Este es el mercado que m\u00e1s est\u00e1 tirando. En el primer semestre, el incremento del n\u00famero de viviendas de segunda mano aument\u00f3 un 15,7% frente al 2,8% registrado en las viviendas nuevas.<\/p>\n
Ello tiene un reflejo claro en las cuentas de las comunidades aut\u00f3nomas, que recaudan el impuesto sobre transmisiones patrimoniales que se aplica a la compraventa de viviendas usadas. Los \u00faltimos datos de la Agencia Tributaria indican que, entre enero y mayo, las comunidades aut\u00f3nomas ingresaron 3.000 millones por el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jur\u00eddicos documentados, un 14,2% m\u00e1s que en el mismo per\u00edodo del a\u00f1o anterior.<\/p>\n
Si bien la compraventa de casas aument\u00f3 un 19,3% en junio, hay diferencias importantes entre autonom\u00edas. En La Rioja, el incremento lleg\u00f3 al 40% y super\u00f3 el 32% en Madrid o Murcia. En Arag\u00f3n, el incremento se limit\u00f3 a un modesto 1,2%.<\/p>\n
La mejora del sector se percibe en el incremento de los precios de la vivienda. En junio, subieron en tasa interanual un 2,3%. En las grandes ciudades, el incremento alcanz\u00f3 el 4,6%. Supone la mayor subida en un mes de junio desde 2007.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
En el primer semestre se vendieron 235.672 viviendas, el mejor dato desde 2008 La compra aumenta un 13,2%, pero el nuevo cr\u00e9dito…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1920,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1919"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1919"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1919\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1921,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1919\/revisions\/1921"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1920"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1919"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1919"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1919"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}