{"id":1984,"date":"2017-09-22T10:21:58","date_gmt":"2017-09-22T08:21:58","guid":{"rendered":"http:\/\/aproin.com\/?p=1984"},"modified":"2017-09-27T13:58:05","modified_gmt":"2017-09-27T11:58:05","slug":"solo-desde-galicia-se-puede-saber-como-esta-el-sector-inmobiliario-de-la-comunidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/solo-desde-galicia-se-puede-saber-como-esta-el-sector-inmobiliario-de-la-comunidad\/","title":{"rendered":"\u201cSolo desde Galicia se puede saber c\u00f3mo est\u00e1 el sector inmobiliario de la comunidad\u201d"},"content":{"rendered":"

Jos\u00e9 Viqueira ha creado con otros socios el portal Walicia.<\/strong><\/span><\/p>\n

Un grupo de emprendedores gallegos liderados por el vigu\u00e9s Jos\u00e9 Viqueira han creado Walicia, el primer portal inmobiliario especializado en la comunidad. Se presentar\u00e1 oficialmente el pr\u00f3ximo martes en una jornada de Aproin en el C\u00edrculo de Empresarios.<\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 nace Walicia?<\/strong>
\nTodos los socios somos del sector inmobiliario y hac\u00eda tiempo que ve\u00edamos que los portales nacionales no conocen el mercado local y las zonas que est\u00e1n segmentando no reflejan las b\u00fasquedas reales de vigueses, ourensanos o ferrolanos. Por ejemplo ves un segmento Alcabre-Navia y los vigueses sabemos que el que busca un piso en Alcabre no lo quiere en Navia. Lo que hicimos fue hacer segmentos de las ciudades gallegas con las indicaciones de b\u00fasqueda que nos hicieron las inmobiliarias. Se trata de estar muy cerca del sector inmobiliario gallego. Nuestra realidad es diferente a la de Madrid o Barcelona porque el sector inmobiliario es muy local y hace falta que haya alguien que, con datos en la mano, nos diga c\u00f3mo van las cosas.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1les son las expectativas con respecto al portal?<\/strong>
\nLo principal para nosotros es tener un portal que sea gallego porque solo desde Galicia se puede saber c\u00f3mo est\u00e1 el sector inmobiliario. Cada vez que el gobierno americano quiere saber c\u00f3mo est\u00e1 el consumo en EE UU llama a Walmart y le pregunta \u00bfc\u00f3mo va la cosa? Imag\u00ednate que el conselleiro de Econom\u00eda, que vamos a estar con \u00e9l el martes, nos llame y nos pregunte dime c\u00f3mo est\u00e1 el sector inmobiliario en la plaza de Compostela de Vigo, en el Ensache de A Coru\u00f1a o en O Couto en Ourense o dime c\u00f3mo est\u00e1 en general en Galicia. La vocaci\u00f3n es gallega y que sea algo que se autofinancie y el sector y los agentes sociales puedan tener una plataforma para saber c\u00f3mo est\u00e1 el mercado. Tambi\u00e9n que sea rentable, porque hay accionistas que han puesto dinero.<\/p>\n

\u00bfCualquiera puede subir pisos al portal?<\/strong>
\nEso es. Para las inmobiliarias de momento es gratis y el usuario particular podr\u00e1 subir hasta dos inmuebles gratis. Las inmobiliarias y promotores ser\u00e1 con los que nos vamos a financiar. Lo que nos importa ahora es tener inmuebles en el portal y se ver\u00e1 c\u00f3mo va pilotando el modelo de negocio.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo est\u00e1 el mercado real en Galicia?<\/strong>
\nHa tocado fondo y parece que empieza a haber una estabilizaci\u00f3n que nos lo indican los datos principales que son el empleo y la financiaci\u00f3n. En general parece que empieza a haber un poco m\u00e1s de alegr\u00eda. Eso es lo que empuja a la vivienda. Si a Citro\u00ebn le va bien, si los astilleros van mejor y si parece que habr\u00e1 Plan General todo anima a la gente. Para m\u00ed lo bueno es que haya demanda y que no suban mucho los precios.<\/p>\n

\u00bfHay tambi\u00e9n demanda de inversores?<\/strong>
\nSi. Hay mucha gente que quiere alquiler y hace que los inversores se lancen a comprar porque ven demanda. De hecho tenemos un problema en Vigo de que hay poca vivienda en alquiler y la que hay est\u00e1 cara. Para quien tenga el dinero puede ser un buen momento para invertir en vivienda. Pero de ah\u00ed a hablar de rentabilidades de 8 o 9% a m\u00ed que me las ense\u00f1en, eso no lo he visto en mi vida. La rentabilidad residencial entre un 3 y un 4%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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