El sector espera poder aplicar en 8 meses la norma que libera el plan suspendido<\/p>\n
S. ANT\u00d3N\u00a0 \u00a0VIGO \/ LA VOZ<\/p>\n
Con \u00abmoderado optimismo\u00bb.<\/p>\n
As\u00ed es como ven los promotores inmobiliarios el momento que vive el sector en Vigo. \u00abEn el conjunto del pa\u00eds hay una clara recuperaci\u00f3n, que la ciudad no vive en la misma medida debido a la suspensi\u00f3n del Plan Xeral\u00bb, afirma Javier Garrido, presidente de la asociaci\u00f3n de promotores, Aproin<\/strong>. Conf\u00edan en que la reactivaci\u00f3n que ya es evidente en otras ciudades gallegas llegue a Vigo en 8 o 10 meses. Es el plazo que manejan para que sea efectiva la norma que liberara parte del planeamiento suspendido por sentencia. El sector cree que empieza a darse un c\u00f3ctel muy favorable para el despegue de la construcci\u00f3n en la ciudad. Por una parte, dice Garrido, hay una clara demanda y, por otra, hay empresas dispuestas a invertir. Cifra en un millar el n\u00famero de viviendas nuevas que Vigo necesita de media al a\u00f1o para atender dicha demanda. \u00abEst\u00e1n en juego 6.000 puestos de trabajo, que son los mismos que tiene la planta de PSA\u00bb, asegura. Saca esa cifra de una mera regla de tres: \u00abSe generan tres empleos por vivienda y a\u00f1o; teniendo en cuenta que suelen tardarse dos a\u00f1os en construir un edificio… La cuenta es clara\u00bb, dice.<\/p>\n Los promotores inmobiliarios tambi\u00e9n tienen claro por d\u00f3nde empezar. \u00abLo que pide el mercado en este momento son viviendas de un segmento medio-bajo, sobre todo pisos de 2 o 3 dormitorios con precios que oscilan entre los 130.000 y los 200.000 euros\u00bb. Javier Garrido est\u00e1 convencido de que si fueran capaces de poner hoy este producto en el mercado \u00abse absorber\u00eda r\u00e1pidamente, m\u00e1xime teniendo en cuenta la subida que han experimentado los alquileres\u00bb.Jes\u00fas Gonz\u00e1lez Besada, propietario de la agencia inmobiliaria del mismo nombre, coincide con la tesis de Garrido. Asegura que \u00abse est\u00e1 recuperando la alegr\u00eda en el sector\u00bb y que los pisos m\u00e1s buscados son los de 2 o 3 dormitorios. \u00abEl estudio, tan demandado hace unos a\u00f1os, ya nadie lo quiere\u00bb, afirma. A\u00f1ade que la falta de vivienda nueva, hace que las pocas que hay tengan unos precios m\u00e1s prohibitivos, lo que obliga a refugiarse en la de segunda mano. Por calles, las m\u00e1s solicitadas y, por tanto, m\u00e1s caras, son Rosal\u00eda de Castro, Hispanidad, Plaza de Compostela, Marqu\u00e9s de Alcedo… Por el contrario Pi y Margall o Torrecedeira, entre otras, apenas tienen demanda. La parte positiva es que se encuentran pisos por 100.000 euros o menos.<\/p>\n Seg\u00fan Gonz\u00e1lez Besada, una de las zonas preferidas de los j\u00f3venes, es el Casco Vello, tanto para comprar como para alquilar. \u00abLa mayor\u00eda de los edificios no tienen garaje ni ascensor, pero la ventaja es que los precios son m\u00e1s asequibles\u00bb, dice. La animaci\u00f3n que vive el mercado inmobiliario obedece tambi\u00e9n en parte a que muchos ahorradores, ante los m\u00e1s que bajos intereses que ofrecen actualmente los bancos por los dep\u00f3sitos, buscan rentabilidad a su dinero comprando propiedades que luego alquilan.<\/p>\n 120 viviendas en una parcela abandonada<\/strong><\/p>\n Una de las contadas promociones inmobiliarias que est\u00e1n en marcha en la ciudad la est\u00e1 impulsando Avintia. El grupo inmobiliario madrile\u00f1o ha elegido Vigo para desembarcar en Galicia. Lo har\u00e1 con la construcci\u00f3n de 120 viviendas en una parcela sobre la que desde hace m\u00e1s de una d\u00e9cada se levantan sendos esqueletos de hormig\u00f3n que llevan mucho tiempo abandonados. Se trata de un solar de 2.585 metros cuadrados que cuenta con licencia de construcci\u00f3n desde el a\u00f1o 2005. Est\u00e1 situado entre las calles Barcelona, Tarragona, Zaragoza y Sevilla, en las inmediaciones del centro hospitalario Povisa. Avintia, que adem\u00e1s de promotora es tambi\u00e9n constructora, prefiere en esta ocasi\u00f3n encargar la realizaci\u00f3n de la obra a una empresa local. Fuentes conocedoras de la operaci\u00f3n, aseguran que la alianza est\u00e1 pr\u00e1cticamente cerrada con una de las principales constructoras de la ciudad. El grupo Avintia factur\u00f3 el pasado ejercicio 419 millones de euros. El presidente de Aproin, Javier Garrido, afirma que es una zona especialmente demandada, como demuestra el hecho de que los dos edificios de nueva construcci\u00f3n que se han puesto a la venta en la misma calle \u00ablo tienen todo colocado\u00bb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El sector espera poder aplicar en 8 meses la norma que libera el plan suspendido S. 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