Contempla un canon disuario a edificios ruinosos que solo se aplicar\u00e1 en determinados casos<\/p>\n
Obras de rehabilitaci\u00f3n en el casco hist\u00f3rico de Ourense. Obras de rehabilitaci\u00f3n en el casco hist\u00f3rico de Ourense.<\/p>\n
Agencias Santiago \/ Atl\u00e1ntico Diario<\/p>\n
\nLa ley de rehabilitaci\u00f3n con la que la Xunta aspira a regenerar y dinamizar cascos hist\u00f3ricos y n\u00facleos rurales ser\u00e1 sometida de inmediato a exposici\u00f3n p\u00fablica y prev\u00e9 la “eliminaci\u00f3n de trabas burocr\u00e1ticas y de obst\u00e1culos normativos” para actuar en casi 100.000 viviendas ubicadas en zonas degradadas. Tambi\u00e9n permitir\u00e1 expropiar o cobrar un canon a propietarios de edificaciones en estado ruinoso y en las que se incumpla la obligaci\u00f3n de rehabilitar.
\nLo explicaron el presidente, Alberto N\u00fa\u00f1ez Feij\u00f3o, y la conselleira de Infraestruturas e Vivenda, Ethel V\u00e1zquez, al t\u00e9rmino de la reuni\u00f3n del Consello de la Xunta que analiz\u00f3 un anteproyecto que priorizar\u00e1 la recuperaci\u00f3n de los n\u00facleos hist\u00f3ricos catalogados como BIC a trav\u00e9s de la declaraci\u00f3n de las “\u00e1reas Rexurbe”, en las que la Xunta actuar\u00e1 directamente como promotora. En las mismas, la Administraci\u00f3n auton\u00f3mica podr\u00e1 expropiar los edificios declarados en ruinas y en los que se incumplan las obligaciones de rehabilitar.
\nEn la presentaci\u00f3n inicial de esta norma ya se hab\u00eda avanzado que permitir\u00eda la expropiaci\u00f3n de propiedades, pero ahora la Xunta a\u00f1ade que tambi\u00e9n se podr\u00e1 cobrar un canon a propietarios de edificios ruinosos, con excepciones seg\u00fan las zonas y situaci\u00f3n econ\u00f3mica. La tasa ser\u00e1 anual y se corresponder\u00e1 con el 0,4 \u00f3 0,6 por ciento del valor catastral del inmueble.<\/p>\n
Situaciones especiales Contempla un canon disuario a edificios ruinosos que solo se aplicar\u00e1 en determinados casos Obras de rehabilitaci\u00f3n en el casco hist\u00f3rico de…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2103,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2135"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2135"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2135\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2136,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2135\/revisions\/2136"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2103"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2135"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2135"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2135"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n<\/strong>
\nV\u00e1zquez subray\u00f3 que esta tasa, cuyos ingresos se utilizar\u00e1n para rehabilitar la zona en la que se ubica el edificio gravado, no tiene un af\u00e1n “recaudatorio”, sino “disuasorio”. De hecho, en el caso de las familias con dificultades econ\u00f3micas que no puedan rehabilitar por su situaci\u00f3n se aplicar\u00e1n bonificaciones del 90 por ciento.
\nPara dar mayores facilidades en las actuaciones de rehabilitaci\u00f3n, se prev\u00e9 la aprobaci\u00f3n de normas de aplicaci\u00f3n directa en zonas especialmente degradadas y que carecen de plan especial o tienen uno obsoleto. Estas normas, que prev\u00e9n facilitar la recuperaci\u00f3n de hasta 100.000 viviendas, tendr\u00e1n como destino -respetando la protecci\u00f3n que puedan tener las edificaciones- facilitar actuaciones y el uso conjunto de los portales; as\u00ed como la regularizaci\u00f3n y agregaci\u00f3n de las parcelas, o la uni\u00f3n de locales comerciales en el bajo de m\u00e1s de un edificio.
\nTambi\u00e9n la demolici\u00f3n y reforma de la fachada cuando la protecci\u00f3n del edificio sea de tipo ambiental o el vaciado parcial o total en edificios en que la protecci\u00f3n sea estructural. Adem\u00e1s, se prev\u00e9 abrir la posibilidad de concesi\u00f3n de licencias directas en edificios de n\u00facleos hist\u00f3ricos, excepto cuando se trate de bienes patrimoniales protegidos.
\nCon el fin de eliminar trabas, simplifica tambi\u00e9n los tr\u00e1mites para aprobar las modificaciones puntuales no sustanciales del planeamiento urban\u00edstico que son necesarias para la recuperaci\u00f3n de un \u00e1mbito, rebajando los plazos en un 40 por ciento. Para ello, la superficie de la modificaci\u00f3n no deber\u00e1 superar los 10.000 metros cuadrados ni el 1 por ciento del suelo urbano del municipio (o el 3 por ciento en el caso de los ayuntamientos de menos de 5.000 habitantes) y tampoco podr\u00e1 modificar la clasificaci\u00f3n del suelo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"