Las tasaciones del Ministerio de Fomento arrojan un coste medio de 1.348 euros el metro cuadrado en la ciudad, un 3% m\u00e1s que hace un a\u00f1o<\/p>\n
ANA FUENTES VIGO \/ Atl\u00e1ntico Diario<\/p>\n
El precio de la vivienda en Vigo creci\u00f3 en el tercer trimestre del a\u00f1o por primera vez en t\u00e9rminos anuales desde el inicio de la crisis. As\u00ed se desprende de los datos del Ministerio de Fomento, que sit\u00faan el precio del metro cuadrado en la ciudad en 1.348 euros, un 3% m\u00e1s que en el tercer trimestre de 2016.
\nSi se analizan los datos de la serie hist\u00f3rica, el precio de la vivienda en Vigo crec\u00eda siempre en el tercer trimestre, en t\u00e9rminos interanuales, hasta que en 2009 se anot\u00f3 su primera bajada y desde entonces no ha parado de descender. Pero el tercer trimestre de 2017 ha supuesto un punto de inflexi\u00f3n y el coste del metro cuadrado en la ciudad ha crecido un 3% respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior.<\/p>\n
Tambi\u00e9n crece el precio en relaci\u00f3n al trimestre anterior y la subida es de un 1,3%, seg\u00fan Fomento.
\nA Coru\u00f1a es la ciudad gallega en la que m\u00e1s crece el precio de la vivienda en el \u00faltimo a\u00f1o, un 7%, hasta los 1.609 euros el metro cuadrado. Este dato del Ministerio de Fomento coloca a la urbe coru\u00f1esa en el primer lugar de las grandes ciudades gallegas por precio de su metro cuadrado construido.
\nMientras A Coru\u00f1a y Vigo aumentan precios el resto de ciudades gallegas o caen o se mantienen estancadas. En el primer caso est\u00e1n Ferrol, que cae un 9,8% (643 euros) y Lugo, que desciende un 1,3% (849 euros). Se mantienen en t\u00e9rminos similares a los de hace un a\u00f1o Santiago, que apenas crece un 0,7% (1.486 euros), as\u00ed como Ourense (1.096) y Pontevedra (1.034 euros).
\nEl precio de la vivienda en Vigo alcanz\u00f3 su techo en un tercer trimestre en el a\u00f1o 2008 con una media de 2.528 euros el metro cuadrado, lo que supone una ca\u00edda del 46%.
\nSi se toma como referencia el informe que realiza la tasadora Tinsa, el precio de la vivienda en Vigo estar\u00eda en 1.305 euros el metro cuadrado, lo que supone una variaci\u00f3n del 4,7 en relaci\u00f3n al mismo trimestre del a\u00f1o pasado y del 1,9% en relaci\u00f3n al trimestre anterior.<\/p>\n
En este sentido Tinsa destaca que la recuperaci\u00f3n del mercado de la vivienda tiene diferencias notables entre zonas.
\nLas transacciones inmobiliarias ya llevan una recuperaci\u00f3n constante desde 2014 que se ha hecho m\u00e1s visible en los \u00faltimos dos a\u00f1os. As\u00ed, en lo que va de 2017 las ventas de viviendas crecieron un 23%, que se suman al 24% del a\u00f1o pasado. De enero a junio se han producido en Vigo m\u00e1s de un millar de compra-ventas, aunque el registro todav\u00eda est\u00e1 lejos de las cifras registradas en los a\u00f1os previos a la crisis.<\/p>\n
Expertos auguran al menos tres a\u00f1os de bonanza para el sector<\/strong><\/p>\n La recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica y la confianza del consumidor ya est\u00e1n repercutiendo de manera directa en el valor de las viviendas, que han venido registrando un paulatino pero notable incremento de precio en los \u00faltimos meses. “Al ritmo actual, el precio de los inmuebles se prev\u00e9 que suba hasta 2019”, explican desde la inmobiliaria Oi Realtor. Muestra de ello es el alza que experimenta este a\u00f1o y para el 2018 ya prev\u00e9 un 4,4% y en 2019 hasta un 4,6%. Las tasaciones del Ministerio de Fomento arrojan un coste medio de 1.348 euros el metro cuadrado en la ciudad, un 3% m\u00e1s…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2038,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2282"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2282"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2282\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2283,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2282\/revisions\/2283"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2038"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2282"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2282"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2282"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nTal y como apuntan los datos del Anuario Estad\u00edstico del Mercado Inmobiliario Espa\u00f1ol, los niveles de stock ir\u00e1n descendiendo de manera gradual. En este sentido, Oi Realtor prev\u00e9 que antes de 2021 “los inmuebles de las zonas m\u00e1s solicitadas como las \u00e1reas metropolitanas y las zonas costeras de mayor demanda lleguen a estar bajo m\u00ednimos”. Este informe, que tambi\u00e9n estudia el stock de vivienda disponible, puntualiza la oferta de vivienda a la venta en Espa\u00f1a, que alcanza los 1,3 millones de inmuebles. Siendo cerca de 391.000 viviendas de obra nueva, unos 128.000 a cargo de la banca y otros 263.000 en manos de promotoras.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"