El sector residencial de la ciudad ya lleva cuatro a\u00f1os al alza y ahora los precios tambi\u00e9n empiezan a subir<\/p>\n
La vivienda de segunda mano y las compras como inversi\u00f3n reactivan el mercado. La vivienda de segunda mano y las compras como inversi\u00f3n reactivan el mercado.<\/p>\n
ANA FUENTES. VIGO AFUENTES@ATLANTICO.NET<\/p>\n
\nEl mercado de la vivienda en Vigo ha vivido un gran 2017. A falta de los datos de transacciones del Ministerio de Fomento del \u00faltimo trimestre, las compraventas se han disparado un 26% de enero a septiembre, la mayor subida entre las ciudades gallegas en comparaci\u00f3n con el mismo periodo del a\u00f1o anterior, por el empuje de la demanda de segunda mano y el auge de las compras como inversi\u00f3n ante los nulos tipos de inter\u00e9s para el ahorrador.
\nDe enero a septiembre se cerraron en la ciudad 1.537 transacciones inmobiliarias, con las que Vigo acumula su cuarto a\u00f1o consecutivo al alza y recuperando niveles del a\u00f1o 2010, aunque lejos de los registros de antes de la crisis.
\nNo hay que olvidar que en los tres primeros trimestres de 2007 se cerraron en la ciudad 2.180 compraventas, casi el doble que las de 2017 y que fue en 2013 cuando el sector toc\u00f3 suelo, con solo 637 transacciones en el mismo periodo.
\nUna vez superado ese periodo, Vigo es donde m\u00e1s crecen las compraventas de viviendas pero es A Coru\u00f1a la que vende m\u00e1s, con 1.678 operaciones registradas por el Ministerio de Fomento de enero a septiembre, un 11% m\u00e1s que el mismo periodo del a\u00f1o anterior. En Galicia se vendieron de enero a septiembre 12.840 viviendas, un 13% m\u00e1s que en el mismo periodo del a\u00f1o anterior.
\nPor otro lado, el sector inmobiliario cerr\u00f3 el a\u00f1o 2017 con 1.800 millones de euros de facturaci\u00f3n en Galicia, de los que 693 millones corresponden a Vigo y la provincia de Pontevedra. De esos m\u00e1s de 1.800 millones casi 1.600 corresponden a vivienda de segunda mano y 253 a vivienda nueva. En el caso de la provincia de Pontevedra, de los 693 millones de facturaci\u00f3n del sector, 609 corresponden a vivienda de segunda mano y 84 millones a la nueva.
\nDesde la Federaci\u00f3n Galega de Empresas Inmobiliarias (Fegein) se han puesto como deberes para 2018 mejorar la accesibilidad a la vivienda de los j\u00f3venes, porque ven \u201cuna serie de barreras que dificultan el acceso a la vivienda de este sector de poblaci\u00f3n\u201d, explica su presidente, Benito Iglesias, en un informe de balance del a\u00f1o.
\nTambi\u00e9n la protecci\u00f3n del consumidor, porque considera que \u201cse hace necesaria una mayor transparencia, con informaci\u00f3n clara y fiable sobre las herramientas financieras, de inversi\u00f3n y los m\u00e9todos de c\u00e1lculo del precio de la vivienda\u201d.
\nPero adem\u00e1s, desde Fegein defienden una rebaja de cinco puntos del IVA de vivienda nueva y del impuesto de transmisiones patrimoniales de la usada y detectan que ha crecido la percepci\u00f3n del riesgo en el caso de Ourense y Vigo al no tener planes generales en vigor y \u201cdonde la inseguridad jur\u00eddica incrementa los precios al no haber vivienda nueva en el mercado\u201d, precisa Iglesias.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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