5 D\u00cdAS<\/p>\n
Neinor Homes encabeza la actividad de comercializaci\u00f3n y obras en 2018<\/em> Las mayores promotoras est\u00e1n despertando de la pesadilla de la crisis del ladrillo y ya comienzan a activar los planes de venta y construcci\u00f3n. Un nuevo dinamismo que sobre todo van a encabezar una decena de inmobiliarias, que superar\u00e1n con claridad el millar de viviendas que lanzar\u00e1n al mercado cada una… incluso mucho m\u00e1s en el caso de Neinor, Aelca, Aedas o V\u00eda C\u00e9lere.<\/em><\/p>\n La veintena de empresas m\u00e1s relevantes del sector sacar\u00e1n a comercializar cerca de 32.000 viviendas en 2018, iniciar\u00e1n obras en casi 30.000 casas, aunque el ritmo de entregas se limita todav\u00eda a las 10.000 unidades, seg\u00fan datos proporcionados por las propias inmobiliarias.<\/p>\n Tras a\u00f1os de letargo y con muy pocas empresas supervivientes del anterior ciclo alcista, en los \u00faltimos meses han apretado el acelerador los nuevos protagonistas que han surgido en la recuperaci\u00f3n. Es el caso de Neinor Homes, impulsada por el fondo Lone Star, y la primera entre las promotoras de vivienda que sali\u00f3 a Bolsa una d\u00e9cada despu\u00e9s del crac burs\u00e1til del sector en 2007.<\/p>\n Esta inmobiliaria, encabezada por Juan Velayos, ya alcanza en 2018 la velocidad de crucero en cuanto a n\u00famero de viviendas a comercializar, que llegar\u00e1 a las 5.200 unidades, y en la cifra de casas en construcci\u00f3n, que ascender\u00e1 a las 5.000, con 1.000 entregas previstas.<\/p>\n Precisamente las promotoras que han salido a Bolsa o tienen planes de ello son el motor de la obra nueva en el sector. Es el caso de Metrovacesa, que la pasada semana regres\u00f3 a Bolsa de la mano de sus accionistas Santander y BBVA. Para este a\u00f1o, la empresa liderada por Jorge P\u00e9rez de Leza ya prev\u00e9 lanzar a comercializaci\u00f3n entre 3.500 y 4.000 viviendas, iniciar la construcci\u00f3n de alrededor de 3.500 y 4.000 casas y entregar otras 520, despu\u00e9s de a\u00f1os de par\u00f3n de la centenaria inmobiliaria.<\/p>\n Un ritmo tambi\u00e9n ascendente para la otra debutante en Bolsa, Aedas, impulsada por el fondo Castlelake. La compa\u00f1\u00eda que tiene a David Mart\u00ednez como consejero delegado pone a la venta 2.000 viviendas, iniciar\u00e1 obras en otras 1.900 y entregar\u00e1 200.<\/p>\n De todas estas nuevas inmobiliarias en Bolsa, los inversores escrutan el ritmo de cumplimiento de negocio para comprobar si, a pesar de su juventud, son capaces de liderar el nuevo sector promotor a la vez que van creciendo en compra de suelo. A pesar del ritmo al alza en la construcci\u00f3n, siguen siendo cifras muy limitadas respecto al boom de la pasada d\u00e9cada y con cuotas de mercado peque\u00f1as y sostenibles para estas empresas. La estad\u00edstica del Ministerio de Fomento indica que hasta noviembre del pasado a\u00f1o, el \u00faltimo dato disponible, se concedieron 74.690 visados de obra nueva, con un alza anual del 25%, aunque todav\u00eda 10 veces menos que en el m\u00e1ximo de 2006.<\/p>\n Otra de las que est\u00e1n liderando el nuevo sector es Aelca, una candidata para salir a Bolsa en 2016. Nacida en 2012, para este a\u00f1o lanza a la venta 3.777 casas, inicia otras 2.569 y entregar\u00e1 920 unidades. Igualmente V\u00eda C\u00e9lere, que prepara su debut burs\u00e1til y no adelanta sus previsiones, pondr\u00e1 en comercializaci\u00f3n cerca de 1.600 casas, seg\u00fan estimaciones de mercado.<\/p>\n Este ranking de elaboraci\u00f3n propia ha tomado como base la clasificaci\u00f3n de las grandes empresas del sector del Instituto Coordenadas de Gobernanza y Econom\u00eda Aplicada de 2017. Algunas de las empresas citadas por esa entidad han declinado ofrecer datos como es el caso de Pryconsa, Realia (empresa cotizada del magnate mexicano Carlos Slim), Corp e Ibosa. En cambio, se han incluido a otras que destacan en el nuevo ciclo como Habitat, Gestilar, Urbania, Iberdrola Inmobiliaria y la cotizada Insur.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" 5 D\u00cdAS Neinor Homes encabeza la actividad de comercializaci\u00f3n y obras en 2018 Las nuevas cotizadas y las participadas por fondos extranjeros…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2336,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2335"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2335"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2335\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2337,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2335\/revisions\/2337"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2336"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2335"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2335"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2335"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nLas nuevas cotizadas y las participadas por fondos extranjeros protagonizan la recuperaci\u00f3n<\/em><\/p>\n