{"id":2479,"date":"2018-04-23T10:44:49","date_gmt":"2018-04-23T08:44:49","guid":{"rendered":"http:\/\/aproin.com\/?p=2479"},"modified":"2018-04-23T10:46:53","modified_gmt":"2018-04-23T08:46:53","slug":"los-papeles-y-documentos-que-necesitas-si-o-si-para-vender-tu-piso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/los-papeles-y-documentos-que-necesitas-si-o-si-para-vender-tu-piso\/","title":{"rendered":"Los papeles y documentos que necesitas s\u00ed o s\u00ed para vender tu piso"},"content":{"rendered":"

Redacci\u00f3n Idealista.com<\/p>\n

Vender una casa suele ser un proceso costoso, no s\u00f3lo emocionalmente, sino tambi\u00e9n de tiempo y gestiones. Te resumimos, con ayuda de Foro Consultores, todos los datos necesarios para vender con \u00e9xito un inmueble.<\/em><\/p>\n

    \n
  1. La escritura o t\u00edtulo de propiedad de la vivienda y los datos que confirmen que eres el propietario.<\/li>\n
  2. Cancelaci\u00f3n registral de la hipoteca. Si est\u00e1 amortizada, basta con el documento que lo acredite. Si sigue vigente el pago del pr\u00e9stamo, hay que realizar la cancelaci\u00f3n y sus gastos para que el nuevo comprador pueda inscribir la vivienda a su nombre. Esta operaci\u00f3n se puede hacer en el mismo instante de la compraventa en notar\u00eda.<\/li>\n
  3. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y certificado que acredite estar al corriente de pago.<\/li>\n
  4. Pago de las cuotas de la Comunidad de Vecinos. El administrador del edificio, con el visto bueno del presidente, debe entregarte el certificado que acredite estar al corriente de pago.<\/li>\n
  5. Las \u00faltimas facturas pagadas de los suministros de luz, gas, agua, etc.<\/li>\n
  6. Los estatutos de la comunidad de propietarios<\/li>\n
  7. Certificado de eficiencia energ\u00e9tica. El certificado energ\u00e9tico es obligatorio desde 2013. El vendedor debe aportar el certificado de eficiencia energ\u00e9tica o una copia de \u00e9ste, que se entregar\u00e1 al comprador.<\/li>\n
  8. Si el edificio ha pasado la ITE, certificado que lo acredite.<\/li>\n
  9. C\u00e9dula de habitabilidad o de primera ocupaci\u00f3n. Alguna Comunidad aut\u00f3noma lo exige.<\/li>\n
  10. Tasaci\u00f3n. Tener una valoraci\u00f3n ayuda para poner el piso a la venta a precio de mercado.<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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