El Pa\u00eds\/Madrid<\/p>\n
Se registraron 39.579 operaciones de venta, el 3,1% menos que un a\u00f1o antes, en un mes marcado por las vacaciones de Semana Santa<\/em><\/p>\n La compraventa de vivienda se fren\u00f3 en seco en marzo, un mes marcado este a\u00f1o por las vacaciones de Semana Santa. En el tercer mes del a\u00f1o se apuntaron en los registros de la propiedad 39.579 operaciones de compra en Espa\u00f1a, un 3,1% menos que el a\u00f1o anterior, seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE). Ese retroceso llega despu\u00e9s de 10 meses de aumentos y, sobre todo, de dos meses de fuerte avance en enero y febrero, en los que cambiaron de manos un 23% y un 16% m\u00e1s casas, respectivamente.<\/p>\n El arranque del a\u00f1o fue tan potente en cuesti\u00f3n de compraventas que el tropiezo de marzo no impide que el trimestre cierre con un fuerte avance: entre enero y marzo las ventas suben el 11,6% con respecto a 2017, hasta alcanzar las 128.348 viviendas, el mejor primer trimestre desde 2008 cuando se cerraron 162.267 operaciones. No obstante, el volumen total de viviendas que cambian de manos sigue estando por debajo de los niveles alcanzados en los a\u00f1os del boom inmobiliario. En el primer trimestre del a\u00f1o 2006, las compraventas sumaron 230.023 operaciones, casi el doble.<\/p>\n El precio de la vivienda usada sube un 7,5% anual en abril<\/strong> La mayor\u00eda de las operaciones que se cerraron en marzo eran de viviendas libres (casi el 90%) y de segunda mano (82,2%). Y eso que las transacciones sobre viviendas usadas disminuyeron un 2,8% en marzo en relaci\u00f3n al mismo mes de 2017, hasta totalizar 32.538, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanz\u00f3 un 4,6% en tasa interanual, hasta 7.041 transacciones. En ambas tipolog\u00edas, el incremento acumulado del a\u00f1o supera el 11%.Por su parte, la compraventa de viviendas libres descendi\u00f3 un 3,7% en marzo en tasa interanual, hasta sumar 35.424 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 2,3%, con 4.155 unidades..<\/p>\n En marzo 10 comunidades presentaron tasas de variaci\u00f3n anuales negativas. Cantabria (\u201319,7%), La Rioja (\u201313,7%) y Castilla y Le\u00f3n (\u201311,6%) registraron las mayores ca\u00eddas. Tambi\u00e9n Andaluc\u00eda, Canarias, Galicia y Navarra. Las comunidades m\u00e1s activas hasta ahora en el mercado de la vivienda registraron tambi\u00e9n tasas negativas, aunque m\u00e1s cerca de la media: en Catalu\u00f1a baja un 3,1%; en la Comunidad, el 2,1% y en Baleares m\u00e1s del 10,6%. En cambio, las comunidades que presentaron los mayores incrementos anuales en el n\u00famero de compraventas de viviendas en marzo fueron Arag\u00f3n (7,7%), Regi\u00f3n de Murcia (6,4%) y Castilla\u2013La Mancha (5,0%). Si se tienen en cuenta las compras de viviendas registradas, las comunidades con mayor n\u00famero de transmisiones por cada 100.000 habitantes son la Comunidad Valenciana (151), Baleares (131) y Catalu\u00f1a (116).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El Pa\u00eds\/Madrid Se registraron 39.579 operaciones de venta, el 3,1% menos que un a\u00f1o antes, en un mes marcado por las vacaciones…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2514,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2513"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2513"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2513\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2515,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2513\/revisions\/2515"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2514"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2513"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2513"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2513"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nEl pasado a\u00f1o la Semana Santa cay\u00f3 en abril, por lo que el mes de marzo tuvo m\u00e1s d\u00edas h\u00e1biles. Marzo termina as\u00ed con la cifra m\u00e1s baja de ventas de casas y pisos (39.579) desde el pasado diciembre (32.200), un mes tambi\u00e9n muy marcado por las vacaciones.\u201cEste mismo efecto lo vimos en abril de 2017, cuando las compraventas retrocedieron despu\u00e9s de un mes de marzo muy bueno, con incrementos en el n\u00famero de operaciones que rozaban el 30%\u201d, a\u00f1ade Beatriz Toribio, responsable de Estudios de Fotocasa. “No parece que nos encontremos ante un cambio de tendencia del sector, ya que durante los \u00faltimos 12 meses se vendieron m\u00e1s de 478.000 viviendas, un 13,7% m\u00e1s que en el mismo periodo de hace un a\u00f1o”, considera Fernando Encinar, jefe de Estudios de Idealista.<\/p>\n