{"id":2561,"date":"2018-05-25T10:30:06","date_gmt":"2018-05-25T08:30:06","guid":{"rendered":"http:\/\/aproin.com\/?p=2561"},"modified":"2018-05-25T10:30:06","modified_gmt":"2018-05-25T08:30:06","slug":"bim-revoluciona-la-construccion-de-edificios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/bim-revoluciona-la-construccion-de-edificios\/","title":{"rendered":"BIM revoluciona la construcci\u00f3n de edificios"},"content":{"rendered":"

Esta nueva metodolog\u00eda de trabajo colaborativo imita el proceso real de construcci\u00f3n<\/em>
\nTeresa Franco \/ Faro de Vigo<\/p>\n

BIM, acr\u00f3nimo de Building Information Modeling, es una nueva metodolog\u00eda de trabajo colaborativo introducida en la industria de la construcci\u00f3n que permite gestionar proyectos edificatorios a trav\u00e9s de un \u00fanico modelo virtual de informaci\u00f3n gr\u00e1fica y t\u00e9cnica de los elementos presentes en el inmueble, algo que es \u00fatil en cualquier parte del ciclo de vida de la propiedad. En Espa\u00f1a este sistema se incorporar\u00e1 a todos los procesos p\u00fablicos de licitaci\u00f3n de obra en dos fases: diciembre de 2018 en edificaciones y julio de 2019 para infraestructuras.<\/p>\n

Las aplicaciones BIM imitan el proceso real de construcci\u00f3n y son claves no s\u00f3lo en la edificaci\u00f3n o mantenimiento, sino tambi\u00e9n en \u00e1reas como la gesti\u00f3n de los espacios, para simular evacuaciones, hacer c\u00e1lculos energ\u00e9ticos o planificar una reforma. M\u00e1s del 50% de los clientes internacionales de las constructoras exigen o tienen inter\u00e9s en el uso de este sistema, que podr\u00eda ajustar las mediciones de un proyecto en un 37% y reducir en un 20% los costes de edificaci\u00f3n. En lugar de crear dibujos con l\u00edneas, con esta nueva tecnolog\u00eda se construyen los edificios o planifican las obras de forma virtual, model\u00e1ndolas con elementos reales (muros, ventanas, forjados o cubiertas), con el fin de simular la construcci\u00f3n y entender su comportamiento en un entorno digital antes de que se inicie su edificaci\u00f3n real.<\/p>\n

El modelo BIM es ya obligatorio en Estados Unidos, Emiratos \u00c1rabes, Reino Unido, Holanda, Alemania, Colombia, Chile, China, Australia o en el Sudeste Asi\u00e1tico, por lo que, para no quedar fuera de contratos y colaboraciones, las empresas espa\u00f1olas que quieran participar en proyectos de construcci\u00f3n en estos pa\u00edses deben implantar este sistema y sus herramientas. Conceptualmente, BIM es una evoluci\u00f3n de los procedimientos de los planos tradicionales. Emplea un lenguaje com\u00fan exportable, algo que facilita el flujo de informaci\u00f3n entre distintos agentes para as\u00ed realizar un trabajo colaborativo a escala global. Puede usarse para almacenar datos, realizar c\u00e1lculos o gestionar el edificio, y permite gestionar informaci\u00f3n geom\u00e9trica (3D), cantidades y propiedades de sus componentes (detalles constructivos o definiciones de equipos), realizar simulaciones previas (verificaciones de colisiones entre instalaciones y estructura), contemplar variables como plazos de entrega, costes, datos medioambientales, as\u00ed como la participaci\u00f3n de los distintos agentes que intervienen a lo largo del ciclo de vida de la obra.<\/p>\n

BIM modela la construcci\u00f3n para despu\u00e9s crear diversos archivos en los que podr\u00e1n trabajar todos los participantes en el proyecto, desde los arquitectos a los responsables en instalaciones, todos ellos supervisados por un gestor que se encargar\u00e1 de liderar, resolver problemas y comprobar datos sobre el proyecto. La informaci\u00f3n se almacena en un lugar central y cualquier modificaci\u00f3n del dise\u00f1o del edificio se traslada autom\u00e1ticamente a los planos de planta, secciones y alzados. De esta forma se consigue una r\u00e1pida configuraci\u00f3n de la documentaci\u00f3n y tambi\u00e9n se garantiza la calidad rigurosa en la coordinaci\u00f3n autom\u00e1tica de los diferentes puntos de vista.<\/p>\n

Est\u00e1 claro que la tecnolog\u00eda BIM se ha convertido en una herramienta clave de gesti\u00f3n de proyectos. Los modelos no solo contienen datos arquitect\u00f3nicos, sino tambi\u00e9n toda la informaci\u00f3n interna de la obra, incluyendo datos de ingenier\u00eda como las estructuras de carga, todos los conductos y tuber\u00edas de los sistemas e incluso la informaci\u00f3n sobre sostenibilidad, permiti\u00e9ndonos realizar simulaciones de las caracter\u00edsticas de un edificio por adelantado. Por otro lado, BIM contiene aspectos que no se ve representados en los planos, como referencias sobre el calendario de obra, algo que clarifica los recursos humanos necesarios, la coordinaci\u00f3n y todo lo que pueda afectar a la agenda del proyecto. Adem\u00e1s, permite el conocimiento de los costes unitarios y por partidas en tablas de planificaci\u00f3n que se dise\u00f1an a medida, para as\u00ed facilitar la obtenci\u00f3n y el cumplimiento de presupuestos y mejorar la rentabilidad de la obra.<\/p>\n

El uso m\u00e1s trivial de un modelo BIM es para realizar visualizaciones del edificio que se va a construir, no s\u00f3lo para tomar decisiones comparando diferentes alternativas de dise\u00f1o, sino tambi\u00e9n con el objetivo de plantear un determinado esbozo o proyecto al cliente o a la comunidad local que podr\u00eda decidir sobre el edificio. Con la llegada de las tecnolog\u00edas m\u00f3viles, como los iPhone o iPads, la aceptaci\u00f3n del uso del BIM no se queda en el c\u00edrculo cerrado de los profesionales, sino que se ampl\u00eda a clientes, propietarios de edificios y operarios que acceden al modelo a trav\u00e9s de sus dispositivos m\u00f3viles, incluso sin tener que instalar ninguna aplicaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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