{"id":2578,"date":"2018-05-29T10:27:25","date_gmt":"2018-05-29T08:27:25","guid":{"rendered":"http:\/\/aproin.com\/?p=2578"},"modified":"2018-05-29T10:29:17","modified_gmt":"2018-05-29T08:29:17","slug":"cuatro-de-cada-diez-hipotecas-que-se-firman-en-galicia-son-a-tipo-fijo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/cuatro-de-cada-diez-hipotecas-que-se-firman-en-galicia-son-a-tipo-fijo\/","title":{"rendered":"Cuatro de cada diez hipotecas que se firman en Galicia son a tipo fijo"},"content":{"rendered":"

Los registradores creen que la tendencia se ha estabilizado y advierten que la subida de los precios complica el acceso a la vivienda.<\/em><\/p>\n

G. LEMOS
\nREDACCI\u00d3N \/ LA VOZ<\/p>\n

Cuando parec\u00eda que empezaban a perder fuelle, las hipotecas a tipo fijo vuelven a ganar cuota de mercado en Galicia. En el primer trimestre del a\u00f1o, casi cuatro de cada diez cr\u00e9ditos para comprar vivienda que se formalizaron en la comunidad (un 38,3 %) inclu\u00edan un inter\u00e9s estable durante toda la vida del pr\u00e9stamo, un punto m\u00e1s que la media del conjunto del pa\u00eds. Si se analizan los \u00faltimos doce meses, la tasa sube ligeramente por encima del 40 %, lo que sit\u00faa a la regi\u00f3n como la s\u00e9ptima con m\u00e1s penetraci\u00f3n de hipotecas a tipo fijo. Son datos recopilados por el Colegio de Registradores, que en su \u00faltima estad\u00edstica sobre el mercado inmobiliario recuerda que el volumen de contrataci\u00f3n de estos pr\u00e9stamos sigue \u00abcerca de su m\u00e1ximo hist\u00f3rico\u00bb, alcanzado en la primavera del a\u00f1o pasado. Pese al repunte del \u00faltimo trimestre, los registradores destacan que los datos \u00abmuestran claramente un cierto freno en la intensa tendencia alcista de la contrataci\u00f3n a tipo de inter\u00e9s fijo\u00bb, que parece haber dado paso a un per\u00edodo de estabilizaci\u00f3n.Lo que ocurra en los pr\u00f3ximos meses depender\u00e1, advierten, de las perspectivas que tenga el mercado sobre la evoluci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s. Si estas se mantienen como ahora, \u00abla tendencia ser\u00e1 a la consolidaci\u00f3n de niveles similares a los actuales o incluso de crecimiento de la contrataci\u00f3n a tipo de inter\u00e9s fijo\u00bb.<\/p>\n

Por el contrario, si cambian las se\u00f1ales y se empiezan a vislumbrar signos claros de crecimiento de los tipos de inter\u00e9s, \u00ablas entidades financieras intentar\u00e1n reducir su exposici\u00f3n al riesgo fomentando la contrataci\u00f3n a tipo de inter\u00e9s variable, haciendo menos interesantes las actuales ofertas de contrataci\u00f3n a tipo de inter\u00e9s fijo\u00bb, ya que los bancos no tendr\u00edan tanto margen de ganancia con el tipo fijo como ahora.Aunque es impredecible determinar c\u00f3mo puede evolucionar el mercado en un horizonte m\u00e1s largo, a corto plazo, para los pr\u00f3ximos trimestres, los registradores siguen apostando por que se mantenga la estructura actual, con cerca de un 60 % de las hipotecas a inter\u00e9s variable y el 40 % restante a tipo fijo. Un 26 % del salarioSeg\u00fan el estudio, la cuota media de las hipotecas que se pagan en Galicia se sit\u00faa en 438 euros mensuales (551 en Espa\u00f1a). En t\u00e9rminos de esfuerzo, el informe calcula que los gallegos destinan un 26 % de su n\u00f3mina al pago del pr\u00e9stamo con el que adquirieron su vivienda, un porcentaje inferior en tres puntos a la media espa\u00f1ola y muy lejos del 42 % que destinan los baleares o del 33 % de madrile\u00f1os y catalanes.Los registradores advierten que en el \u00faltimo a\u00f1o se ha producido \u00abun deterioro de la accesibilidad\u00bb a la vivienda en Espa\u00f1a, por la fuerte subida de los precios, que ha elevado el endeudamiento hipotecario m\u00e1s de un 5 %. Un alza que \u00abno ha podido ser contrarrestada por el comportamiento favorable del resto de las variables\u00bb, como la mayor duraci\u00f3n de los pr\u00e9stamos, la rebaja de los tipos de contrataci\u00f3n o el t\u00edmido repunte de los salarios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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