{"id":2670,"date":"2018-07-06T11:29:45","date_gmt":"2018-07-06T09:29:45","guid":{"rendered":"http:\/\/aproin.com\/?p=2670"},"modified":"2018-07-06T11:32:04","modified_gmt":"2018-07-06T09:32:04","slug":"un-fondo-inversor-apuesta-por-un-proyecto-residencial-en-alfageme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/un-fondo-inversor-apuesta-por-un-proyecto-residencial-en-alfageme\/","title":{"rendered":"Un fondo inversor apuesta por un proyecto residencial en Alfageme"},"content":{"rendered":"<p><em>El Concello dar\u00eda v\u00eda libre a trav\u00e9s de una modificaci\u00f3n puntual del Plan de 1993, como en el Barrio do Cura.\u00a0La finca y el edificio de la conservera Bernardo Alfageme acusa el paso del tiempo. La finca y el edificio de la conservera Bernardo Alfageme acusa el paso del tiempo.<br \/>\n<\/em><br \/>\nJ.B\/JTA.\u00a0 ATL\u00c1NTICO DIARIO<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El proyecto residencial para la nave de Alfageme en Tom\u00e1s Alonso cobra fuerza. Fuentes del sector informan de que la propietaria de los terrenos, la inmobiliaria Aliseda, estar\u00eda interesada en relanzar el plan de viviendas que estaba previsto respetando los elementos arquitect\u00f3nicos protegidos por la ley.<br \/>\nEl terreno y la nave es propiedad de Abanca y Aliseda Inmobiliaria, controlada en un 51% por el fondo inversor norteamericano Blackstone y en un 49% por el Banco Santander tras la disoluci\u00f3n del Banco Popular. Dicho fondo apuesta por recuperar la propuesta residencial existente hasta la ca\u00edda del Plan General de 2008, seg\u00fan se\u00f1alaron fuentes pr\u00f3ximas a la operaci\u00f3n.<br \/>\nFuentes del Concello aseguran que si los propietarios presentan un proyecto firme, estar\u00edan dispuestos a tramitar una modificaci\u00f3n parcial del Plan General del 93. Ese documento se\u00f1ala que los usos para el terreno donde est\u00e1 Alfageme deben ser industriales, frente al anulado de 2008 en el que se permite la edificaci\u00f3n residencial, con cesiones al municipio. La concejal de Urbanismo, Mar\u00eda Jos\u00e9 Caride, se\u00f1al\u00f3 que se trata de la misma f\u00f3rmula que en Barrio do Cura: si la propuesta es firme y viable se tramitar\u00eda una modificaci\u00f3n puntual del Plan de 1993. Por su parte, Juan Vieites, de Anfaco, reconoc\u00eda que le gustar\u00eda recuperar la f\u00e1brica para usos deportivos y para convenciones y otras actividades, aunque reconoc\u00eda que no ser\u00eda f\u00e1cil ante el inter\u00e9s de la propiedad por la v\u00eda residencial. Anfaco acaba de hacerse con el contenido de la factor\u00eda para su museo de la conserva, en la sede de la asociaci\u00f3n empresarial en el Campus vigu\u00e9s.<br \/>\nEn el a\u00f1o 2016 Abanca, Banco Gallego y Popular se hicieron en subasta con el terreno y las instalaciones por 11 millones de euros despu\u00e9s de que la sociedad entrara en concurso de acreedores en el a\u00f1o 2010. Desde Abanca informan que se hacen cargo del mantenimiento de las instalaciones que est\u00e1n protegidas y que no mantienen una pol\u00edtica comercial proactiva con el inmueble.<br \/>\nDesde el sector conservero afirman que su inter\u00e9s es que se respete la arquitectura, obra de Manuel G\u00f3mez Rom\u00e1n, que rememora la que fue una de las empresas conserveras m\u00e1s ic\u00f3nicas de Galicia. Antes que residencial, optar\u00edan por usos comercales o incluso deportivos toda vez que queda descartado resucitar la actividad conservera.<br \/>\nLa parcela tiene algo m\u00e1s de 14.000 metros cuadrados e incluye la f\u00e1brica (unos 4.000 metros) con planta baja y algunas dependencias en lo alto y oficinas; tres almacenes que ocupan unos 3.400 metros cuadrados; casa-chalet de 140 metros que consta de planta baja, piso y buhardilla; un garaje y otra casa de planta baja de 120 metros.<br \/>\nSu producto m\u00e1s famoso fue la marca Miau, aunque tambi\u00e9n se vendieron otras como Eureka, Alfa, La Barrentina y Basa. El empresario Bernardo Alfageme fund\u00f3 esta conservera en Vigo en 1928 y a lo largo del siglo XX este negocio familiar lleg\u00f3 a generar 400 puestos de trabajo y sedes en Vigo y en tres puntos del Saln\u00e9s: Ribadumia, O Grove y Vilagarc\u00eda. En 2006 fue adquirida por la inmobiliaria Promalar y en 2011 quebr\u00f3.<br \/>\nLos administradores de Promalar fueron inhabilitados 5 a\u00f1os y condenados a devolver los 11,8 millones a los acreedores de la conservera.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Concello dar\u00eda v\u00eda libre a trav\u00e9s de una modificaci\u00f3n puntual del Plan de 1993, como en el Barrio do Cura.\u00a0La finca&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2673,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2670"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2670"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2670\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2672,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2670\/revisions\/2672"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2673"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2670"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2670"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2670"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}