El actual registro no se adecua a la realidad f\u00edsica, es inexacto y tiene miles de titulares ilocalizables o desconocidos que impiden la movilidad de las tierras y su productividad.<\/p>\n
X. A. Taboada Santiago<\/p>\n
Uno de los principales problemas para movilizar las tierras agrarias con vocaci\u00f3n productiva de Galicia reside en la dificultad extrema para la identificaci\u00f3n y localizaci\u00f3n de los propietarios de las parcelas. El Catastro, la gran base de datos y casi \u00fanica fuente de informaci\u00f3n oficial, no cumple su funci\u00f3n porque est\u00e1 plagado de errores. Sus registros no se adecuan a la realidad f\u00edsica de las parcelas ni est\u00e1n todos los due\u00f1os inscritos. Y esta situaci\u00f3n se quiere corregir. Por eso, el dictamen elaborado por el PP -de la mano con la Xunta-, a ra\u00edz de la comisi\u00f3n de investigaci\u00f3n en el Parlamento gallego sobre la ola de incendios del pasado octubre y la reforma forestal, reclama al Catastro que corrija los fallos e incluso emprenda una revisi\u00f3n definitiva del suelo r\u00fastico de la comunidad aut\u00f3noma.<\/p>\n
“Hay gente dispuesta a movilizar tierras productivas en el campo, pero el primer problema es que no se tiene informaci\u00f3n de los propietarios”, advierte el diputado del PP Jos\u00e9 Gonz\u00e1lez, quien recuerda que en Galicia hay m\u00e1s de 11 millones de parcelas y m\u00e1s de un mill\u00f3n de titulares catastrales. “Hay una dificultad de base que impide movilizar tierras y ampliar la base territorial de quien lo necesita. El Catastro no est\u00e1 adaptado a la realidad f\u00edsica de la comunidad”, sostiene el parlamentario.<\/p>\n
En su dictamen, que resultar\u00e1 aprobado porque el PP tiene mayor\u00eda absoluta, se recogen las conclusiones que dejaron los expertos y profesionales en su paso por el Parlamento para participar en la comisi\u00f3n de investigaci\u00f3n. En el documento figura una amplia lista de taras del Catastro. Entre ellas, la existencia de un elevado n\u00famero de parcelas a nombre de personas que resultan ilocalizables. Como ejemplo, solo en las franjas de seguridad que rodean los n\u00facleos de poblaci\u00f3n y que deben limpiarse para prevenir los incendios se calcula que el 40% de los propietarios no se puede localizar. “La dificultad de realizar la depuraci\u00f3n de este tipo de titulares catastrales estriba en la diversidad de causas que est\u00e1n detr\u00e1s, como personas fallecidas sin herederos, compra-ventas o permutas no comunicadas al Catastro o herencias sin partir”, se plasma en el documento. La consecuencia es que estas fincas est\u00e1n en estado de abandono.<\/p>\n
Luego est\u00e1n las parcelas sin due\u00f1o conocido, que el propio Catastro establece en algo m\u00e1s de 330.000. A estos problemas se suman tambi\u00e9n “irregularidades tanto en los l\u00edmites de los predios como en la superficie de los mismos”, las “inexactitudes de muchas de las revisiones catastrales” realizadas en los municipios, la existencia de “importantes partes del territorio” sin deslindar o las “dificultades” para realizar cambios en los datos catastrales, “sobre todo la demora que se produce en la tramitaci\u00f3n de las modificaciones”.<\/p>\n
Estas “disfunciones”, se concluye en el dictamen, “dificultan de forma evidente el adecuado funcionamiento de las dem\u00e1s fuentes de informaci\u00f3n, dado el car\u00e1cter global que tiene el Catastro en cuanto recoge el inventario de todo el terreno r\u00fastico de Galicia, pues es la principal y casi exclusiva fuente de informaci\u00f3n existente en relaci\u00f3n a la titularidad de los predios r\u00fasticos”.<\/p>\n
Para intentar corregir todos estos errores, lo que se plantea desde Galicia es establecer mecanismos de colaboraci\u00f3n entre Agader -la Axencia Galega de Desenvolvemento Rural- y la Direcci\u00f3n General del Catastro para “mejorar la adecuaci\u00f3n de sus datos” a la realidad del suelo r\u00fastico de Galicia, tanto en lo que se refiere a los titulares catastrales como a los datos de las fincas. “Se impulsar\u00e1n convenios en este sentido con el fin de alcanzar este objetivo, contemplando la posibilidad de realizar una revisi\u00f3n completa del catastro de la superficie r\u00fastica de Galicia”, se recoge.<\/p>\n
Enlazada con esta propuesta figura tambi\u00e9n la demanda para modificar el marco normativo de forma que las fincas con propietario desconocido se incorporen directamente el patrimonio de Agader y se inscriban a su nombre en el Registro de la Propiedad, para que la Xunta pueda movilizarlas con fines agrarios con todas las garant\u00edas jur\u00eddicas. Estas tierras acaban en posesi\u00f3n del Estado, si bien es un proceso largo y tedioso y lo que se reclama es que se traspasen a la comunidad aut\u00f3noma de forma directa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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