{"id":2728,"date":"2018-07-23T10:41:53","date_gmt":"2018-07-23T08:41:53","guid":{"rendered":"http:\/\/aproin.com\/?p=2728"},"modified":"2018-07-23T10:41:53","modified_gmt":"2018-07-23T08:41:53","slug":"jove-apuesta-por-el-patrimonio-vigues-con-la-adquisicion-de-cuatro-inmue-bles-emblematicos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/jove-apuesta-por-el-patrimonio-vigues-con-la-adquisicion-de-cuatro-inmue-bles-emblematicos\/","title":{"rendered":"Jove apuesta por el patrimonio vigu\u00e9s con la adquisici\u00f3n de cuatro inmue bles emblem\u00e1ticos"},"content":{"rendered":"

– El “milmillonario” coru\u00f1\u00e9s se hace con la Art\u00edstica, Cordeler\u00edas Mar, el antiguo hotel Samil, un solar en Marqu\u00e9s de Valladares y el anexo edificio Ribas – Solo en el complejo hotelero invertir\u00e1 a trav\u00e9s de Attica21, filial de Inveravante, m\u00e1s de 21 millones<\/em><\/p>\n

Carlos Prego \/ Faro de Vigo<\/p>\n

El “milmillonario” Manuel Jove pone los ojos en el urbanismo vigu\u00e9s. El empresario coru\u00f1\u00e9s que amas\u00f3 una fortuna con la venta de Fadesa y que en 2008 present\u00f3 el grupo Inveravante ha invertido a trav\u00e9s de sus empresas en la adquisici\u00f3n de media decena de grandes parcelas y edificios repartidos por la ciudad. Su capital est\u00e1 detr\u00e1s de la compra de La Art\u00edstica, Cordeler\u00edas Mar, un solar situado en plena calle Marqu\u00e9s de Valladares y el emblem\u00e1tico edificio Ribas, ubicado en la confluencia de ese mismo barrio con Col\u00f3n. Inveravante es tambi\u00e9n propietaria de la cadena Attica21 Hotels, la \u00fanica que ha optado a la compra y derribo del hotel Samil para construir en su lugar un nuevo establecimiento de cuatro estrellas superior. Solo en ese proyecto la inversi\u00f3n contemplada por la empresa de Inveravante supera los 21 millones de euros. A la construcci\u00f3n del nuevo alojamiento la firma de Jove destinar\u00e1 cerca de 20,7 millones, cantidad a la que se a\u00f1aden los 2,6 que ha ofrecido por el solar puesto a la venta por el Concello. En total, Attica21 sumar\u00e1 125 cuartos a la oferta hotelera de la ciudad, adem\u00e1s de piscina, spa y sala de convenciones.<\/p>\n

El magnate coru\u00f1\u00e9s -due\u00f1o de una de las mayores fortunas de Espa\u00f1a- dispone de algunos de los inmuebles m\u00e1s emblem\u00e1ticos del casco urbano. El edificio Ribas -situado en la esquina de Marqu\u00e9s de Valladares con Col\u00f3n-, por ejemplo, es una de las joyas de la arquitectura racionalista de Vigo. A pesar de su valor patrimonial el inmueble lleva a\u00f1os abandonado. Su avanzado deterioro llev\u00f3 incluso a la Asociaci\u00f3n Amigos de los Pazos a lanzar un SOS en 2014. “Estamos hondamente preocupados por la situaci\u00f3n en la que se encuentra el edificio”, reconoc\u00edan sus responsables.<\/p>\n

Pegado al edificio Ribas, en Marqu\u00e9s de Valladares, hay una parcela en la que en 1999 aparecieron los restos de una antigua factor\u00eda de salaz\u00f3n romana. El proyecto de los promotores es impulsar un complejo residencial con bajos comerciales entre el solar vac\u00edo y el Ribas, que se recuperar\u00e1. La actuaci\u00f3n contempla un espacio para mostrar las instalaciones romanas, que engrosar\u00e1n la oferta muse\u00edstica de la ciudad dedicada a las salinas. A escasos 300 metros, en Rosal\u00eda de Castro, se ubica el yacimiento Salinae. La finca de Marqu\u00e9s de Valladares a\u00fan tiene pendiente pasar algunos tr\u00e1mites en la Direcci\u00f3n Xeral de Patrimonio.<\/p>\n

Otro de los espacios m\u00e1s emblem\u00e1ticos adquiridos por Inveravante es La Art\u00edstica, la antigua f\u00e1brica metalgr\u00e1fica situada entre las calles Coru\u00f1a y Ram\u00f3n Soller. Si el edificio Ribas es una de las joyas de la arquitectura racionalista de Vigo, la antigua factor\u00eda es un icono del historia empresarial. En el Plan Xeral de 1993 figura como suelo industrial. El de 2008 -anulado desde 2015 por una sentencia del Tribunal Supremo- lo recoge como suelo que necesita de un plan parcial para desarrollarse y establec\u00eda protecciones para algunos de sus edificios. El cat\u00e1logo de elementos a conservar est\u00e1 vigente aunque el Plan Xeral se haya anulado, por lo que la fachada y el taller mec\u00e1nico siguen protegidos. Para la construcci\u00f3n de viviendas ser\u00eda necesario una revisi\u00f3n o una modificaci\u00f3n puntual del planeamiento de 1993. Un porcentaje del suelo de la f\u00e1brica estar\u00eda en manos de la Sareb.<\/p>\n

M\u00e1s sencilla es la situaci\u00f3n del edificio de Cordeler\u00edas del Mar, en Beiramar, al lado del Auditorio y el hotel Mar de Vigo. El PXOM de 1993 contempla tambi\u00e9n un uso mayoritariamente industrial, una situaci\u00f3n que hab\u00eda cambiado en el desaparecido plan de 2008. El \u00e1mbito est\u00e1 incluido sin embargo en la ordenaci\u00f3n provisional, por lo que se podr\u00e1n ejecutar viviendas. Su edificabilidad roza los 22.000 m2. De ellos el m\u00ednimo de car\u00e1cter residencial es de 8.323 m2 y el uso comercial y terciario m\u00e1ximo alcanza los 13.671 m2.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

– El “milmillonario” coru\u00f1\u00e9s se hace con la Art\u00edstica, Cordeler\u00edas Mar, el antiguo hotel Samil, un solar en Marqu\u00e9s de Valladares y…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2730,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2728"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2728"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2728\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2731,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2728\/revisions\/2731"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2730"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2728"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2728"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2728"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}