{"id":2736,"date":"2018-07-24T10:13:03","date_gmt":"2018-07-24T08:13:03","guid":{"rendered":"http:\/\/aproin.com\/?p=2736"},"modified":"2018-07-24T10:13:03","modified_gmt":"2018-07-24T08:13:03","slug":"la-ordenacion-provisional-reactivara-la-construccion-de-vivienda-nueva-en-vigo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/la-ordenacion-provisional-reactivara-la-construccion-de-vivienda-nueva-en-vigo\/","title":{"rendered":"La ordenaci\u00f3n provisional reactivar\u00e1 la construcci\u00f3n de vivienda nueva en Vigo"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><em>Los promotores esperan tener pisos a la venta por menos de 200.000 euros en el 2021<\/em><\/p>\n<p>XOAN CARLOS GIL<br \/>\nB. VILLAVERDE M. OTERO<br \/>\nVIGO \/ LA VOZ<\/p>\n<p>El pleno del Concello de Vigo aprob\u00f3 el mi\u00e9rcoles la ordenaci\u00f3n provisional que permitir\u00e1 recuperar la capacidad constructiva en un tercio del suelo de la ciudad y afectar\u00e1 directamente a 50.000 titulares de parcelas, a los que el gobierno local notificar\u00e1 por carta de este avance. Uno de los sectores que m\u00e1s se beneficiar\u00e1 de esta medida es el de la construcci\u00f3n, que volver\u00e1 a tener opciones de edificar despu\u00e9s de la anulaci\u00f3n del plan del 2008 por parte del Tribunal Supremo en el 2015. \u00abEs algo esencial, no afecta solo a los empresarios de la construcci\u00f3n, afecta a toda la ciudadan\u00eda. Va a crear empleo y a reactivar el consumo y la econom\u00eda\u00bb, afirma <strong>el presidente de la Asociaci\u00f3n de Promotores Inmobiliarios de la provincia, Javier Garrido<\/strong>, que analiz\u00f3 en el programa Voces de tu Ciudad, de RadioVoz, los efectos que tendr\u00e1 esta normativa cuando entre en vigor, que conf\u00edan que ocurra a finales de a\u00f1o. Desde el colectivo de promotores inmobiliarios est\u00e1n convencidos de que este instrumento relanzar\u00e1 la construcci\u00f3n de vivienda nueva. \u00abDe eso no hay la menor duda\u00bb, reconoce Garrido. En la ciudad hay un d\u00e9ficit enorme de pisos nuevos, lo que provoc\u00f3 que el precio de la vivienda usada se disparase. \u00abTen\u00edan un precio irreal, casas de 100.000 euros se estaban vendiendo a 300.000, es especulaci\u00f3n\u00bb, asegura el presidente de Aproin. Sin embargo, la aparici\u00f3n de estos edificios nuevos no ser\u00e1 inmediata. \u00abSi la ordenaci\u00f3n provisional se aprueba en noviembre, pongamos que se pueda empezar a construir en el primer semestre del pr\u00f3ximo a\u00f1o y a finales del 2020 o en el 2021 tendr\u00edamos las viviendas terminadas\u00bb, explica Garrido sin poder especificar en qu\u00e9 zonas se construir\u00e1n estos nuevos pisos. \u00ab<strong>El sector har\u00e1 un peque\u00f1o estudio de mercado para buscar suelo y donde se puedan colocar las viviendas con facilidad, ah\u00ed las har\u00e1\u00bb<\/strong>, puntualiza.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El tipo de casas que se construir\u00e1n tan pronto como la ordenaci\u00f3n provisional entre en vigor est\u00e1 tambi\u00e9n decidida. \u00abUna gran parte del terreno que se desatasca pertenece a zonas donde el valor de la vivienda no es elevado. Lo que demanda el mercado son viviendas de 200.000 euros como m\u00e1ximo\u00bb, reconocen los promotores. Las razones por las que hay tanta necesidad de esta clase de pisos se deben a que \u00aben Vigo no solo tenemos el problema de que el plan fue anulado en el 2015, desde el 2008 no se construy\u00f3 nada porque est\u00e1bamos en plena crisis de la burbuja inmobiliaria\u00bb detalla el portavoz del sector. A pesar del par\u00f3n en la construcci\u00f3n, la necesidad de la poblaci\u00f3n de conseguir una vivienda nunca dej\u00f3 de crecer. \u00abHab\u00eda demanda, pero era insolvente, no pod\u00edan comprar por temor a quedarse sin empleo o por no tenerlo. Pero eso no quiere decir que no las necesitasen\u00bb, sostiene Garrido convencido de la necesidad de construir viviendas para personas con un \u00abpoder adquisitivo medio o medio-bajo\u00bb. Este avance en la ordenaci\u00f3n del urbanismo vigu\u00e9s no solo permitir\u00e1 la construcci\u00f3n de bloques de viviendas, \u00abtambi\u00e9n es muy relevante para la autoconstrucci\u00f3n\u00bb, matiza Garrido. Muchos due\u00f1os de peque\u00f1as fincas se ve\u00edan incapacitados para construir una casa unifamiliar porque el Concello no pod\u00eda conceder licencias. \u00abAhora eso se va a desatascar y es muy tranquilizador, no son pocos los que se encuentran en esa situaci\u00f3n\u00bb, concluye el presidente de la Asociaci\u00f3n de Promotores Inmobiliarios, satisfecho con este primer paso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los promotores esperan tener pisos a la venta por menos de 200.000 euros en el 2021 XOAN CARLOS GIL B. 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