{"id":2747,"date":"2018-07-26T10:24:40","date_gmt":"2018-07-26T08:24:40","guid":{"rendered":"http:\/\/aproin.com\/?p=2747"},"modified":"2018-07-26T10:24:40","modified_gmt":"2018-07-26T08:24:40","slug":"constructores-e-inmobiliarios-aplauden-el-desbloqueo-de-un-38-del-suelo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/constructores-e-inmobiliarios-aplauden-el-desbloqueo-de-un-38-del-suelo\/","title":{"rendered":"Constructores e inmobiliarios aplauden el desbloqueo de un 38% del suelo"},"content":{"rendered":"

Constructores e inmobiliarios acogen con optimismo la ordenaci\u00f3n provisional de 23 millones de metros, en los que se podr\u00e1 construir. El sector considera que la medida del Concello crea seguridad jur\u00eddica y relanza la econom\u00eda y el empleo<\/em><\/p>\n

Gobierno socialista y PP de Vigo aprobaron el mi\u00e9rcoles la ordenaci\u00f3n urban\u00edstica provisional que desbloquea 23 millones de metros cuadrados en el t\u00e9rmino municipal. Gobierno socialista y PP de Vigo aprobaron el mi\u00e9rcoles la ordenaci\u00f3n urban\u00edstica provisional que desbloquea 23 millones de metros cuadrados en el t\u00e9rmino municipal.
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\nANA FUENTES \/ ATL\u00c1NTICO DIARIO<\/p>\n

\nLa aprobaci\u00f3n de la ordenaci\u00f3n urban\u00edstica provisional en el pleno del mi\u00e9rcoles, que desbloquea 23 millones de me\u00adtros cuadrados del urbanismo vi\u00adgu\u00e9s en los que se podr\u00e1 solicitar licencia para obras, ha provocado un suspiro de alivio en el sector de la construcci\u00f3n, promoci\u00f3n e inmobiliario de la ciudad y tambi\u00e9n de Galicia, por el efecto que tendr\u00e1 toda esta actividad econ\u00f3mica.
\nEn este sentido el gerente de la Asociaci\u00f3n de Constructores de Pontevedra, Xabier Carballeda, subray\u00f3 que supondr\u00e1 \u201cque se reactivar\u00e1 la econom\u00eda de la ciudad, porque la construcci\u00f3n crea muchos empleos indirectos, porque no es solo lo que hagan las empresas de construcci\u00f3n, sino tambi\u00e9n la industria auxiliar\u201d.
\nCarballeda lo calific\u00f3 como \u201cun paso muy positivo\u201d porque \u201cparece que todas las administraciones, Xunta y Ayuntamiento, reman en la misma direcci\u00f3n y va a ser un alivio para la construcci\u00f3n despu\u00e9s de a\u00f1os tan duros\u201d, se\u00f1al\u00f3.
\nPor otro lado, el presidente de la asociaci\u00f3n de promotores Aproin, Javier Garrido, tambi\u00e9n hace \u201cuna valoraci\u00f3n muy positiva\u201d porque \u201cel inicio de la tramitaci\u00f3n permitir\u00e1 que una parte del suelo municipal adquiera seguridad jur\u00eddica\u201d, enfatiz\u00f3.
\nGarrido record\u00f3 que todo empez\u00f3 \u201ccon la ley de acompa\u00f1amiento de los presupuestos de la Xunta, que gener\u00f3 este ordenamiento provisional y da esta posibilidad para los ayuntamientos con el planeamiento suspendido\u201d.
\nEn este sentido precis\u00f3 que \u201cla escasez y falta de oferta sube los precios como en cualquier producto o servicio\u201d. Javier Garrido asegur\u00f3 que \u201chay demanda porque hace un mont\u00f3n de a\u00f1os que en Vigo no se hacen viviendas y especialmente de las de segmento medio-bajo, porque no hay suelo y se ha acumulado una demanda insatisfecha que hay que satisfacer\u201d.
\nPor su parte el presidente de la Federaci\u00f3n Gallega de Empresas Inmobiliarias (Fegein), Benito Iglesias, opina que \u201cera muy necesario\u201d porque \u201cla presi\u00f3n en la ciudad sobre la vivienda, tanto en venta como en alquiler, es muy grande\u201d, se\u00f1al\u00f3. As\u00ed que lo ve \u201cun bal\u00f3n de ox\u00edgeno para m\u00e1s de 300.000 personas\u201d porque \u201caflorar\u00e1 vivienda nueva y se controlar\u00e1n los precios\u201d. Iglesias Padr\u00f3n explic\u00f3 que \u201cla demanda es brutal y en los \u00faltimos meses especialmente”. Para concluir con la esperanza de que “la Xunta no pondr\u00e1 m\u00e1s palos en las ruedas\u201d.<\/p>\n

El gobierno de Vigo consigui\u00f3 el mi\u00e9rcoles el apoyo del PP para aprobar, de forma inicial, el Instrumento de Ordenaci\u00f3n Provisional. Marea vot\u00f3 en contra.
\nEsta herramienta permitir\u00e1 recuperar suelo urbano consolidado y zonas con alto grado de desarrollo en el plan de 2008, que suponen un 24% del municipio, lo que a\u00f1adido a las zonas que ya se pueden desarrollar, por planes especiales o parciales, alcanza el 38% del t\u00e9rmino municipal.
\nEl alcalde, Abel Caballero, asegur\u00f3 hace unos d\u00edas que “entramos en una nueva etapa en la que va a estar operativa toda la edificabilidad que puede desarrollar esta ciudad en los pr\u00f3ximos diez a\u00f1os”.
\nUna vez superada la aprobaci\u00f3n inicial se notificar\u00e1 a los 50.000 titulares catastrales que se ver\u00e1n afectados, que ya podr\u00e1n edificar en sus propiedades. A partir de ah\u00ed, el documento ser\u00e1 enviado a la Xunta y posteriormente llegar\u00e1 de nuevo al pleno para su aprobaci\u00f3n definitiva. Con este mismo procedimiento, el Concello est\u00e1 tramitando el \u00e1mbito de Recar\u00e9, de suelo terciario, y los \u00e1mbitos de Samil. De forma paralela contin\u00faa la tramitaci\u00f3n del Plan General.
\nVigo carece de Plan General despu\u00e9s de que en noviembre de 2011 una sentencia del Tribunal Supremo decretase su suspensi\u00f3n al concluir que hubo deficiencias por parte de la Xunta en la tramitaci\u00f3n ambiental. En 2021 m\u00e1ximo tendr\u00eda que estar listo el nuevo PGOM.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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