{"id":2755,"date":"2018-07-27T13:51:39","date_gmt":"2018-07-27T11:51:39","guid":{"rendered":"http:\/\/aproin.com\/?p=2755"},"modified":"2018-07-27T13:51:40","modified_gmt":"2018-07-27T11:51:40","slug":"nuevas-normas-para-evitar-disparates-urbanisticos-en-215-concellos-sin-plan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/nuevas-normas-para-evitar-disparates-urbanisticos-en-215-concellos-sin-plan\/","title":{"rendered":"Nuevas normas para evitar \u00abdisparates urban\u00edsticos\u00bb en 215 concellos sin plan"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><em>La Xunta da el visto bueno al Plan B\u00e1sico Auton\u00f3mico, cuya normativa ser\u00e1 suficiente para los concellos peque\u00f1os<\/em><\/p>\n<p>SANTIAGO \/ LA VOZ<br \/>\nLa Xunta ha aprobado de forma definitiva el Plan B\u00e1sico Auton\u00f3mico, una herramienta \u00abmoi potente\u00bb que, seg\u00fan el presidente Feijoo, se convertir\u00e1 en el documento de referencia para todos aquellos concellos de Galicia que no cuentan con un plan xeral (215). Adem\u00e1s servir\u00e1 de base para la elaboraci\u00f3n del plan b\u00e1sico municipal que deber\u00e1n elaborar los 49 ayuntamientos de menos de 5.000 habitantes que carecen de planeamiento espec\u00edfico y que siguen gui\u00e1ndose por normas urban\u00edsticas provinciales que se redactaron en 1991.<\/p>\n<p><strong>Concellos de menos de 5.000 habitantes sin planeamiento<\/strong><br \/>\nCon este texto se evitan paralizaciones y se dota a las instituciones locales y a los propios ciudadanos de seguridad jur\u00eddica, evitando \u00abdisparates urban\u00edsticos\u00bb. El objetivo final, explic\u00f3 el jefe del Ejecutivo, es que todos los concellos cuenten con un plan general: \u00abUn concello con maior\u00eda absoluta que non aproba o seu plan simplemente perdeu a lexislatura\u00bb, critic\u00f3 Feijoo, que considera un error \u00abdeixar todo como estaba, sen normativa\u00bb. La Xunta quiere evitar esta situaci\u00f3n financiando los planes, aportando ahora este documento que ayudar\u00e1 a su elaboraci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el documento salen reflejados los 39.000 n\u00facleos de poblaci\u00f3n de Galicia que han quedado cartografiados en 43.000 planos en los que quedan reflejadas las afectaciones sectoriales, ya sea por normativas de costas, aguas, patrimonio o infraestructuras de transporte y comunicaci\u00f3n. \u00abSe algu\u00e9n ten un parcela, pincha sobre esa propiedade e recibe informaci\u00f3n sobre c\u00f3mo le afecta calquera norma \u00e1 hora de solicitar informes\u00bb, ejemplific\u00f3 Feijoo.\u00bfD\u00d3NDE AFECTA? Usos del suelo. El Plan B\u00e1sico Auton\u00f3mico establece una regulaci\u00f3n de car\u00e1cter general sobre los diferentes usos del suelo y de las edificaciones de acuerdo con el contenido del plan a trav\u00e9s de unas ordenanzas tipo. Ser\u00e1n de obligado cumplimiento para todos los que no tienen plan general o normas provisionales que no se adec\u00faen a la Lei do Solo, o sea, 215 concellos.<\/p>\n<p><strong>\u00bfA QU\u00c9 NORMAS SUSTITUYE?<\/strong> Norma de 1991. El plan sustituye a las normas subsidiarias provinciales aprobadas en 1991. La tramitaci\u00f3n se ha realizado haciendo consultas con los 313 concellos gallegos, que aportaron un millar de alegaciones, de las cuales se atendieron el 70 % con cientos de aspectos t\u00e9cnicos que mejoran su redacci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>LOS CONCELLOS PEQUE\u00d1OS<\/strong> Menos de 5.000 habitantes. Los concellos de menos de 5.000 habitantes podr\u00e1n delegar en la Xunta la ejecuci\u00f3n de un plan b\u00e1sico municipal. Ya hay ocho que han mostrado inter\u00e9s en hacerlo por esta v\u00eda, y en todos los casos se va a utilizar como base el proyecto aprobado ayer por el Consello, que, a juicio de la Administraci\u00f3n, podr\u00eda ser suficiente para solventar cualquier problema urban\u00edstico que se plantee. En la mayor\u00eda de estos concellos peque\u00f1os no hay arquitecto municipal y se encuentran en una situaci\u00f3n complicada para dar respuesta a las demandas vecinales. Un documento \u00fanico que recoge desde los usos a las formas de edificarLas disposiciones generales del Plan B\u00e1sico Auton\u00f3mico ya se pueden consultar en el portal de la Conseller\u00eda de Medio Ambiente en un documento que consta de 188 p\u00e1ginas.Categor\u00edas de usos. El texto fija cinco tipos de usos del suelo: residencial (unifamiliar, colectivo o comunitario); terciario (comercial, oficinas, recreativo, hotelero o tur\u00edstico); industrial (productivo, almac\u00e9n y log\u00edstico); dotacional (desde zonas verdes hasta usos mortuorios); y sector primario (agrario, ganadero, forestal, acu\u00edcola o extractivo). En el caso de las viviendas, destaca que todas deber\u00e1n ser exteriores, esto es, que al menos tengan un sal\u00f3n y otra pieza habitable con huecos a la calle o espacio libre frente a la parcela edificable. Se proh\u00edbe el uso residencial en s\u00f3tanos y semis\u00f3tanos.<\/p>\n<p><strong>Edificaciones.<\/strong> El Plan B\u00e1sico Auton\u00f3mico tambi\u00e9n aborda con detalle las diferentes posibilidades de cada edificaci\u00f3n, estableciendo alineaciones, identificando parcelas en las que no se puede construir, cuestiones gen\u00e9ricas de volumetr\u00eda, normas higi\u00e9nicas y de calidad, gesti\u00f3n de residuos s\u00f3lidos y basura o informaci\u00f3n sobre las redes de telecomunicaciones, el abastecimiento de agua o los cierres de parcelas.Actualizaci\u00f3n. La normativa que entrar\u00e1 en vigor cuando salga reflejada en el DOG servir\u00e1 de referencia a los concellos sin plan, que sin embargo podr\u00e1n avanzar para tener uno propio m\u00e1s detallado. El documento ahora presentado podr\u00e1 sufrir modificaciones a medida que vayan cambiando las reglas sectoriales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Xunta da el visto bueno al Plan B\u00e1sico Auton\u00f3mico, cuya normativa ser\u00e1 suficiente para los concellos peque\u00f1os SANTIAGO \/ LA VOZ&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2757,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2755"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2755"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2755\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2758,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2755\/revisions\/2758"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2757"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2755"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2755"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2755"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}