{"id":2864,"date":"2018-10-18T10:08:07","date_gmt":"2018-10-18T08:08:07","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=2864"},"modified":"2018-10-18T10:08:07","modified_gmt":"2018-10-18T08:08:07","slug":"las-solicitudes-para-construir-viviendas-marcan-el-mejor-dato-desde-2008","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/las-solicitudes-para-construir-viviendas-marcan-el-mejor-dato-desde-2008\/","title":{"rendered":"Las solicitudes para construir viviendas marcan el mejor dato desde 2008"},"content":{"rendered":"<p><em>En julio se concedieron permisos para 12.172 nuevos inmuebles, la cifra m\u00e1s alta en casi 10 a\u00f1os<\/em><\/p>\n<p>JOS\u00c9 LUIS ARANDA \/ EL PAIS<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La construcci\u00f3n de viviendas en Espa\u00f1a regresa a las cinco cifras. El pasado julio se concedieron permisos para la construcci\u00f3n de 12.172 viviendas de obra nueva, seg\u00fan los \u00faltimos datos del Ministerio de Fomento. El dato supone un incremento del 46,19% respecto al mismo mes de 2017 (8.326 viviendas). De hecho, la serie estad\u00edstica, que se realiza con la informaci\u00f3n de visados de direcci\u00f3n de obra expedidos en los diferentes colegios de arquitectos, muestra que el pasado julio fue el mejor desde 2008. Y hay que remontarse a diciembre de ese mismo a\u00f1o, cuando se concedieron permisos a la construcci\u00f3n de 17.349 nuevas viviendas, para encontrar una cifra m\u00e1s alta que la \u00faltima publicada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Las solicitudes para construir viviendas marcan el mejor dato desde 2008<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aunque es previsible que agosto, el peor tradicionalmente, vuelva a cifras m\u00e1s raqu\u00edticas, el acumulado del \u00faltimo a\u00f1o confirma que la construcci\u00f3n de obra nueva sigue su recuperaci\u00f3n. Entre agosto de 2017 y julio de 2018 se visaron 93.655 viviendas de nueva planta, lo que supone un incremento del 27,11% respecto a los 12 meses anteriores. La cifra se mantiene en la l\u00ednea de los porcentajes de crecimiento de dos d\u00edgitos experimentados en los \u00faltimos a\u00f1os, despu\u00e9s de que la obra nueva alcanzase m\u00ednimos en el binomio 2013-2014. En cada uno de esos a\u00f1os se visaron menos de 35.000 nuevas casas, frente a las m\u00e1s de 865.000 de 2006, en plena burbuja inmobiliaria.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La estad\u00edstica de los colegios profesionales muestra tambi\u00e9n que la mayor parte de las viviendas nuevas visadas en julio son inmuebles construidos en bloques, 9.891, mientras que 2.280 son unifamiliares. La proporci\u00f3n fue de 4,33 pisos por cada casa y la superficie media de estas \u00faltimas fue de 190 metros cuadrados frente a los 118 que, como media, ten\u00edan los pisos de nueva construcci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Mientras sube la obra nueva, las solicitudes de visados para la reforma de viviendas ya existentes muestran un ligero descenso. Aunque el pasado julio se concedieron m\u00e1s licencias que en julio de 2017 para la ampliaci\u00f3n, reforma o restauraci\u00f3n de inmuebles (2.842 frente a 2.741), en este caso el acumulado de los \u00faltimos doce meses muestra una bajada del 5,69%.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por tipo de promotor, las cifras muestran una abrumadora diferencia a favor del sector privado. En lo que va de a\u00f1o se ha solicitado visado de obras para 79.068 viviendas, bien sea para su construcci\u00f3n de nueva planta o para su reforma, y de estas solo 447 pertenecen a las administraciones p\u00fablicas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Madrid, a la cabeza entre las grandes ciudades<\/strong><br \/>\nEntre las seis mayores ciudades espa\u00f1olas, Madrid se destaca respecto al resto. En julio se expidieron en la capital visados para la construcci\u00f3n o reforma de 1.355 viviendas por las 383 de Barcelona, que se vio adelantada por M\u00e1laga con 421. Por detr\u00e1s quedaron Sevilla (235), Valencia (210) y Zaragoza (202). En el acumulado del \u00faltimo a\u00f1o, la primera ciudad de Espa\u00f1a suma visados para 10.035 inmuebles residenciales. En este caso le siguen Barcelona y Valencia con 3.234 y 2.231. Por detr\u00e1s quedan M\u00e1laga (1.841), Zaragoza (1.704) y Sevilla (1.004).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La estad\u00edstica facilitada por Fomento tambi\u00e9n ofrece las certificaciones de fin de obra y se\u00f1ala que en julio se concluyeron 7.831 viviendas. Se trata tambi\u00e9n de una cifra r\u00e9cord en a\u00f1os. Concretamente desde diciembre de 2012, cuando se finalizaron 9.164. Es tambi\u00e9n la primera vez desde entonces en que el valor de liquidaci\u00f3n de la ejecuci\u00f3n material de las obras acabadas supera los 1.000 millones de euros. En julio lo hizo por un margen poco m\u00e1s de once millones y medio de euros. Nuevamente la obra acabada muestra el apabullante dominio del sector privado frente al p\u00fablico, al que solo corresponden 33 viviendas. En lo que va de a\u00f1o se han acabado en Espa\u00f1a 39.903 viviendas y de ellas solo 236 ten\u00edan como promotora a alguna administraci\u00f3n p\u00fablica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En julio se concedieron permisos para 12.172 nuevos inmuebles, la cifra m\u00e1s alta en casi 10 a\u00f1os JOS\u00c9 LUIS ARANDA \/ EL&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2865,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2864"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2864"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2864\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2866,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2864\/revisions\/2866"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2865"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2864"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2864"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2864"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}