{"id":2901,"date":"2018-10-26T10:44:10","date_gmt":"2018-10-26T08:44:10","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=2901"},"modified":"2018-10-26T10:44:10","modified_gmt":"2018-10-26T08:44:10","slug":"la-xunta-rebaja-su-control-en-la-rehabilitacion-de-edificios-y-elimina-el-informe-de-patrimonio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/la-xunta-rebaja-su-control-en-la-rehabilitacion-de-edificios-y-elimina-el-informe-de-patrimonio\/","title":{"rendered":"La Xunta rebaja su control en la rehabilitaci\u00f3n de edificios y elimina el informe de Patrimonio"},"content":{"rendered":"

El due\u00f1o podr\u00e1 elegir los materiales del interior y unir viviendas de bloques distintos -La intervenci\u00f3n auton\u00f3mica se mantendr\u00e1 en inmuebles BIC o con protecci\u00f3n integral
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\nX. A. Taboada Santiago<\/p>\n

La Direcci\u00f3n Xeral de Patrimonio reducir\u00e1 su presi\u00f3n y control sobre las obras de rehabilitaci\u00f3n y restauraci\u00f3n de inmuebles catalogados con alg\u00fan tipo de protecci\u00f3n. Dejar\u00e1 de ser el ojo vigilante que con su minuciosidad y celo protector bloquea o demora miles de expedientes, sobre todo en los n\u00facleos hist\u00f3ricos, porque el cambio del tejado no se ajusta a los requisitos o la madera de las escaleras no es la apropiada. La futura ley gallega de rehabilitaci\u00f3n y regeneraci\u00f3n urbana supondr\u00e1 una peque\u00f1a revoluci\u00f3n al liberar del ahora obligatorio informe previo de Patrimonio a todas las rehabilitaciones que se realicen en Galicia, salvo en el caso de que los edificios est\u00e9n catalogados con protecci\u00f3n integral o tengan la declaraci\u00f3n de Bien de Inter\u00e9s Cultural (BIC).<\/p>\n

En los dem\u00e1s casos -siempre de edificios con alg\u00fan tipo de protecci\u00f3n, que es donde interviene la Xunta-, el papel de Patrimonio queda anulado y bastar\u00e1 solo con la licencia municipal para realizar las obras, lo que afectar\u00e1, seg\u00fan las estimaciones de la Xunta, a m\u00e1s de 3.500 viviendas anuales.<\/p>\n

Esta modificaci\u00f3n legal se recoge en el anteproyecto aprobado ayer por el Consello de la Xunta que ahora se remitir\u00e1 al CES para su evaluaci\u00f3n, con la previsi\u00f3n de poder remitirlo al Parlamento antes de que acabe el a\u00f1o. Los cambios afectar\u00e1n a toda Galicia, incluidos el entorno del Camino de Santiago y los cascos hist\u00f3ricos de las ciudades. Es m\u00e1s, tendr\u00e1n prevalencia sobre los planes especiales municipales para estas zonas, a pesar de la m\u00e1xima protecci\u00f3n que tengan, ya sea la nuez de Santiago o el interior de la Muralla de Lugo, ambas Patrimonio de la Humanidad.<\/p>\n

“Le hemos dado una vuelta a la ley para agilizar la rehabilitaci\u00f3n y la recuperaci\u00f3n de cascos hist\u00f3ricos o n\u00facleos y Patrimonio tendr\u00e1 que informar entre un 30% y un 40% menos de expedientes”, asegur\u00f3 el presidente de la Xunta, Alberto N\u00fa\u00f1ez Feij\u00f3o.<\/p>\n

Pero adem\u00e1s de simplificar los tr\u00e1mites administrativos, la reforma va m\u00e1s all\u00e1, en un intento de facilitar las obras a los propietarios, permitiendo el uso discrecional de materiales para abaratar costes y hasta la modificaci\u00f3n de la propiedad horizontal, siempre y cuando cuenten con el aprobado del ayuntamiento y de las comunidades de vecinos.<\/p>\n

As\u00ed, entre otras consideraciones, la reforma legal permitir\u00e1 que se puedan unir viviendas de edificios diferentes, agrupar locales comerciales, autorizar que un portal sea el acceso a varios edificios o vaciar total o parcialmente una construcci\u00f3n, actuaciones prohibidas actualmente, sobre todo con m\u00e1s rigor en los cascos hist\u00f3ricos.<\/p>\n

Tambi\u00e9n queda a juicio de los propietarios la rehabilitaci\u00f3n del interior de los edificios, pudiendo utilizar el hormig\u00f3n o cualquier tipo de material m\u00e1s econ\u00f3mico, pero conservando las fachadas.<\/p>\n

“Es un planteamiento m\u00e1s racional”, indic\u00f3 Feij\u00f3o, que se aplicar\u00e1 incluso en las zonas hist\u00f3ricas m\u00e1s protegidas de las ciudades, a excepci\u00f3n de los inmuebles catalogados como BIC o con protecci\u00f3n integral.<\/p>\n

En la nueva ley se incluir\u00e1 adem\u00e1s una tipificaci\u00f3n espec\u00edfica por los da\u00f1os causados al patrimonio. Aparece la figura de la pintada o el grafiti, acciones sancionadas con hasta 150.000 euros. Si se realizan en el entorno de un edificio BIC, la multa oscilar\u00e1 entre los 300 y los 1.000 euros. Si la pintada se ha hecho en el propio BIC, como la realizada en la catedral de Santiago, entonces la sanci\u00f3n arranca en 6.001 euros y puede llegar a los 150.000.<\/p>\n

“Es una de las leyes m\u00e1s importantes que se prev\u00e9 aprobar en esta legislatura, suprimir\u00e1 trabas y dificultades para quien acomete actuaciones de rehabilitaci\u00f3n y garantizar\u00e1 tambi\u00e9n cualificaci\u00f3n t\u00e9cnica en las intervenciones”, concluye la Xunta<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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