{"id":3017,"date":"2018-12-26T10:07:51","date_gmt":"2018-12-26T09:07:51","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=3017"},"modified":"2018-12-26T10:07:51","modified_gmt":"2018-12-26T09:07:51","slug":"la-otra-joya-arquitectonica-de-jenaro-de-la-fuente-que-vuelve-a-la-vida-en-vigo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/la-otra-joya-arquitectonica-de-jenaro-de-la-fuente-que-vuelve-a-la-vida-en-vigo\/","title":{"rendered":"La otra joya arquitect\u00f3nica de Jenaro de la Fuente que vuelve a la vida en Vigo"},"content":{"rendered":"<p><em><strong>Un nuevo proyecto inmobiliario en Plaza de Compostela que integran ocho familias plantea la recuperaci\u00f3n de un inmueble dise\u00f1ado por el arquitecto que revolucion\u00f3 el dise\u00f1o de la ciudad a comienzos del Siglo XX<\/strong><\/em><\/p>\n<p>A. M\u00e9ndez Vigo \/ Faro de Vigo<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una cooperativa integrada por ocho familias que ya residen en el entorno de Plaza de Compostela planea rehabilitar una joya arquitect\u00f3nica ahora en ruinas que firma Jenaro de la Fuente en la calle Garc\u00eda Olloqui n\u00famero 3. La complejidad de construir obra nueva dentro del \u00e1mbito del Plan Especial de Edificios, Conjuntos y Elementos a Conservar (PEEC) convierte en excepcional esta actuaci\u00f3n que gestiona un grupo de particulares &#8220;enamorado&#8221; de La Alameda de Vigo y cuyo objetivo es devolver todo su esplendor a un edificio proyectado por el genial arquitecto afincado en Vigo en el a\u00f1o 1904 para el empresario Francisco \u00c1lvarez y del que ya solo se conserva la fachada principal y la escalinata central.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La alianza formal arranc\u00f3 hace a\u00f1o y medio, pero no fue hasta el pasado mes de septiembre cuando formalizaron ante notario la adquisici\u00f3n de la finca propiedad en su d\u00eda de Hotel Compostela S.L. Fue entonces cuando decidieron pisar el acelerador de lo que empez\u00f3 como un sue\u00f1o y encargaron a Pablo Men\u00e9ndez, del estudio <strong>MAM Arquitectura<\/strong>, la redacci\u00f3n del proyecto b\u00e1sico que acaban de remitir al Concello de Vigo para iniciar la tramitaci\u00f3n de la licencia de obra. Los promotores de la actuaci\u00f3n estiman que la inversi\u00f3n final entre la adquisici\u00f3n del edificio hace unos meses, la gesti\u00f3n de permisos, los trabajos de dise\u00f1o y la ejecuci\u00f3n de la reforma ascender\u00e1 a cuatro millones de euros.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El proyecto fue visado el 20 de noviembre de 2017 y remitido al mes siguiente a la Conseller\u00eda de Cultura, que solicit\u00f3 informe a la Comisi\u00f3n de Seguimiento del PEEC, que en fechas recientes acord\u00f3 por unanimidad informar favorablemente la propuesta presentada por <strong>Xesti\u00f3n de Autopromoci\u00f3n S.L.<\/strong> con los condicionantes de que se ajuste el aprovechamiento en la cubierta posterior, se cumplan las condiciones de habitabilidad en el proyecto constructivo final y se respete la tipolog\u00eda del sistema original. Este documento fue devuelto a la Direcci\u00f3n Xeral de Patrimonio para que se pronuncie antes de la concesi\u00f3n de los permisos municipales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los arquitectos plantean ganar tres alturas para igualar la fachada con las de los edificios colindantes. El resultado de la intervenci\u00f3n ser\u00eda un edificio con dos s\u00f3tanos destinados a 16 plazas de aparcamiento, un bajo comercial de unos 250 metros cuadrados y ocho viviendas repartidas en las cuatro plantas altas. La edificaci\u00f3n cuenta con un grado de protecci\u00f3n estructural por lo que la fachada original que abarca la planta baja y la primera se conservar\u00edan intactas. El cuerpo central es el m\u00e1s destacado por sus elementos decorativos y dos vanos en cada plantas con arcos de medio punto o semicirculares y balcones aislados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Infograf\u00eda de la reforma del edificio de Jenaro de la Fuente en VigoSe trata de un edificio ecl\u00e9ctico de canter\u00eda de granito y marcada simetr\u00eda que mantendr\u00e1 toda su carga hist\u00f3rica en las plantas bajas e incorporar\u00e1 tres nuevas con granito y carpinter\u00eda en p\u00f3rticos superiores abatibles de madera de color blanco. Los nuevos balcones ser\u00e1n tambi\u00e9n de barrotes de fundici\u00f3n similares a los originales. Esta parte del inmueble m\u00e1s todo el interior son de nuevo construcci\u00f3n ya que no se conservan ni muros ni cubierta.<br \/>\nPese a tratarse de un inmueble protegido a nivel estructural, en febrero de 2017 Urbanismo declar\u00f3 el estado de ruina t\u00e9cnica de la edificaci\u00f3n indicando que como consecuencia de la entrada de humedad y agua se hab\u00eda producido un &#8220;agotamiento generalizado de los elementos fundamentales de la estructura&#8221;. Los propietarios de entonces solicitaron licencia de demolici\u00f3n conservando la fachada y se autoriz\u00f3 el derribo de la edificaci\u00f3n por motivos de seguridad. Hotel Compostela S.L. lleg\u00f3 a realizar una consulta para reformar el n\u00famero 5 de Garc\u00eda Olloqui y agregarle este n\u00famero 3, pero finalmente acabaron vendiendo el inmueble en septiembre de este a\u00f1o a Olloqui 3, S. Cooperativa Galega, que construir\u00e1 una vivienda para cada una de las familias que la integran.<\/p>\n<p>&#8220;Lo \u00fanico que se comercializar\u00e1 ser\u00e1 el bajo, pero este es un proyecto muy personal cuya intenci\u00f3n es rescatar patrimonio de la ciudad y construir una vivienda para cada uno de nosotros porque estamos enamorados de esta zona de Vigo&#8221;, insiste el portavoz del proyecto, que resalta las dificultades y el esfuerzo que requiere una intervenci\u00f3n de esta envergadura para un grupo de particulares.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un nuevo proyecto inmobiliario en Plaza de Compostela que integran ocho familias plantea la recuperaci\u00f3n de un inmueble dise\u00f1ado por el arquitecto&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3018,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3017"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3017"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3017\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3019,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3017\/revisions\/3019"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3018"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3017"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3017"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3017"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}