{"id":3046,"date":"2019-01-11T10:00:24","date_gmt":"2019-01-11T09:00:24","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=3046"},"modified":"2019-01-11T10:00:24","modified_gmt":"2019-01-11T09:00:24","slug":"la-xunta-podra-expropiar-edificios-en-ruinas-en-cascos-historicos-por-el-50-del-valor-catastral","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/la-xunta-podra-expropiar-edificios-en-ruinas-en-cascos-historicos-por-el-50-del-valor-catastral\/","title":{"rendered":"La Xunta podr\u00e1 expropiar edificios en ruinas en cascos hist\u00f3ricos por el 50% del valor catastral"},"content":{"rendered":"

El Consello aprueba la versi\u00f3n final de la futura ley de rehabilitaci\u00f3n que rebaja el control de la Administraci\u00f3n auton\u00f3mica y busca mayor agilidad en la recuperaci\u00f3n de inmuebles.<\/em><\/p>\n

X. A. Taboada \/ Faro de Vigo<\/p>\n

Tras un largo tr\u00e1mite interno, el Consello de la Xunta aprob\u00f3 ayer la versi\u00f3n definitiva del proyecto de ley de rehabilitaci\u00f3n, la primera de Galicia, que ahora pasar\u00e1 al Parlamento. Nace para priorizar la recuperaci\u00f3n de inmuebles frente a las nuevas construcciones y frenar el desuso y el abandono de los existentes. As\u00ed, permitir\u00e1 agilizar y simplificar los tr\u00e1mites para acometer rehabilitaciones en los cacos hist\u00f3ricos de las ciudades y en los n\u00facleos rurales, as\u00ed como en las viviendas situadas en los caminos de Santiago. Y tambi\u00e9n contendr\u00e1 medidas, bajo este principio de recuperar la arquitectura existente, para impedir que edificios de los cascos hist\u00f3ricos acaben en ruinas. Como \u00faltimo recurso, la Xunta los podr\u00e1 expropiar por el 50% de su valor catastral, seg\u00fan avanz\u00f3 ayer su presidente, Alberto N\u00fa\u00f1ez Feij\u00f3o.<\/p>\n

Esta v\u00eda ejecutiva se aplicar\u00e1, indic\u00f3 el titular del Gobierno gallego, cuando una casa o edificio ubicado en un casco antiguo amenace ruina y el propietario, despu\u00e9s de recibir las pertinentes notificaciones, persista en su actitud reincidente de no tomar medida de seguridad alguna. “Entonces estaremos en el supuesto de poder emitir una declaraci\u00f3n de utilidad p\u00fablica y ocupaci\u00f3n”, a\u00f1adi\u00f3 el presidente, tras lo cual determin\u00f3 que el importe que pagar\u00e1 la Administraci\u00f3n ser\u00e1 la mitad del valor catastral del inmueble.<\/p>\n

“Nos corresponde la responsabilidad de actuar. Lo decimos desde el principio para entre todos poder encontrar una soluci\u00f3n. No hay mayor desprotecci\u00f3n que el abandono del patrimonio construido”, advirti\u00f3 Feij\u00f3o.<\/p>\n

La futura Lei de rehabilitaci\u00f3n e rexeneraci\u00f3n urbana supondr\u00e1 una peque\u00f1a revoluci\u00f3n al liberar del ahora obligatorio informe previo de la Direcci\u00f3n Xeral de Patrimonio a las rehabilitaciones que se realicen en cascos hist\u00f3ricos y n\u00facleos rurales, salvo en el caso de que los edificios est\u00e9n catalogados con protecci\u00f3n integral o tengan la declaraci\u00f3n de Bien de Inter\u00e9s Cultural (BIC). Si Patrimonio elabora 13.000 expedientes cada a\u00f1o, se calcula que la mitad de las obras quedar\u00e1n en adelante liberadas de este tr\u00e1mite, seg\u00fan la observaci\u00f3n que realiz\u00f3 Feij\u00f3o.<\/p>\n

Bastar\u00e1 con la licencia municipal para cambiar la cubierta o la carpinter\u00eda exterior, renovar la fachada o realizar las reformas interiores, siempre claro, que los edificios no tengan alg\u00fan tipo de protecci\u00f3n. En un intento de facilitar las obras a los propietarios, se permitir\u00e1 el uso discrecional de materiales para abaratar costes y hasta la modificaci\u00f3n de la propiedad horizontal, siempre y cuando cuenten con el aprobado del ayuntamiento y de las comunidades de vecinos. As\u00ed, entre otras consideraciones, la reforma legal permitir\u00e1 que se puedan unir viviendas de edificios diferentes, agrupar locales comerciales, autorizar que un portal sea el acceso a varios edificios o vaciar total o parcialmente una construcci\u00f3n, actuaciones prohibidas actualmente, sobre todo con m\u00e1s rigor en los cascos hist\u00f3ricos.<\/p>\n

En la futura ley se incluir\u00e1 adem\u00e1s una tipificaci\u00f3n espec\u00edfica por los da\u00f1os causados al patrimonio. Aparece la figura de la pintada o el grafiti, acciones sancionadas con hasta 150.000 euros. Si se realizan en el entorno de un edificio BIC, la multa oscilar\u00e1 entre los 300 y los 1.000 euros. Si la pintada se ha hecho en el propio BIC, como la realizada en la catedral de Santiago, entonces la sanci\u00f3n arranca en 6.001 euros y puede llegar a los 150.000.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Consello aprueba la versi\u00f3n final de la futura ley de rehabilitaci\u00f3n que rebaja el control de la Administraci\u00f3n auton\u00f3mica y busca…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3047,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3046"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3046"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3046\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3048,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3046\/revisions\/3048"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3047"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3046"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3046"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3046"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}