{"id":3058,"date":"2019-01-23T10:17:40","date_gmt":"2019-01-23T09:17:40","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=3058"},"modified":"2019-01-23T10:39:15","modified_gmt":"2019-01-23T09:39:15","slug":"vigo-es-la-urbe-gallega-con-alquileres-mas-altos-con-la-zona-de-policarpo-y-toralla-a-la-cabeza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/vigo-es-la-urbe-gallega-con-alquileres-mas-altos-con-la-zona-de-policarpo-y-toralla-a-la-cabeza\/","title":{"rendered":"Vigo es la urbe gallega con alquileres m\u00e1s altos con la zona de Policarpo y Toralla a la cabeza"},"content":{"rendered":"<p><em>Las rentas subieron otro 8,3% el \u00faltimo a\u00f1o hasta los 481 euros de media mensual -La zona centro mantiene su tir\u00f3n con un millar de fianzas registradas ante el IGVS en 2018<\/em>.<\/p>\n<p>A. M\u00e9ndez \/ Faro de Vigo<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El mercado del alquiler contin\u00faa su imparable escalada de precios. Los datos del Ministerio de Fomento y los estudios de la Federaci\u00f3n Galega de Empresas Inmobiliarias (Fegein) tienen ahora su reflejo en la estad\u00edstica anual elaborada por el Observatorio da Vivenda de Galicia, que sit\u00faa a Vigo como la urbe m\u00e1s cara de la comunidad y aquella en la que m\u00e1s han subido las rentas en el \u00faltimo ejercicio con un nuevo incremento del 8,3% que sit\u00faa el importe medio que desembolsan mensualmente los vigueses en 481 euros. Un inquilino de la ciudad necesita para pagar su hogar 43 euros m\u00e1s que hace un a\u00f1o, seg\u00fan las estad\u00edsticas oficiales elaboradas por el \u00f3rgano auton\u00f3mico con datos extra\u00eddos de las fianzas que los propietarios est\u00e1n obligados a depositar desde el a\u00f1o 2012.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pese a las grandes variaciones que se registran de un mes a otro, el c\u00f3mputo anual confirma que el grueso de la demanda en el caso de la urbe ol\u00edvica se concentra en los dos primeros c\u00f3digos postales, que abarcan un per\u00edmetro que va desde Isaac Peral hasta Beiramar, pasando por Urz\u00e1iz, Policarpo Sanz y todo Montero R\u00edos. De forma conjunta, en estas dos zonas se firmaron el pasado a\u00f1o un millar de contratos, lo que supone que casi uno de cada cuatro arrendamientos se producen en este entorno al contabilizarse en toda la ciudad 4.408.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Alquiler de pisos en Vigo: \u00bfqu\u00e9 barrios son los m\u00e1s baratos y m\u00e1s caros?<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Zonas como Casco Vello y Torrecedeira se sit\u00faan entre las de mayor demanda, aunque cabe destacar que los precios en estos barrios rondan los 463 euros frente a los 565 que de media deben abonar los inquilinos que residen en calles como Rosal\u00eda de Castro, Areal, Garc\u00eda Barb\u00f3n o Alfonso XIII. En cuanto al volumen de contratos firmados, otro de los barrios que se aproxima al medio millar con m\u00e1s de un contrato al d\u00eda es el que dibujan la avenida del Aeropuerto, Ram\u00f3n Nieto y Gregorio Espino, con una importante masa poblacional que abona de media por los nuevos contratos 437 euros cuando hace un a\u00f1o se firmaban con un importe de 400.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En cuarta posici\u00f3n hay un doble empate en 424 fianzas depositadas ante el IGVS en los \u00faltimos doce meses y lo protagonizan el entorno del estadio municipal de Bala\u00eddos, con rentas medias mensuales de 486 euros, y el margen izquierdo de Gran V\u00eda en sentido subida, desde Urz\u00e1iz hasta el centro comercial. En esta amplia zona que incluye la avenida de Madrid y la antigua carretera provincial se abonan ya alquileres que rozan los 490 euros.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aunque con mucho menor volumen de actividad, por los 200 alquileres firmados el pasado a\u00f1o en la zona de Pizarro se abonaron 512 euros de media y se superaron los 520 en la mayor\u00eda de los contratos correspondientes a los vecindarios de Alcabre y Navia. Aunque el ranking con las viviendas m\u00e1s caras est\u00e1 perfectamente definido y se corresponde con zonas de chal\u00e9s y poca oferta de alquiler. El \u00e1rea m\u00e1s cara que identifica el instituto auton\u00f3mico se corresponde con el c\u00f3digo postal 36310, que abarca desde el campus universitario hasta Cid\u00e1ns y Casal de Abade y donde los inquilinos deben desembolsar 907 euros de media. Entre 700 y 800 se sit\u00faan las rentas de la veintena de propiedades alquiladas en 2018 en la zona de Coruxo y Toralla y en la pr\u00f3xima de San Miguel de Oia.<\/p>\n<p><strong>Alquileres en Vigo: los barrios m\u00e1s baratos<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por el contrario, los barrios con los alquileres m\u00e1s econ\u00f3micos el pasado a\u00f1o fueron Cabral, donde se abonan de media unos 369 euros, la zona de Teis, desde A Madroa hasta la parte baja de la ETEA, con rentas de 388 euros, y Cande\u00e1n, con dep\u00f3sitos de 390 euros. En el medio de la tabla, entre los 400 y los 500 euros, se sit\u00faan Bala\u00eddos, los alrededores de F\u00e1tima, que experimentar\u00e1n un fuerte impulso con la apertura del Centro Vialia, la zona de Bouzas, que goza cada vez de mayor popularidad y est\u00e1 viviendo una importante alza de los precios, y el entorno de Castrelos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vigo, con un alquiler medio de 481 euros, se sit\u00faa a la cabeza de Galicia, por encima de los 477 euros que de desembolsan en A Coru\u00f1a, los 443 de Pontevedra o los 425 de Santiago.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las rentas subieron otro 8,3% el \u00faltimo a\u00f1o hasta los 481 euros de media mensual -La zona centro mantiene su tir\u00f3n con&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3059,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3058"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3058"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3058\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3061,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3058\/revisions\/3061"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3059"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3058"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3058"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3058"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}