{"id":3093,"date":"2019-02-12T10:29:02","date_gmt":"2019-02-12T09:29:02","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=3093"},"modified":"2019-02-12T10:29:02","modified_gmt":"2019-02-12T09:29:02","slug":"la-compraventa-de-viviendas-alcanza-su-cifra-mas-alta-en-diez-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/la-compraventa-de-viviendas-alcanza-su-cifra-mas-alta-en-diez-anos\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas alcanza su cifra m\u00e1s alta en diez a\u00f1os"},"content":{"rendered":"

Los datos aumentan un 10,1% en 2018 con respecto al a\u00f1o anterior hasta las 515.051 operaciones<\/em><\/p>\n

Ep \/ Madrid\u00a0 – Faro de Vigo<\/p>\n

La compraventa de viviendas subi\u00f3 un 10,1% en 2018 con respecto al a\u00f1o anterior, hasta un total de 515.051 operaciones, su mayor cifra desde el ejercicio 2008, seg\u00fan inform\u00f3 este martes el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).<\/p>\n

Tanto el mercado de segunda mano como el de vivienda nueva han sido los impulsores de este crecimiento anual, el quinto consecutivo despu\u00e9s de que la compraventa de viviendas subiera un 2% en 2014, un 11,5% en 2015, un 14% en 2016 y un 15,4% en 2017. El de 2018 ha sido, de este modo, el avance anual m\u00e1s moderado desde 2014.<\/p>\n

En el periodo de crisis, los peores a\u00f1os para las transacciones de vivienda fueron 2009 y 2008, en los que estas operaciones se desplomaron un 25,1% y un 28,8%, respectivamente. En 2012 y 2011, a\u00fan se registraban descensos de dos d\u00edgitos (-11,5% y -18,1%), mientras que en 2013 la ca\u00edda se moder\u00f3 hasta el 1,9% por el fin de los beneficios fiscales para la adquisici\u00f3n de vivienda.<\/p>\n

El repunte de la compraventa de viviendas en 2018 se ha debido al crecimiento experimentado en las operaciones sobre pisos de segunda mano, que aumentaron un 9,9%, hasta 422.531 transacciones, su cifra m\u00e1s alta desde 2007, y tambi\u00e9n a las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron un 11,1% el a\u00f1o pasado, hasta sumar 92.520, su volumen m\u00e1s alto desde 2014.<\/p>\n

El 90,3% de las viviendas transmitidas por compraventa durante el a\u00f1o pasado fueron viviendas libres y el 9,7%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subi\u00f3 un 10,1% en 2018, hasta 465.083 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas repunt\u00f3 un 10,3%, hasta 49.968 transacciones, su cifra m\u00e1s alta en ocho a\u00f1os. Con este aumento, la compraventa de viviendas protegidas encadena cuatro a\u00f1os consecutivos de alzas.<\/p>\n

En 2018, el mayor n\u00famero de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (2.010), Baleares (1.641) y Andaluc\u00eda (1.537).<\/p>\n

Andaluc\u00eda fue la regi\u00f3n que m\u00e1s operaciones sobre viviendas realiz\u00f3 el a\u00f1o pasado, con 101.330 compraventas, seguida de Catalu\u00f1a (81.020), Comunidad Valenciana (78.800) y Madrid (75.845).<\/p>\n

Las comunidades que realizaron un menor n\u00famero de compraventas de viviendas fueron La Rioja (3.599), Navarra (5.976 operaciones) y Cantabria (6.295).<\/p>\n

En valores relativos, la compraventa de viviendas subi\u00f3 en todas las comunidades en 2018 menos en Baleares, donde baj\u00f3 un 2,9%. Las regiones donde m\u00e1s se incrementaron estas operaciones fueron Murcia (+24,3%), La Rioja (+18,9%) y Castilla-La Mancha (+18,1%), mientras que los menores aumentos se dieron en Canarias y Catalu\u00f1a, con un alza del 4% en ambos casos.<\/p>\n

Sube un 9,2% el total de fincas transmitida<\/strong>s
\nSumando las fincas r\u00fasticas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en 2018 totalizaron 1.967.109, cifra que es la m\u00e1s elevada desde 2008 y que representa un aumento del 9,2% sobre 2017. Es el cuarto ejercicio consecutivo en el que se incrementan las fincas transmitidas tras los crecimientos del 4,9%, del 2,9% y del 6,7% registrados en 2015, 2016 y 2017, respectivamente.<\/p>\n

Por compraventa se transmitieron el a\u00f1o pasado un 9,2% m\u00e1s de fincas que en 2017, mientras las transmisiones por donaci\u00f3n aumentaron un 0,1%, las operaciones por permuta subieron un 1,9%, y las transmitidas por herencia avanzaron un 4,7%.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos del INE, el n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas aument\u00f3 un 3,9% en 2018, hasta un total de 138.906 operaciones, encadenando as\u00ed dos a\u00f1os consecutivos de ascensos. Por su parte, las compraventas de fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) aumentaron un 10,1%, hasta 886.133 operaciones.<\/p>\n

En el \u00faltimo mes de 2018, la compraventa de viviendas creci\u00f3 un 3,8% en relaci\u00f3n a diciembre de 2017, hasta sumar 33.831 operaciones. El avance interanual de diciembre, con el que la compraventa de viviendas encadena nueve meses consecutivos de incrementos, es un punto superior al logrado en noviembre.<\/p>\n

En tasa intermensual (diciembre de 2018 sobre noviembre del mismo a\u00f1o), la compraventa de viviendas retrocedi\u00f3 un 19,7%, su segundo mayor retroceso en este mes tras el de 2017 (-20,5%) en los \u00faltimos cinco a\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los datos aumentan un 10,1% en 2018 con respecto al a\u00f1o anterior hasta las 515.051 operaciones Ep \/ Madrid\u00a0 – Faro de…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3094,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3093"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3093"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3093\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3095,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3093\/revisions\/3095"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3094"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3093"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3093"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3093"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}