{"id":3125,"date":"2019-02-18T10:07:38","date_gmt":"2019-02-18T09:07:38","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=3125"},"modified":"2019-02-18T10:07:38","modified_gmt":"2019-02-18T09:07:38","slug":"radiografia-del-mercado-residencial-en-galicia-febrero-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/radiografia-del-mercado-residencial-en-galicia-febrero-2018\/","title":{"rendered":"Radiograf\u00eda del mercado residencial en Galicia |Febrero 2018|"},"content":{"rendered":"

Por WALICIA<\/strong><\/p>\n

Es un placer para nosotros presentaros un nuevo informe sobre el estado de salud del mercado residencial en Galicia. Pod\u00e9is descargaros la infograf\u00eda con los datos analizados m\u00e1s abajo.<\/p>\n

Este an\u00e1lisis pretende ser una fotograf\u00eda de la visi\u00f3n de Walicia con respecto al sector inmobiliario gallego y toma como base el an\u00e1lisis de diferentes indicadores proporcionados por fuentes las cuales bajo nuestro criterio consideramos fiables y consistentes y que no necesariamente analizan el mismo periodo de tiempo. En Walicia nos limitamos a interpretar lo \u00faltimos datos publicados y presentados por estas fuentes y los contrastamos con datos internos aplicando nuestro conocimiento del sector inmobiliario gallego para elaborar el informe.<\/p>\n

Puedes ponerte en contacto con nosotros en walicia@walicia.com si necesitas cualquier aclaraci\u00f3n adicional o para cualquier cuesti\u00f3n relacionado con el contenido de este informe.<\/p>\n

A Coru\u00f1a<\/strong>
\nLa provincia de A Coru\u00f1a avanza con fuerza y muestra unos indicadores inmobiliarios solventes. El precio medio del m\u00b2 cerr\u00f3 el a\u00f1o en los 1.157,23\u20ac, un 4,45% m\u00e1s si lo comparamos con el resultado del cuarto trimestre del a\u00f1o 2017. La provincia s\u00f3lo presenta en rojo el n\u00famero de tasaciones realizadas, las cuales en el tercer trimestre de 2018 ca\u00edan un 6,68% anual hasta los 1.768 encargos. Por lo dem\u00e1s, la provincia encara un 2019 con hipotecas medias en torno a los 122.000\u20ac de media, una cuota hipotecaria media de 470\u20ac mensuales y un esfuerzo financiero del 15,2% que representa el porcentaje de los ingresos familiares brutos destinados al pago del primer a\u00f1o de hipoteca. En el cuarto trimestre del 2018 en la provincia de A Coru\u00f1a hicieron falta 11,2 meses para vender una vivienda, muy por encima de los 7,9 meses de la media nacional. Tanto las operaciones de obra nueva como las de segunda mano aumentaron un 22,64% y 12,85% respectivamente.<\/p>\n

Pontevedra<\/strong>
\nAl igual que A Coru\u00f1a, Pontevedra contin\u00faa con una escalada de precios sostenible gracias a la incidencia del mercado de Vigo en la provincia. El valor del \u20ac\/m\u00b2 es el m\u00e1s elevado de las 4 provincias y en el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o se situ\u00f3 en los 1.183,45\u20ac, un 2,96% m\u00e1s que lo registrado en el cuarto trimestre de 2017. El \u00faltimo dato disponible en lo referente al valor de la hipoteca media concedida en la provincia se situaba en los 118.073\u20ac y la cuota hipotecaria media mensual en los 479\u20ac. El porcentaje de los ingresos familiares brutos destinados al pago del primer a\u00f1o de hipoteca fue del 16,5% en el cuarto trimestre del 2018. En la provincia de Pontevedra hicieron falta 11,9 meses para vender una vivienda. Las operaciones de obra nueva cayeron un 4,83% hasta las 118 operaciones en el tercer trimestre de 2018, mientras que las de segunda mano continuaron a buen ritmo con 1.456 operaciones registradas y una subida del 13,39%.<\/p>\n

Lugo<\/strong>
\nEn la provincia de Lugo caen los precios un 2,59% hasta los 750\u20ac\/m\u00b2 de media. Tambi\u00e9n lo hacen con fuerza el n\u00famero de tasaciones encargadas y el importe medio de las hipotecas concedidas. Sin embargo aumentan las operaciones registradas en el tercer trimestre de 2018 en lo relativo a obra nueva y segunda mano con avances del 7,69% y el 4,49% respectivamente . Una vez m\u00e1s llama la atenci\u00f3n el n\u00famero de viviendas de obra nueva vendidas registradas en la estad\u00edstica del Ministerio de Fomento cuantificadas en 140 compraventas, 22 m\u00e1s que las registradas en la provincia de Pontevedra. La hipoteca media en Lugo es la menor de las cuatro provincias y se sit\u00faa en los 72.942\u20ac.<\/p>\n

Ourense<\/strong>
\nLos precios de los pisos en la provincia de Ourense contin\u00faan descendiendo. En el cuarto trimestre de 2018 los valores se situaron en los 853 \u20ac por m\u00b2 lo que supone un descenso interanual del 2,40%. En el tercer trimestre de 2018 la provincia ha sido la que menos encargo de tasaciones ha tenido en todo Galicia sumando tan s\u00f3lo 302. Sin embargo, al igual que ocurre en la provincia de Lugo, las operaciones de compraventa de inmuebles tanto de obra nueva (35) como segunda mano (421) han aumentado un 25% y 0,48% respectivamente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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