{"id":3134,"date":"2019-02-20T13:30:15","date_gmt":"2019-02-20T12:30:15","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=3134"},"modified":"2019-02-20T13:30:15","modified_gmt":"2019-02-20T12:30:15","slug":"2018-el-mejor-ano-para-el-sector-desde-2014","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/2018-el-mejor-ano-para-el-sector-desde-2014\/","title":{"rendered":"2018, el mejor a\u00f1o para el sector desde 2014"},"content":{"rendered":"<div class=\"ipWidget ipWidget-Heading ipSkin-default\">\n<p class=\"_title\"><strong>Beatriz Toribio \/ directora de estudios de fotocasa_<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ipWidget ipWidget-Image ipSkin-default\"><span style=\"text-align: justify;\">2018 ha sido el mejor a\u00f1o para el sector de los \u00faltimos cuatro ejercicios. La recuperaci\u00f3n que se inici\u00f3 en 2014, cuando se comenzaron a detectar las primeras se\u00f1ales positivas que apuntaban a una reactivaci\u00f3n, se ha confirmado y por primera vez desde 2008, se superar\u00e1 la barrera del medio mill\u00f3n de operaciones de compraventa. La recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica, la creaci\u00f3n de empleo y la consolidaci\u00f3n de la financiaci\u00f3n han permitido este panorama tan positivo. El mercado de la vivienda se est\u00e1 estabilizando.<\/span><\/div>\n<div class=\"ipWidget ipWidget-Text ipSkin-default\">\n<div class=\"ipsContainer\">\n<p style=\"text-align: justify;\">El despertar de la demanda latente, el apetito inversor y la rentabilidad del alquiler en un contexto de bajos tipos de inter\u00e9s explican esta vuelta del inter\u00e9s por la vivienda, que ha tenido un impacto directo en los precios. El \u00cdndice Fotocasa cierra 2018 con una subida del precio medio de la vivienda de segunda mano del 7,8%, las m\u00e1s alta desde 2006.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan el informe de Fotocasa<strong>\u00a0\u201cLa vivienda de segunda mano en 2018\u201d,<\/strong>\u00a0los precios suben en 14 de las 17 comunidades aut\u00f3nomas, lo que nos devuelve a un escenario muy similar al que ve\u00edamos en 2006, cuando todas las regiones registraban incrementos de precios. Y en las zonas donde a\u00fan se registran ca\u00eddas, \u00e9stas son muy suaves con descensos inferiores al 3%.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aunque la recuperaci\u00f3n es pr\u00e1cticamente generalizada en buena parte del pa\u00eds, los datos de Fotocasa muestran que el mercado de la vivienda sigue movi\u00e9ndose a ritmos muy diferentes. Son cuatro regiones las que est\u00e1n concentrado la actividad y, con ella, la recuperaci\u00f3n de los precios, con subidas superiores al 10% &#8211; Comunidad de Madrid (19,5%), Canarias (12,8%), Baleares (10,4%) y Catalu\u00f1a (10,1%)-, mientras que el resto registra incrementos m\u00e1s moderados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aunque en t\u00e9rminos porcentuales, la subida del precio medio de la vivienda de segunda mano (7,8%) nos devuelve a 2006, en pleno boom inmobiliario, es importante destacar que sigue un -36,7% por debajo de los m\u00e1ximos alcanzados en 2007. Incluso en las zonas donde sube con m\u00e1s fuerza, esa diferencia todav\u00eda es muy grande: -27,4% en la Comunidad de Madrid o -34,2% en Catalu\u00f1a.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s, se aprecia en las diferentes estad\u00edsticas que miden la salud del mercado de la vivienda cierta moderaci\u00f3n de la buena marcha del sector en la \u00faltima parte del a\u00f1o, como consecuencia de la desaceleraci\u00f3n del crecimiento econ\u00f3mico, del turismo y del contexto internacional.<\/p>\n<p>De hecho, en buena parte de las principales capitales de provincia que en los \u00faltimos a\u00f1os han liderado las mayores subidas de precios, se observa c\u00f3mo \u00e9stas se est\u00e1n moderando en comparaci\u00f3n con los registros que el \u00cdndice Fotocasa obten\u00eda a mediados de a\u00f1o, lo que nos lleva a concluir que si bien 2019 seguir\u00e1 siendo un a\u00f1o de expansi\u00f3n y crecimiento para el mercado de la vivienda, \u00e9ste ser\u00e1 m\u00e1s moderado que 2018.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Beatriz Toribio \/ directora de estudios de fotocasa_ 2018 ha sido el mejor a\u00f1o para el sector de los \u00faltimos cuatro ejercicios&#8230;.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3135,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3134"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3134"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3134\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3136,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3134\/revisions\/3136"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3135"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3134"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3134"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3134"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}