El n\u00famero de viviendas desocupadas en Vigo y comarca es inferior al de otras \u00e1reas urbanas<\/p>\n
MAR\u00cdA JES\u00daS FUENTE
\nVIGO \/ LA VOZ<\/p>\n
Vigo es la ciudad de Galicia con menos pisos vac\u00edos, seg\u00fan los \u00faltimos datos de la Federaci\u00f3n Galega de Empresas Inmobiliarias (Fegein). En la actualidad suponen un 12,94 % del total de viviendas de la ciudad, o lo que es igual, 18.588 pisos sin ocupar de los 143.637 existentes. La cifra se aleja de los 21.000 que ten\u00eda en el 2006, cuando bati\u00f3 el r\u00e9cord.El mayor porcentaje le corresponde a Ourense, con casi un 22 % de construcciones vac\u00edas, seguido de Ferrol, que se aproxima al 20 %, una cifra muy similar a la de Lugo, mientras que Santiago y Pontevedra rondan el 17 % y A Coru\u00f1a el 14 %. La ca\u00edda del n\u00famero de pisos vac\u00edos tiene que mucho ver con el freno que ha experimentado la construcci\u00f3n de vivienda nueva en la ciudad como consecuencia de los problemas urban\u00edsticos, en concreto por la suspensi\u00f3n judicial del \u00faltimo Plan Xeral de Ordenaci\u00f3n Municipal.\u00abEn los \u00faltimos a\u00f1os hay un problema muy elevado en Vigo de movilidad laboral y eso ha drenado mucho el mercado de la vivienda en alquiler o en propiedad. Existe mucha demanda, alguna de trabajadores para vivir de lunes a viernes, y lo que hay no la cubre. Lo que ofrece el mercado no es lo que se demanda. A lo anterior se suma que no hay vivienda nueva a la venta, porque no se construye. Esto reduce las reservas de pisos desocupados. Con una reforma vale para vivir\u00bb, comenta el presidente de Fegein, Benito Iglesias.<\/p>\n
Advierte que cuando se habla de pisos vac\u00edos se incluyen todos, los que est\u00e1n m\u00e1s o menos habitables y los que pr\u00e1cticamente se encuentran en estado de ruina, con tan solo cuatro paredes. Los que van quedando sin ocupar son precisamente esos que est\u00e1n m\u00e1s deteriorados y que requieren una rehabilitaci\u00f3n integral y un presupuesto m\u00e1s elevado, que muchos propietarios no est\u00e1n dispuestos a asumir. El bum de las rehabilitaciones es lo que ha salvado a muchos estudios de arquitectura y, en general, al sector de la construcci\u00f3n que en Vigo ha sufrido el doble que en otras ciudades. Al grave perjuicio ocasionado por la crisis econ\u00f3mica se sum\u00f3 el de la paralizaci\u00f3n del Plan Xeral de Ordenaci\u00f3n Municipal<\/strong>. A juicio de Iglesias, no es de recibo que ciudades como Vigo y A Coru\u00f1a tengan los precios m\u00e1s altos de alquileres y el menor estocaje de vivienda nueva. Tampoco entiende la lentitud de las administraciones para tramitar la ordenaci\u00f3n provisional del suelo urbano consolidado que, dice, permitir\u00eda liberar 23 millones de metros cuadrados y supondr\u00eda un respiro.<\/p>\n \u00abLa p\u00e9rdida de poder adquisitivo es elevada. Hay gente que gana mil euros y que ha pasado de pagar 450 por un alquiler a 600. Tenemos muchas quejas de los precios tan elevados que hay en Vigo por el alquiler. Las administraciones tienen que ser conscientes y facilitar que fluya el mercado, que en este momento est\u00e1 colapsado en Vigo\u00bb, a\u00f1ade.<\/p>\n A los problemas anteriores suma la regulaci\u00f3n de la vivienda vacacional sin calcular el impacto que iba a tener, por ejemplo, en ciudades como Vigo y Pontevedra, seg\u00fan apunta el representante de la patronal inmobiliaria.El descenso de la vivienda desocupada no solo se produce en Vigo, sino tambi\u00e9n en su \u00e1rea, que de nuevo es la que m\u00e1s cae de las incluidas en las siete grandes ciudades gallegas, con un 13 % frente a la comarca de Ourense, que supera el 21 %. En Galicia la media de pisos vac\u00edos se estima en 300.000. La tasa de la ciudad se sit\u00faa por debajo de la media gallega que ronda el 18 %La tasa de viviendas vac\u00edas de Vigo es inferior a la media gallega, que se sit\u00faa en torno al 18 %, lo que coloca a la comunidad aut\u00f3noma en los primeros puestos a nivel nacional. En total, Galicia cuenta con 300.000 pisos desocupados, lo que viene a significar el 18,6 % del total.Uno de los motivos que se alegan para justificar esta situaci\u00f3n excepcional es la despoblaci\u00f3n del \u00e1mbito rural, donde los habitantes optan por cerrar sus hogares para marchar a la ciudad. Por si la situaci\u00f3n no es propicia y tienen que regresar, las mantienen durante largos per\u00edodos sin ocupar.<\/p>\n La desocupaci\u00f3n se suele atribuir tambi\u00e9n a la cantidad de inmuebles adquiridos en su d\u00eda por emigrantes como inversi\u00f3n segura, de ah\u00ed el despunte de Galicia. No obstante, desde algunos \u00e1mbitos como la Asociaci\u00f3n de Promotores Inmobiliarios de Pontevedra<\/strong>, ponen en duda que sean tantos los pisos desocupados al reactivarse el alquiler ante la progresiva demanda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El n\u00famero de viviendas desocupadas en Vigo y comarca es inferior al de otras \u00e1reas urbanas MAR\u00cdA JES\u00daS FUENTE VIGO \/ LA…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2794,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3240"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3240"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3240\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3241,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3240\/revisions\/3241"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2794"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3240"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3240"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3240"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}