La normativa permite unir locales en las plantas bajas de varios edificios y subastar inmuebles abandonados.<\/p>\n
MAR\u00cdA JES\u00daS FUENTE
\nVIGO \/ LA VOZ<\/p>\n
El Casco Vello de Vigo ya puede tener negocios de m\u00e1s envergadura tras la aprobaci\u00f3n de la nueva Lei de rehabilitaci\u00f3n e de rexeneraci\u00f3n e renovaci\u00f3n urbanas de Galicia, publicada ayer en el DOG. La normativa permite \u00abunir locais de negocio en plantas baixas de varias edificaci\u00f3ns, mantendo a lectura da estrutura parcelaria do \u00e1mbito\u00bb. Est\u00e1 posibilidad de unificar el interior sin variar la parte externa abre la puerta a la instalaci\u00f3n de las cadenas comerciales e incluso hoteleras que hasta ahora no lograban encontrar un local con la superficie necesaria. Tambi\u00e9n contempla la posibilidad de utilizar un portal para tres edificios y, un aspecto importante para los vecinos, facilita la creaci\u00f3n de aparcamientos con la unificaci\u00f3n de espacios. La apertura de comercios en el barrio, en especial de alimentaci\u00f3n, es un deseo expresado en reiteradas ocasiones por los residentes para compensar la cantidad de locales de hosteler\u00eda y evitar que se convierta en una zona de paso. La otra cara de la moneda de la nueva normativa es el peligro de que alguna compa\u00f1\u00eda adquiera quince casas juntas y cree un contenedor, seg\u00fan advierten profesionales defensores del patrimonio.<\/p>\n
Uno de los aspectos m\u00e1s innovadores de la ley es que ahora si los propietarios de inmuebles abandonados no los rehabilitan, se les puede expropiar con el 50 % del valor catastral y el 25 % del valor del mercado, seg\u00fan apunta Carlos Fern\u00e1ndez Coto, arquitecto y presidente de la Asociaci\u00f3n para a Defensa do Patrimonio Cultural Galego (Apatrigal). Como ejemplo, cita el caso de una casa puesta a la venta por una inmobiliaria por 150.000 euros y cuyo valor catastral es de 20.000. Ahora, la ley permitir\u00e1 expropiarla por 10.000 euros. Esto llevar\u00e1 a los propietarios a agilizar su rehabilitaci\u00f3n si no quieren quedarse sin las viviendas. Al mismo tiempo acabar\u00e1 con el gran problema existente de poner de acuerdo a muchos herederos. En caso de que no resuelvan sobre la propiedad, se publica en el bolet\u00edn oficial o se saca a subasta.
\nLa intenci\u00f3n de la normativa es agilizar el sector de la construcci\u00f3n en el \u00e1mbito de las rehabilitaciones y mover el mercado. En concellos como Vigo, con capacidad econ\u00f3mica para expropiar, facilita las cosas, m\u00e1xime con la cantidad de viviendas existentes en mal estado. De hecho, ya se ha adelantado con las expropiaciones en el Barrio do Cura interpretando de alg\u00fan modo lo que dice la ley y que ahora ser\u00e1 obligatorio.Por primera vez se reconoce la necesidad de tener oficina de rehabilitaci\u00f3n, algo en lo que Vigo juega con ventaja, al disponer del servicio a trav\u00e9s del consorcio del Casco Vello (participado en un 90 % por la Xunta y en un 10 % por el Concello) y de las \u00e1reas de rehabilitaci\u00f3n integral (ARI). La normativa permite que a instancias del Concello se declare el barrio antiguo como \u00e1rea Rexurbe, lo que implica m\u00e1s financiaci\u00f3n y rehabilitaci\u00f3n. En este sentido, el grupo Marea de Vigo solicit\u00f3 recientemente m\u00e1s inversi\u00f3n del consorcio para agilizar la rehabilitaci\u00f3n. Piden realojos para los sintecho del Barrio do CuraEl inminente derribo del Barrio do Cura para iniciar su rehabilitaci\u00f3n integral ha agravado un problema: el de las personas sin techo que se alojaban en las viviendas abandonadas. Ayer colectivos sociales de la ciudad encabezados por Os Ningu\u00e9ns reclamaron una alternativa habitacional para esos ciudadanos. Lo hicieron en la puerta del viejo asilo de Pi y Margall, cuya iglesia ya aparece cerrada a cal y canto. Para hoy a las 20.30 horas est\u00e1 prevista otra concentraci\u00f3n en el paseo de Alfonzo XII bajo el lema Si ao Xard\u00edn do Berb\u00e9s, non ao especulaci\u00f3n no Barrio do Cura. En este caso defienden la conservaci\u00f3n del patrimonio y medioambiental de la zona.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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