{"id":3355,"date":"2019-06-26T10:06:36","date_gmt":"2019-06-26T08:06:36","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=3355"},"modified":"2019-06-26T10:06:36","modified_gmt":"2019-06-26T08:06:36","slug":"el-58-de-las-personas-que-viven-de-alquiler-querrian-vivir-en-propiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/el-58-de-las-personas-que-viven-de-alquiler-querrian-vivir-en-propiedad\/","title":{"rendered":"El 58% de las personas que viven de alquiler querr\u00edan vivir en propiedad"},"content":{"rendered":"

Autor: @Eduardo G. Mart\u00ednez \/ idealista\u00a0<\/em><\/p>\n

El 58% de las personas que alquilan querr\u00edan comprar, pero no pueden permit\u00edrselo y el 57% de los espa\u00f1oles opina que alquilar es tirar el dinero. As\u00ed se desprende del V Estudio Casaktua \u2018La demanda de vivienda en Espa\u00f1a. 2019, \u00bfel a\u00f1o de la estabilizaci\u00f3n del sector?\u2019, en el cual se han entrevistado a 3.000 personas de edades superiores a 25 a\u00f1os que disponen de al menos una vivienda en Espa\u00f1a.<\/p>\n

Seg\u00fan se\u00f1ala Casaktua, 2019 se perfila como el a\u00f1o de la estabilizaci\u00f3n del sector inmobiliario en cuanto a precios y demanda, ya que el incremento tanto en alquiler como en compra ha comenzado a influir en las operaciones inmobiliarias, siendo el tema econ\u00f3mico el primer escollo en la b\u00fasqueda de vivienda.<\/p>\n

Seg\u00fan datos de la compa\u00f1\u00eda, el coste del alquiler y la hipoteca han aumentado un 14% respecto a 2018. Esto ha aumentado en ocho puntos el problema del precio en el \u00faltimo a\u00f1o. El 58% de los que se mudan de alquiler subrayan este problema, frente al 37% de los que compran. De cara al futuro, el 88% del total de los encuestados cree que el coste del alquiler y de la compra seguir\u00e1 increment\u00e1ndose. A estos datos nada halag\u00fce\u00f1os, hay que sumar que el 47% (9% m\u00e1s que el a\u00f1o anterior) no se cambia de casa por que su bolsillo no lo permite.<\/p>\n

Baja la intenci\u00f3n de mudarse<\/strong>
\nSeg\u00fan datos del estudio, el 22% de los espa\u00f1oles tiene intenci\u00f3n de mudarse pr\u00f3ximamente: el 15% busca una vivienda en propiedad y el 7% en alquiler. Estas cifras suponen un descenso de 15 puntos con respecto a 2018, cuando el deseo de mudarse era del 37% (24% compra y 13% alquiler).<\/p>\n

El precio del inmueble se postula como el factor m\u00e1s importante a la hora de mudarse. El 72% reconoce que es lo que m\u00e1s influye en el proceso de decisi\u00f3n, seguido de la cuota hipotecaria estimada que deber\u00e1 pagar (39%). Las condiciones de contrataci\u00f3n de la hipoteca y la situaci\u00f3n laboral son los aspectos que m\u00e1s han crecido, al pasar de un 30% a un 37%, y de un 24% a un 34%, respectivamente.<\/p>\n

Menos ahorro para comprar<\/strong>
\nAunque el salario y el empleo ha experimentado mejor\u00edas desde la crisis, la tasa de ahorro de las familias ha ido decreciendo. Seg\u00fan datos de Casaktua, el ahorro medio de los espa\u00f1oles para la compra de una vivienda es de 58.630 euros, lo que supone un descenso del 20% con respecto al a\u00f1o pasado:72.917 euros.<\/p>\n

Por su parte, el presupuesto medio es de 168.422 euros (171.815 en 2018). Teniendo en cuenta esta cantidad y que los expertos recomiendan contar con el 30% del valor (el 20% financiado por la entidad financiera, m\u00e1s el 10% de gastos), el ahorro deber\u00eda de ser de 50.000 euros como m\u00ednimo. Una cantidad que, seg\u00fan el informe realizado por el portal inmobiliario, no cumple el 67% de los encuestados (incluyendo a los que no tienen ning\u00fan ahorro). Destaca que el 47% de los futuros propietarios dispone de menos de 30.000 euros y el 12% ninguno.<\/p>\n

El alquiler y la cuota hipotecaria suben un 14%<\/strong>
\nEl coste promedio que est\u00e1n pagando actualmente las personas que residen en alquiler es de 535 euros mensuales, un 14% m\u00e1s que en 2018. Un incremento similar al de la cuota hipotecaria, que ha pasado de 442 euros mensuales a 505, lo que confirma que alquilar sigue siendo m\u00e1s caro que la propiedad. Adem\u00e1s, el 8% de los encuestados afirma que, en breve, su casero les subir\u00e1 la cuota del alquiler una media de 75 euros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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