{"id":3474,"date":"2019-10-18T10:06:34","date_gmt":"2019-10-18T08:06:34","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=3474"},"modified":"2019-10-18T10:06:34","modified_gmt":"2019-10-18T08:06:34","slug":"la-cuarta-pieza-en-la-expansion-viguesa-de-jove","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/la-cuarta-pieza-en-la-expansion-viguesa-de-jove\/","title":{"rendered":"La cuarta pieza en la expansi\u00f3n viguesa de Jove"},"content":{"rendered":"

Al hotel Samil, Cordeler\u00edas Mar y Marqu\u00e9s de Valladares, Inveravante suma una nueva promoci\u00f3n urban\u00edstica.<\/strong><\/p>\n

CARLOS PREGO\u00a0 \/ Faro de Vigo<\/p>\n

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El milmillonario coru\u00f1\u00e9s Manuel Jove redobla su apuesta por el sector inmobiliario de Vigo. A los tres proyectos clave que tiene repartidos por ciudad, su grupo matriz, Inveravante, suma ahora otro m\u00e1s en pleno casco urbano: una nueva promoci\u00f3n residencial en la calle Tom\u00e1s Alonso, en una parcela situada cerca de la Plaza de la Industria, detr\u00e1s de las naves en desuso del astillero Hijos de J. Barreras.
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\nAunque el proyecto est\u00e1 todav\u00eda elabor\u00e1ndose, el grupo de Jove lo anuncia ya en la p\u00e1gina web de su divisi\u00f3n inmobiliaria, Avantespacia. El futuro bloque residencial superar\u00e1 en principio las 50 viviendas y se alzar\u00e1 en parte de un amplio terreno sin edificar, en torno a los n\u00fameros 91 y 101 de Tom\u00e1s Alonso. El proyecto que tiene sobre la mesa la firma contemplar\u00eda hogares de entre dos y cuatro dormitorios.<\/p>\n

Adem\u00e1s de inyectar pisos nuevos al mercado inmobiliario de Vigo, que a ra\u00edz del \u201cpinchazo\u201d del ladrillo y la anulaci\u00f3n hace cuatro a\u00f1os del Plan Xeral del 2008 vio c\u00f3mo su stock de vivienda a estrenar ca\u00eda a m\u00ednimos hist\u00f3ricos, la nueva promoci\u00f3n de Avantespacia contribuir\u00e1 a regenerar el entorno de Beiramar.<\/strong> Hace a\u00f1os otra empresa, Costa Esmeralda S.L, ya plane\u00f3 una ambiciosa actuaci\u00f3n inmobiliaria en ese mismo \u00e1mbito. La compa\u00f1\u00eda, del grupo Tanaguarena, planteaba levantar en una parcela de casi 3.000 metros cuadrados (m\u00b2) un edificio dividido en dos bloques de cinco plantas y otro central de diez que sumar\u00edan, en conjunto, unas 150 viviendas.<\/p>\n

Aunque la empresa lleg\u00f3 a derribar las viejas estructuras que ocupaban el solar, el proyecto no cuaj\u00f3. Al lado otra promotora, Prazadouro, planteaba una urbanizaci\u00f3n mayor que alcanzar\u00eda los 140 pisos entre Tom\u00e1s Alonso y Coia, en el \u00e1rea de Estur\u00e1ns, que ronda los 11.240 metros cuadrados.<\/p>\n

En 2012 otra firma planific\u00f3 varios bloques con 150 pisos en el mismo entorno<\/strong>
\nEl inmueble de Tom\u00e1s Alonso no es el \u00fanico proyecto que Avantespacia impulsa en la fachada mar\u00edtima de Vigo. A apenas un kil\u00f3metro las palas y operarios contratados por la firma de Manuel Jove trabajan desde hace meses para dar forma a un gran complejo residencial con 155 viviendas en el solar de la antigua factor\u00eda de Cordeler\u00edas Mar.<\/p>\n

La compa\u00f1\u00eda est\u00e1 finalizando la fase de derribo y ha solicitado ya la licencia para empezar a construir. En total la compa\u00f1\u00eda actuar\u00e1 en un solar con una superficie construida de 31.700 m2, donde, adem\u00e1s del centenar y medio de pisos en diez alturas, proyecta una piscina. Hace solo unos d\u00edas el Concello daba luz verde al convenio con Avantespacia que garantiza, entre otras cuestiones, la cesi\u00f3n de zonas verdes para el disfrute p\u00fablico y la preservaci\u00f3n de los restos arqueol\u00f3gicos del solar.<\/p>\n

La obra de Cordeler\u00edas Mar queda desbloqueada \u2013al igual que el \u00e1mbito de Estur\u00e1ns\u2013 con la entrada en vigor de la Ordenaci\u00f3n Provisional, el instrumento impulsado por el Concello para desatascar la situaci\u00f3n urban\u00edstica de 23 millones de m2 \u2013lo que se traduce en parcelas de 50.000 due\u00f1os\u2013 que se hab\u00edan visto afectadas por la anulaci\u00f3n del Plan Xeral de 2008.<\/p>\n

MARQU\u00c9S DE VALLADARES<\/strong>
\nDe los proyectos residenciales que Avantespacia tiene en marcha en la ciudad, el de menor tama\u00f1o se sit\u00faa en la calle Marqu\u00e9s de Valladares. All\u00ed la promotora plantea levantar 39 viviendas de entre dos y cuatro dormitorios, adem\u00e1s de plazas de garaje y locales comerciales, con una superficie construida de 9.500 metros cuadrados.<\/p>\n

Al haberse encontrado con restos arqueol\u00f3gicos, la compa\u00f1\u00eda est\u00e1 pendiente ahora de los informes finales de Patrimonio para obtener la licencia que le permita comenzar con la construcci\u00f3n. Adem\u00e1s del solar de Marqu\u00e9s de Valladares, en 2018 trascend\u00eda que la compa\u00f1\u00eda es propietaria tambi\u00e9n del edificio adyacente, el emblem\u00e1tico Ribas, erigido en la d\u00e9cada de 1830 con planos del arquitecto Francisco Castro Represas y situado en la confluencia con la calle Col\u00f3n. Juntos, ambos inmuebles alcanzar\u00edan la treintena larga de viviendas.<\/p>\n

M\u00e1s all\u00e1 del mercado residencial, el grupo de Manuel Jove se ha lanzado tambi\u00e9n al sector hostelero de Vigo. En 2018 Inveravante se hizo con la parcela del antiguo Hotel Samil para derruir la vieja estructura y levantar en su lugar un nuevo complejo tur\u00edstico que \u2013a diferencia de su predecesor, que era una \u00fanica mole de siete alturas\u2013 estar\u00eda dividido en cuatro m\u00f3dulos y otras tantas plantas. El hotel lo operar\u00e1 Attica21, marca integrada en el grupo del magnate herculino, que aspira a convertirlo en una residencia referente en Vigo, de cuatro estrellas y alrededor de 125 cuartos.<\/p>\n

\nLOS OTROS PROYECTOS<\/strong>
\nUn hotel de cuatro estrellas en Samil<\/strong><\/p>\n

En 2018 Inveravante se hizo con la parcela del antiguo Hotel Samil para derribar el antiguo inmueble y levantar, en su lugar, un nuevo complejo tur\u00edstico de 125 cuartos que operar\u00e1 Attica21, del mismo grupo. La empresa ya ha finalizado la fase de derribo y solicitado la licencia para el inicio de las obras de edificaci\u00f3n.<\/p>\n

Viviendas en Cordeler\u00edas Mar<\/strong><\/p>\n

El grupo de Jove proyecta una gran promoci\u00f3n inmobiliaria en los terrenos de la antigua factor\u00eda Cordeler\u00edas Mar, donde planea edificar 155 viviendas, piscina y zonas verdes que ceder\u00e1 al Concello en virtud a un acuerdo que el Gobierno local ha aprobado esta misma semana.<\/p>\n

Pisos en la calle Marqu\u00e9s de Valladares<\/strong>
\nAvantespacia proyecta tambi\u00e9n 39 viviendas en la calle Marqu\u00e9s de Valladares, en una superficie construida de 9.500 m2. La firma est\u00e1 pendiente de los informes finales de Patrimonio para cerrar los tr\u00e1mites relacionados con los restos arqueol\u00f3gicos hallados en el solar y obtener la licencia que le permita construir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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