{"id":3511,"date":"2019-11-18T10:23:09","date_gmt":"2019-11-18T09:23:09","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=3511"},"modified":"2019-11-18T10:23:09","modified_gmt":"2019-11-18T09:23:09","slug":"el-edificio-de-cortefiel-recibe-licencia-para-su-reforma-con-parte-de-sus-13-pisos-ya-vendidos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/el-edificio-de-cortefiel-recibe-licencia-para-su-reforma-con-parte-de-sus-13-pisos-ya-vendidos\/","title":{"rendered":"El edificio de Cortefiel recibe licencia para su reforma con parte de sus 13 pisos ya vendidos"},"content":{"rendered":"<p><strong>La empresa iniciar\u00e1 en breve las obras, que durar\u00e1n a\u00f1o y medio con una inversi\u00f3n de 2,5 millones<\/strong><\/p>\n<p>Carlos Prego\u00a0 \/ Faro de Vigo<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8220;Milla de oro&#8221; del comercio. Y de la vivienda residencial. La calle Pr\u00edncipe, referencia en Vigo por su tejido comercial, reforzar\u00e1 en breve su oferta de apartamentos. <strong>La Gerencia de Urbanismo acaba de dar luz verde a la promotora Inversiones Vigo Confort<\/strong> para que reforme el edificio de Cortefiel, el gran inmueble situado en pleno coraz\u00f3n del barrio, en los n\u00fameros 32-34, y que levant\u00f3 hace tres cuartos de siglo, en 1948, el arquitecto Antonio Cominges por encargo del empresario Alfredo Romero. La firma inmobiliaria, con sede en A Coru\u00f1a, recibi\u00f3 el lunes la licencia municipal que le permite rehabilitar el edificio, que conservar\u00e1 en la planta baja el uso comercial que lo caracteriza desde hace a\u00f1os -Cortefiel mantendr\u00e1 su actividad, incluso mientras se desarrollan las obras- e incorporar\u00e1 en las superiores 13 viviendas exclusivas de hasta 260 metros cuadrados (m2) y un centro de negocios dotado con una decena y media de despachos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L<strong>a empresa prev\u00e9 que los trabajos arranquen en breve.<\/strong> Las primeras obras podr\u00edan centrarse en el interior del inmueble hasta que pasen las fiestas, per\u00edodo durante el que Pr\u00edncipe recibe a miles de vecinos y turistas que acuden para realizar sus compras o disfrutar del alumbrado y adornos de Navidad instalados por el Concello. Una vez los operarios empiecen a dar forma a la &#8220;segunda vida&#8221; del inmueble, la promotora calcula que las obras durar\u00e1n un a\u00f1o y medio. La inversi\u00f3n total rondar\u00e1 los 2,5 millones de euros y permitir\u00e1 habilitar 13 viviendas de entre 130 y 260 m2, adem\u00e1s de una decena y media de despachos con superficies que oscilar\u00e1n de 30 a 70 m2.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El proyecto contempla la rehabilitaci\u00f3n integral del edificio de 1948, que conservar\u00e1 en cualquier caso la estructura y fachadas originales. Sus autores,<strong> los arquitectos Jorge G. Herrero y Jos\u00e9 Melero, del estudio OPV Arquitectura<\/strong>, se marcaron el objetivo de que la reforma mantenga el esp\u00edritu con el que lo dise\u00f1\u00f3 hace m\u00e1s de siete d\u00e9cadas Cominges. Con ese fin, han trazado los apartamentos respetando en gran medida la distribuci\u00f3n original de finales de los a\u00f1os 40, tanto en lo que se refiere a superficie como a tipolog\u00eda, aunque adapt\u00e1ndolos a la normativa actual. La comercializaci\u00f3n de los pisos corre a cuenta de la firma Inmobiliaria Philipot. Aunque las obras a\u00fan no han arrancado -y de iniciarse a principios de 2020 no estar\u00edan listas hasta mediados de 2021-, la agencia ya ha vendido varias viviendas. Tambi\u00e9n ha recibido visitas de posibles compradores interesados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En la web de Philipot &amp; Lloyd se aporta ya informaci\u00f3n sobre el proyecto -bautizado como &#8220;Residencial Romero&#8221;, el apellido del empresario que encarg\u00f3 el inmueble en 1948-. La superficie construida alcanza los 5.200 m2. Con su &#8220;inyecci\u00f3n&#8221; de apartamentos, la promotora reforzar\u00e1 el m\u00fasculo residencial de Pr\u00edncipe, una calle centrada en los negocios, en especial las tiendas de textil y complementos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Un estudio publicado en febrero por la Federaci\u00f3n Galega de Empresas Inmobiliarias (Fegein) revelaba que la &#8220;milla dorada&#8221; de Vigo es de hecho la que presenta los alquileres de locales comerciales m\u00e1s caros de las principales ciudades de la comunidad: 42 euros\/m2, muy por encima de los 8,5 anotados de media en el conjunto de la ciudad. Solo se le acerca el paseo de Santo Domingo, en Ourense, con 32 euros\/m2. En los \u00faltimos a\u00f1os Pr\u00edncipe ha sumado otros proyectos de referencia, como la sede del Celta, que ocupa el antiguo Mercantil; el Stella Pr\u00edncipe o el inmueble levantado por Pull and Bear.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La empresa iniciar\u00e1 en breve las obras, que durar\u00e1n a\u00f1o y medio con una inversi\u00f3n de 2,5 millones Carlos Prego\u00a0 \/ Faro&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3513,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3511"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3511"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3511\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3514,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3511\/revisions\/3514"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3513"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3511"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3511"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3511"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}