La corporaci\u00f3n encarga la construcci\u00f3n la primera gran promoci\u00f3n residencial del entorno. Los trabajos arrancar\u00e1n de inmediato<\/p>\n\n\n\n
MARIO NESPEREIRA \/ Faro de Vigo<\/p>\n\n\n\n
Beiramar se humaniza. La firma Avantespacia <\/strong>\u2013la divisi\u00f3n inmobiliaria de la corporaci\u00f3n coru\u00f1esa Inveravante\u2013 ha adjudicado la construcci\u00f3n de la primera gran promoci\u00f3n residencial del entorno, en la parcela antes ocupada por la factor\u00eda de Cordeler\u00edas Mar (Jacinto Benavente, 15).<\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan ha podido saber FARO, la empresa ha encargado los trabajos a la constructora Acciona por un importe superior a los 16 millones de euros y un plazo de ejecuci\u00f3n de dos a\u00f1os sujeto, eso s\u00ed, a los cambios que pudieran derivarse del inestable escenario econ\u00f3mico surgido tras la pandemia. En cualquier caso el inicio de las obras est\u00e1 previsto de manera inminente, con lo que la trayectoria del \u00e1rea, de car\u00e1cter eminentemente industrial, escribir\u00e1 un punto y aparte de renovaci\u00f3n. El bloque \u2013ya en comercializaci\u00f3n\u2013 contar\u00e1 con 155 viviendas,<\/strong> 171 plazas de garaje para vecinos y 75 comerciales, adem\u00e1s de locales. Se elevar\u00e1 diez plantas.<\/p>\n\n\n\n La adjudicaci\u00f3n del proyecto era el paso siguiente a dar antes de la entrada de los operarios y las excavadoras en el solar, circundado por las vallas de color verde corporativo de Avantespacia. En mayo la Gerencia de Urbanismo dio su pl\u00e1cet para erigir un bloque con una superficie a construir de casi 32.900 metros cuadrados (m2) \u2013de los cuales 21.500 son computables: 18.300 para uso residencial y 3.000 para comercial\u2013. La entrega de un dep\u00f3sito de m\u00e1s de 300.000 euros jornadas despu\u00e9s en concepto de aval dio v\u00eda libre a la firma del contrato, uno de los m\u00e1s importantes de cuantos estaban en juego en el sector del ladrillo privado. Al final ha sido Acciona, firma del IBEX, con una facturaci\u00f3n de unos 7.200 millones (2019), la seleccionada.<\/p>\n\n\n\n Los 155 pisos tienen entre uno y cuatro dormitorios<\/strong>, algunos con amplia terraza, y zonas comunes como piscina o solarium. Est\u00e1n disponibles a partir de 140.000 euros (sin IVA ni gastos), seg\u00fan se destila de la web de Avantespacia, si bien otros alcanzan los 338.000 euros, en su caso, con cuatro dormitorios. Aun sin comenzar la construcci\u00f3n, la comercializaci\u00f3n \u201cest\u00e1 tirando bien\u201d, apuntan fuentes consultadas, muestra del apetito inversor de algunos bolsillos en una ciudad salpicada de nuevas promociones tras la aprobaci\u00f3n de la ordenaci\u00f3n provisional que repar\u00f3 la ca\u00edda del PXOM de 2008 por sentencia.<\/p>\n\n\n\n En este sentido, la de Cordeler\u00edas es una de esas grandes inyecciones de vivienda en el mercado. Son algo m\u00e1s de las 130 viviendas de la futura urbanizaci\u00f3n de San Roque (grupo Viqueira), tras una inversi\u00f3n de unos 23 millones; de la promoci\u00f3n de El Cielo de Vigo en la calle Zaragoza (Alexia), presupuestada en 20 millones; o las 73 de Residencial Las Salinas (Uni\u00f3n Hotelera Gallega) en Rosal\u00eda de Castro. Otras est\u00e1n a la espera, como la de Barrio do Cura, donde se prev\u00e9n casi 400.<\/p>\n\n\n\n En los \u00faltimos meses Inveravante ha formalizado sus planes en la ciudad: en mayo adjudic\u00f3 por entre 15 y 19 millones el hotel Samil, cantidad que sumada a la de Jacinto Benavente, computan m\u00e1s de 30 millones inyectados al sector local en un tiempo r\u00e9cord.<\/p>\n\n\n\n PLUS DE ACTIVIDAD<\/strong> Con la \u201cpica\u201d residencial de Beiramar llegar\u00e1n otros cambios a la escena industriosa de Jacinto Benavente que contribuir\u00e1n a humanizarla, meta que ya se propuso la apertura del complejo del Auditorio Mar de Vigo. De entrada ha suscitado el inter\u00e9s de Mercadona por implantar en los bajos de la promoci\u00f3n su s\u00e9ptimo supermercado en Vigo, como adelant\u00f3 este diario. De ser as\u00ed se unir\u00eda a uno de sus rivales, la alemana Lidl, que ya est\u00e1 construye un nuevo establecimiento en el solar de la antigua tienda de Toys \u201cR\u201d Us, entre Jacinto Benavente y Praza da Industria Conserveira. En Jacinto Benavente, el Concello est\u00e1 invirtiendo 370.000 euros en la renovaci\u00f3n del saneamiento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La corporaci\u00f3n encarga la construcci\u00f3n la primera gran promoci\u00f3n residencial del entorno. 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El edificio se asentar\u00e1 sobre una parcela de 3.471 m2 (edificables al 90%), mientras que un total de 1.850 m2 se reservar\u00e1n para uso ciudadano y 260 para viales. Son los n\u00fameros de una transformaci\u00f3n: donde antes yac\u00eda la vieja f\u00e1brica de Cordeler\u00edas Mar (Motopesqueros de Altura Reunidos, en su momento una de las grandes firmas viguesas de la pesca), ahora residir\u00e1n all\u00ed los miembros de 155 hogares, con el dinamismo que ello conlleva. A finales de 2019 culminaron los trabajos de derribo que redujeron a escombros la nave. Por ellos Inveravante abon\u00f3 un total de 87.000 euros: durante su transcurso aflor\u00f3 un muro de \u00e9poca romana.<\/p>\n\n\n\n