Agosto va a convertirse en unos de los mejores meses del a\u00f1o para revisar la hipoteca variable
Laura Mart\u00ednez \/ Iahorro<\/p>\n\n\n\n
Agosto va a convertirse en unos de los mejores meses del a\u00f1o para revisar la hipoteca variable. Este mes, el principal indicador de las hipotecas variables ha registrado una ca\u00edda de 0,08 puntos frente al mes anterior. En concreto, el eur\u00edbor se despide de agosto en el -0,359% frente al -0,279% de julio de este a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n
“Estamos ante un eur\u00edbor que se mueve en funci\u00f3n de las incertidumbres que se est\u00e1n generando en torno a la econom\u00eda europea. Tras la subida inicial por la crisis de la Covid-19, la inyecci\u00f3n de dinero del Banco Central Europeo a los bancos ha empujado al indicador a nuevas ca\u00eddas”, se\u00f1ala el director de Hipotecas de iAhorro, Simone Colombelli.<\/p>\n\n\n\n
Con este son ya tres meses de ca\u00edda del indicado, en este caso los hipotecados registrar\u00e1n una leve ca\u00edda en sus cuotas ya que el dato de este mes -0,359% es algo m\u00e1s inferior al de agosto de 2019 (-0,356%). “La tendencia negativa del \u00edndice se mantendr\u00e1 seguramente en los pr\u00f3ximos meses, no creo que haya cambios bruscos a corto plazo. De todas maneras, todo depender\u00e1 de la estrategia que siga el BCE”, apunta Simone Colombelli.<\/p>\n\n\n\n
\u00bfCu\u00e1nto pagar\u00e9 ahora por mi hipoteca?<\/strong> En el caso de una hipoteca de 150.000 euros la subida en la cuota se nota incluso menos. Teniendo en cuenta un pr\u00e9stamo a 30 a\u00f1os con un diferencial de eur\u00edbor +0,99% los hipotecados pagar\u00e1n ahora 458,06 euros frente a los 458,30 que pagaban hasta ahora. La diferencia es de apenas 0,24 euros al mes o 2,88 euros menos en el conjunto del a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n Hipotecas gratis<\/strong> Con este contexto, \u00bfsiguen siendo recomendables las hipotecas variables? “El eur\u00edbor seguir\u00e1 en negativo varios meses, pero no podemos vaticinar si ser\u00e1n dos, seis o veinticuatro meses. Lo que est\u00e1 claro es que los bancos est\u00e1n apostando por las hipotecas fijas. La mayor\u00eda de las entidades han bajado su oferta fija porque hay poca claridad con lo que va a pasar con el eur\u00edbor y prefieren asegurarse un tipo fijo, aunque sea muy bajo”, explica Simone Colombelli.<\/p>\n\n\n\n El director de Hipotecas de iAhorro concluye que \u00e9l solo aconsejar\u00eda pr\u00e9stamos variables para la compra de una segunda vivienda, o en el caso de pr\u00e9stamos de duraci\u00f3n muy corta como diez a\u00f1os para la compra de primera vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Agosto va a convertirse en unos de los mejores meses del a\u00f1o para revisar la hipoteca variableLaura Mart\u00ednez \/ Iahorro Agosto va…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3645"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3645"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3645\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3646,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3645\/revisions\/3646"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3645"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3645"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3645"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
En 2019, el eur\u00edbor cerr\u00f3 en el -0,356% esto significa que los ciudadanos que tengan que revisar ahora su hipoteca pagar\u00e1n un poquito menos en los pr\u00f3ximos 12 meses. En concreto, en el caso de una hipoteca de 300.000 euros a 30 a\u00f1os con un diferencial de eur\u00edbor +0,99% pagaban hasta ahora 916,61 euros, sin embargo, con la nueva revisi\u00f3n del \u00edndice pagar\u00e1n 916,12 euros. En concreto la cuota baja 0,49 euros al mes o lo que es lo mismo 5,88 euros m\u00e1s al a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n
Otro de los fen\u00f3menos que se repite este mes es el de las hipotecas gratis. Por segundo mes consecutivo, los hipotecados con pr\u00e9stamos de eur\u00edbor +0,250% ver\u00e1n como su cuota llega a tope m\u00e1s bajo. “Los que tengan que revisar este mes su pr\u00e9stamo ver\u00e1n como pagan la cuota m\u00e1s baja posible dentro de su pr\u00e9stamo. El banco no devuelve dinero, aunque el eur\u00edbor sea inferior a su diferencial, pero no estar\u00e1n pagando intereses”, recuerda el director de Hipotecas de iAhorro.<\/p>\n\n\n\n