Urbanismo autoriza un edificio de 13 viviendas en la calle Pi y Margall | Los portales web anuncian propiedades a la venta en la zona.<\/p>\n\n\n\n
CARLOS PREGO \/ Faro de Vigo<\/p>\n\n\n\n
A pie de obra hay palas, excavadoras, camiones y gr\u00faas, pero a ojos del mercado inmobiliario los grandes proyectos en marcha en la ciudad<\/strong> \u2013como Vialia, Cidade da Xustiza o Barrio do Cura\u2013 se asemejan m\u00e1s a un tipo de maquinaria bastante distinta: locomotoras. Por su impacto y atractivo, atraen el inter\u00e9s de los inversores. Uno de los mejores ejemplos lo deja Vialia y su capacidad dinamizadora. La obras del complejo de Thom Mayne arrancaron hace menos de dos a\u00f1os, a principios de 2019, pero su influencia no ha tardado en percibirse en las calles del entorno.<\/p>\n\n\n\n Su promotor, Ceetrus<\/strong>, compr\u00f3 y rehabilit\u00f3 un amplio edificio situado justo enfrente para reconvertirlo en hotel. En las calles V\u00e1zquez Varela y Brasil, muy pr\u00f3ximas, asomaron tambi\u00e9n los andamios. Lo mismo ocurre en Pizarro, a la altura de la plaza de Isabel la Cat\u00f3lica, en Traves\u00eda de Vigo, V\u00eda Norte, Alfonso XIII o la calle Pino, donde Viqueira ha levantado un bloque de 25 pisos. El martes \u2013durante una presentaci\u00f3n en Vigo\u2013 los propios responsables de Ceetrus pon\u00edan en valor c\u00f3mo la influencia de Vialia est\u00e1 activando en ladrillo en todo su entorno, que en parte se solapa con el de la futura Cidade da Xusticia.<\/p>\n\n\n\n En otra punta de la ciudad se est\u00e1 percibiendo un efecto parecido, aunque no tan contundente, ni tampoco tan definido. Al menos de momento. El inicio de las obras de Barrio do Cura<\/strong> se ha dejado sentir en el mercado inmobiliario de su entorno. Agencias con experiencia en la zona reconocen que el proyecto de Gestilar<\/strong> empieza a dejar huella, aunque aclaran que a\u00fan de forma d\u00e9bil.<\/p>\n\n\n\n \u201cSe est\u00e1 notando cierto repunte, aunque los precios se mantienen. Se trata de un proyecto emblem\u00e1tico y ayudar\u00e1 a que la gente se anime o los interesados inviertan en la zona\u201d, explica Jos\u00e9 Luis Amigo, de Inmobiliaria Amigo. Los precios siguen sin grandes variaciones, aunque el agente no descarta que haya un alza cuando se conozcan las tarifas de la nueva promoci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n \u201cTengo alg\u00fan cliente que busca en la zona en previsi\u00f3n de la evoluci\u00f3n de precios\u201d \u201cAlgo se empieza a notar. Tengo alg\u00fan cliente que busca piso en esa zona en previsi\u00f3n de la evoluci\u00f3n de los precios\u201d, comenta Alicia Su\u00e1rez, de la agencia Puerto Panj\u00f3n. Adem\u00e1s del efecto de Barrio do Cura, recuerda tambi\u00e9n que a muy poca distancia \u2013apenas 450 metros en l\u00ednea recta\u2013 est\u00e1 en marcha otro proyecto de calado, Cordeler\u00edas Mar, promovido por Avantespacia y que contempla la construcci\u00f3n de un centenar y medio de viviendas. \u201cNo es el mismo efecto que en V\u00eda Norte con Vialia, pero s\u00ed que se nota\u201d.<\/p>\n\n\n\n Una sensaci\u00f3n similar perciben en Remax Bala\u00eddos. \u201cSe ha despertado un poco m\u00e1s el inter\u00e9s, aunque no tanto como esper\u00e1bamos. Hay un ligero incremento de potencial; pero en cuanto a c\u00f3mo se va a revalorizar la zona, no podemos saberlo\u201d, apunta su directora comercial, Vanesa Mart\u00ednez, quien constata en cualquier caso m\u00e1s solicitudes de informaci\u00f3n e inter\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n Uno de los h\u00e1ndicaps del entorno que apuntan desde las inmobiliarias es el aparcamiento. Desde el despacho Trato Directo, Carlos Carrera reconoce que todo el entorno de Torrecedeira ha ganado atractivo con los proyectos en marcha y que la obra de Gestilar es un \u201caliciente\u201d para las ventas: ofrece buenas expectativas en una zona pr\u00f3xima adem\u00e1s al centro. Con todo, Carrera recuerda que Barrio do Cura a\u00fan est\u00e1 en una fase inicial y otro de los iconos de la zona \u2013la rehabilitaci\u00f3n de La Panificadora\u2013 es de momento un proyecto. Miguel Vaqueiro, de Nexo Vigo, cita tambi\u00e9n el proyecto de peatonalizaci\u00f3n del entorno de Porta do Sol y Elduayen, lo que puede contribuir a reforzar el atractivo del entorno.<\/p>\n\n\n\n LICENCIA PARA 13 PISOS<\/strong> El presidente de la federaci\u00f3n Fegein, Benito Iglesias, advierte sin embargo que para el despegue del sector es crucial la aprobaci\u00f3n de un nuevo PXOM. Desde Aproin, Javier Garrido<\/strong> apunta a su vez las dificultades que se encuentran a menudo las promotoras a la hora de rehabilitar inmuebles antiguos, con la propiedad muy fraccionada.<\/p>\n\n\n\n Tras a\u00f1os sobre la mesa \u2013o directamente en los cajones\u2013 la rehabilitaci\u00f3n de Barrio do Cura dio sus primeros pasos sobre el terreno el a\u00f1o pasado con el inicio de los derribos. Hoy el antiguo asilo est\u00e1 ya pr\u00e1cticamente derruido y solo mantiene su fachada principal. El proyecto, desarrollado por Autonomy Global Opportunities con Gestilar como agente promotor, contempla la construcci\u00f3n de casi 400 viviendas, adem\u00e1s de zonas verdes y espacios p\u00fablicos. Adem\u00e1s de rehabilitar el entorno, la actuaci\u00f3n contempla tambi\u00e9n la mejora de la conectividad con un elevador que conectar\u00e1 con O Berb\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Urbanismo autoriza un edificio de 13 viviendas en la calle Pi y Margall | Los portales web anuncian propiedades a la venta…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3747,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3746"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3746"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3746\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3748,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3746\/revisions\/3748"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3747"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3746"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3746"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3746"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
En su web, la inmobiliaria ofrece un terreno en el Paseo de Alfonso XII \u2013solar y edificio\u2013 de 900 m\u00b2 por un mill\u00f3n de euros. En el portal Idealista se anuncia tambi\u00e9n otra parcela en venta en Pi y Margall y en Fotocasa hay viviendas de R\u00faa Santiago, Elduayen o Ferrer\u00eda.<\/p>\n\n\n\n
De momento la Gerencia de Urbanismo tiene ya sobre la mesa una licencia para construir un edificio de 13 viviendas con garaje de ocho plazas en Pi y Margall \u2013a la altura de los n\u00fameros 20 y 22 de la calle\u2013 con un presupuesto de algo m\u00e1s de un mill\u00f3n de euros. La solicitud del permiso se present\u00f3 este a\u00f1o. En la misma calle \u2013en Pi y Margall n\u00b0 31-35\u2013 Civisglobal edifici\u00f3 a finales de 2016 un bloque de 16 apartamentos promovido por Solvia.<\/p>\n\n\n\n