Promoci\u00f3n de vivienda nueva en Vigo, donde escasea por la falta de Plan General. <\/p>\n\n\n\n
Atl\u00e1ntico \/ REDACCI\u00d3N<\/p>\n\n\n\n
El encarecimiento del alquiler y el inicio de la vacunaci\u00f3n animaron a los compradores en la recta final del a\u00f1o
El mercado inmobiliario resiste a la pandemia con un repunte de la venta de viviendas y muy especialmente de las de segunda mano, un hecho que el sector achaca a dos motivos principalmente, el inicio de la vacunaci\u00f3n que puede despejar la salida de la crisis y el encarecimiento de la vivienda de alquiler. En la provincia de Pontevedra se registraron en noviembre 401 operaciones de compra de inmuebles usados, lo que supone un crecimiento interanual de un 24%, el doble que la media gallega y 22 puntos m\u00e1s que la media estatal, seg\u00fan revela el INE. La venta de pisos y casas nuevas tambi\u00e9n creci\u00f3 en la provincia, un 7,6%, hasta 99 operaciones.
En total fueron 500 las transacciones inmobiliarias efectuadas en la provincia y algo m\u00e1s de 1.600 en Galicia, lo que supone retroceder a niveles pre-covid de enero y febrero. En el acumulado del a\u00f1o, el saldo es negativo por el impacto de la crisis del covid si bien el comportamiento de la provincia de Pontevedra es significativamente mejor: la venta de vivienda cay\u00f3 un 1,7% entre enero y noviembre, baj\u00f3 un 6% en Galicia y retrocedi\u00f3 un 20% en Espa\u00f1a.
El sector confirma que el mercado est\u00e1 vivo y que “puede ser uno de los motores de la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica por su capacidad de generar riqueza y empleo”, indica Diego Esquer, delegado en Galicia de la consultora Gesvalt, que esta semana particip\u00f3 en Vigo en un foro sobre inversi\u00f3n inmobiliaria en el que destac\u00f3 “la necesidad real de la promoci\u00f3n de viviendas” y de que “se alineen todos los actores, entre ellos los promotores, las constructoras y la Administraci\u00f3n”.
En la comunidad gallega, el mayor n\u00famero de operaciones de compraventa de viviendas se da en la provincia de A Coru\u00f1a con un total de 820 en el mes de noviembre, si bien es la de Pontevedra la que m\u00e1s crece, un 20,4% (usada y nueva) frente a al 18% de la del norte. En Ourense el mercado repunt\u00f3 un 14% con respecto a un a\u00f1o antes y en Lugo baj\u00f3 un 32,8%.
En el conjunto de Espa\u00f1a las transacciones inmobiliarias aumentaron un 1,9% en el pen\u00faltimo mes del a\u00f1o pasado rompiendo con ocho meses consecutivos a la baja y tambi\u00e9n fue la vivienda de segunda mano la que aup\u00f3 al sector creciendo un 2,2%.
Los portales inmobilarios reaccionaron de manera positiva a este repunte. “Las buenas o malas noticias relacionadas con la pandemia tienen un gran efecto en la mente de los compradores sobre si retrasar o no la operaci\u00f3n, por lo que estas subidas podr\u00edan estar relacionadas con los primeros anuncios de la disponibilidad de vacunas y el intuir un horizonte temporal de salida a la crisis”, indica el portavoz de idealista, Francisco I\u00f1areta. Desde Fotocasa confirman que la demanda de compra est\u00e1 sufriendo “un auge sin precedentes” y pisos.com constata tambi\u00e9n una tendencia “de lenta vuelta a la normalidad”<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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