{"id":3850,"date":"2021-01-26T10:03:17","date_gmt":"2021-01-26T09:03:17","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=3850"},"modified":"2021-01-26T10:03:21","modified_gmt":"2021-01-26T09:03:21","slug":"la-vivienda-publica-se-abre-a-la-participacion-del-sector-privado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/la-vivienda-publica-se-abre-a-la-participacion-del-sector-privado\/","title":{"rendered":"La vivienda p\u00fablica se abre a la participaci\u00f3n del sector privado"},"content":{"rendered":"\n

Edificios en rehabilitaci\u00f3n en el caso viejo de Ferrol con financiaci\u00f3n de la Xunta.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Atl\u00e1ntico Diario<\/p>\n\n\n\n

El pacto que impulsa la Xunta con los promotores pretende revitalizar la construcci\u00f3n y el alquiler.
El “Pacto de Vivenda de Galicia 2021-2025” ratifica la apuesta de la Xunta por la vivienda de promoci\u00f3n p\u00fablica e introduce la figura de la vivienda p\u00fablica concertada, es decir, cualificada por el Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) como de promoci\u00f3n p\u00fablica, pero construida por promotores privados u otros promotores p\u00fablicos sobre suelo p\u00fablico. En todo caso estas viviendas p\u00fablicas concertadas, seg\u00fan recoge el plan ratificado el pasado mi\u00e9rcoles en un acto en el que particip\u00f3 el presidente gallego, Alberto N\u00fa\u00f1ez Feij\u00f3o, en el que se avanzaron otras medidas -como las ayudas para j\u00f3venes y rentas bajas o para propietarios de viviendas vac\u00edas que alquilen-, estas viviendas p\u00fablicas concertadas estar\u00e1n sometidas al mismo r\u00e9gimen jur\u00eddico que las promovidas directamente por el IGVS.
El documento tambi\u00e9n subraya que, de hecho, esta modalidad -la de la vivienda p\u00fablica concertada- ser\u00e1 “la forma prioritaria de actuaci\u00f3n” en las localidades medianas y peque\u00f1as de la Comunidad, donde el registro de demandantes acredite que hay demanda. La intenci\u00f3n de esta figura, remarca la Xunta, es fijar una l\u00ednea de colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada con otros promotores para que construyan las viviendas con recursos propios y que el IGVS las cualifique como de promoci\u00f3n p\u00fablica, conforme al procedimiento establecido, otorgando las ayudas a quien las compra y facilit\u00e1ndole tambi\u00e9n el acceso a la financiaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Colaboraci\u00f3n con bancos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En su conjunto, el Ejecutivo auton\u00f3mico quiere impulsar el acceso a la vivienda de promoci\u00f3n p\u00fablica mediante el alquiler y tambi\u00e9n facilitar la compra a familias con rentas m\u00e1s bajas. As\u00ed, se mantendr\u00e1n los convenios de colaboraci\u00f3n firmados por el IGVS con entidades financieras cuyo objetivo es el de facilitar la compra por parte de quienes adquieran una vivienda de promoci\u00f3n p\u00fablica promovida directamente por este organismo o por un promotor privado por medio de la figura de las viviendas concertadas.
El nuevo pacto gallego por la vivienda recoge tambi\u00e9n un ep\u00edgrafe en el que se avanza que ser\u00e1 impulsado un plan de cesi\u00f3n y venta de locales que son titularidad de la Administraci\u00f3n auton\u00f3mica, aunque fuentes del departamento de Medio Ambiente, Territorio e Vivenda trasladaron que el apartado relativo a los casos y condiciones con los que se proceder\u00eda a vender est\u00e1n a\u00fan pendientes de desarrollo. Por el momento, el documento del pacto recoge que en algunos grupos de viviendas de promoci\u00f3n p\u00fablica hay bajos destinados a usos terciarios de los que solo una parte est\u00e1n ocupados.
Al respecto, se avanza que este programa prev\u00e9 la cesi\u00f3n de uso de locales a favor de entidades sin \u00e1nimo de lucro prestadoras de servicios sociales y la puesta a disposici\u00f3n en alquiler con carencia de tres a\u00f1os y, posteriormente, rentas limitadas hasta los cinco a\u00f1os, de los locales comeerciales titualidad del IGVS. “Se le prestar\u00e1 especial atenci\u00f3n al impulso de iniciativas sociales o empresariales, al apoyo a personas emprendedoreas o a su uso como viveros de empresa, as\u00ed como para proyectos que promuevan el desarrollo econ\u00f3mico y cultural del \u00e1mbito”, recoge el documento.
Agrega, a rengl\u00f3n seguido, que la adjudicaci\u00f3n se realizar\u00e1 mediante un concurso p\u00fablico en el que se valorar\u00e1 especialmente la creaci\u00f3n de empleo en la iniciativa de implantaci\u00f3n y la “dinamizaci\u00f3n” que pueda producir en la zona en la que se emplaza el local.
El plan recoge ayudas directas a varios colectivos para facilitar el acceso a la vivienda -rentas bajas y j\u00f3venes por ejemplo-, as\u00ed como para acciones de rehabilitaci\u00f3n, y tambi\u00e9n para municipios. Pero pone el foco, adem\u00e1s, en la colaboraci\u00f3n con las entidades locales para frenar la prevenci\u00f3n de la exclusi\u00f3n residencial.
Entre las medidas para ello, se contemplan subvenciones dirigidas a prestar apoyo a los ayuntamientos de Galicia de menos de 10.000 habitantes para que puedan ayudar “con car\u00e1cter urgente” a quienes vivan, en condici\u00f3n de propietarios, en una infravivienda y no dispongan de recursos econ\u00f3micos para acometer obras que permitan tener “m\u00ednimas condiciones de habitabilidad”. Estas ayudas tambi\u00e9n buscan permitir a los ayuntamientos de tama\u00f1o m\u00e1s reducido rehabilitar infraviviendas de su patrimonio municipal que se encuentren en mal estado de conservaci\u00f3n para destinarlas a solucionar problemas de residencia de quienes acrediten unos ingresos ponderados inferiores al Iprem.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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