{"id":3862,"date":"2021-02-15T11:08:04","date_gmt":"2021-02-15T10:08:04","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=3862"},"modified":"2021-02-15T11:08:09","modified_gmt":"2021-02-15T10:08:09","slug":"el-stock-de-vivienda-nueva-da-otro-estiron","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/el-stock-de-vivienda-nueva-da-otro-estiron\/","title":{"rendered":"El stock de vivienda nueva da otro \u201cestir\u00f3n\u201d"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>El Concello autoriza dos edificios en Canido y R\u00faa Paz que suman un presupuesto de 2,1 millones e incorporan 34 apartamentos<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Carlos Prego \/ Faro de Vigo<\/p>\n\n\n\n<p>El pinchazo del ladrillo primero y la anulaci\u00f3n del PXOM en 2015, cuando el mercado empezaba a repuntar, situaron al mercado residencial de Vigo en una situaci\u00f3n delicada: el stock de vivienda nueva se qued\u00f3 en m\u00ednimos. Al menos as\u00ed lo alertaba el propio sector inmobiliario. En 2018 las agencias estimaban que en la ciudad hab\u00eda solo 80 apartamentos a estrenar. La demanda de casas y pisos nuevos ha alentado desde entonces al sector del ladrillo en Vigo, que en septiembre de 2019 vio como la tormenta desatada en 2015 con la anulaci\u00f3n del anterior Plan Xeral \u2013de 2008\u2013 escampaba en parte gracias a la activaci\u00f3n de la Ordenaci\u00f3n Provisional, instrumento urban\u00edstico que devolvi\u00f3 la capacidad de edificar a 48.000 propietarios de parcelas repartidas por el municipio.<\/p>\n\n\n\n<p>A lo largo de los \u00faltimos a\u00f1os se han activado promociones como la de San Roque (130 viviendas), Cordeler\u00edas Mar (155), F\u00e1tima (25) o El Cielo de Vigo (91) entre un etc\u00e9tera cada vez m\u00e1s largo en el que tambi\u00e9n se incluye, aunque a\u00fan en un estado algo menos avanzado, la de Barrio do Cura, que roza las 400 viviendas proyectadas. Ahora la Gerencia de Urbanismo a\u00f1ade al listado otras dos promociones que sumar\u00e1n, en conjunto, 34 apartamentos. Una en Oia, de 16; y otra en la calle Paz, que incluir\u00e1 18.<\/p>\n\n\n\n<p>La primera, en el n\u00famero 191 de Canido, en la parroquia de Oia, acaba de lograr licencia del Concello para levantar un edificio de varias plantas y s\u00f3tano que sumar\u00e1, en conjunto, 26 plazas de aparcamiento, 13 bodegas y 16 viviendas en varias alturas. En total abarcar\u00e1 algo m\u00e1s de 2.600 metros cuadrados construidos y su presupuesto de obra rondar\u00e1 los 880.000 euros. La licencia se otorga a Cuatrovientos 1904 S.L. En el mismo entorno hay otra promoci\u00f3n impulsada por Grupo Montebalito, de Meridional. Su proyecto plantea un bloque de veinte viviendas de lujo en una parcela situada en el n\u00famero 197, muy cerca de la playa. La construcci\u00f3n forma parte del conjunto de inversiones inmobiliarias impulsadas por Meridional en la ciudad, entre las que se incluyen tambi\u00e9n la rehabilitaci\u00f3n de un inmueble en la Alameda u otra promoci\u00f3n residencial, promovida por Inmobiliaria Meridional Gallega, en Canido.<\/p>\n\n\n\n<p>La segunda promoci\u00f3n que acaba de recibir luz verde en Urbanismo es para un edificio de 18 viviendas en la parcela situada en el n\u00famero 4 de la calle Paz, muy cerca de la Escuela de Ingenier\u00eda Industrial de la calle Torrecedeira. Antes ser\u00e1 necesario derribar una construcci\u00f3n distribuida en semis\u00f3tano, planta baja y planta alta y un cobertizo. Seg\u00fan los datos que figuran en el Catastro el inmueble data de 1934, aunque experiment\u00f3 una reforma en profundidad en 1980. La licencia se otorga en este caso a Nexo Promociones 2015 S.L., que maneja un presupuesto de casi 7.000 euros para los trabajos de demolici\u00f3n y 1,2 millones para las obras del nuevo inmueble, que tendr\u00e1 cinco plantas y un \u00e1tico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Concello autoriza dos edificios en Canido y R\u00faa Paz que suman un presupuesto de 2,1 millones e incorporan 34 apartamentos Carlos&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3120,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3862"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3862"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3862\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3863,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3862\/revisions\/3863"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3120"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3862"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3862"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3862"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}