Se realizaron 47.332 operaciones, la cifra m\u00e1s alta desde julio de 2019
M.C. \/ Cinco D\u00edas<\/p>\n\n\n\n
Un a\u00f1o despu\u00e9s del inicio de la pandemia la compra de casas parece resurgir con fuerza. Pero hacer comparaciones con los datos de marzo del a\u00f1o pasado, justo cuando se decret\u00f3 el primer estado estado de alarma por el coronavirus y el confinamiento domiciliario que paraliz\u00f3 gran parte de la actividad, da como resultado cifras tan espectaculares como distorsionadas. As\u00ed, la compraventa de viviendas se dispar\u00f3 un 32,4% el pasado mes de marzo en tasa interanual, su mayor incremento desde el inicio de la serie (2007), hasta sumar 47.332 operaciones, su cifra m\u00e1s alta desde julio de 2019, seg\u00fan ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).<\/p>\n\n\n\n
Hay que tener en cuenta que el volumen de compraventas se est\u00e1 confrontando con marzo de 2020, mes en el que estall\u00f3 el Covid y se tomaron medidas sin precedentes que afectaron de lleno a todos los sectores, incluido el inmobiliario, lo que redujo dr\u00e1sticamente la cifra de operaciones (pasaron de 45.102 en febrero a 35.745 en marzo y despu\u00e9s bajaron de las 30.000 en abril, mayo y junio).<\/p>\n\n\n\n
Con el avance interanual de marzo, la compraventa de viviendas vuelve a tasas positivas tras haber encadenado en enero y febrero retrocesos del 15,4% y del 4,3%, respectivamente (en estos casos se compara con valores previos al comienzo de la crisis sanitaria). Hace un a\u00f1o, el desplome de las operaciones con la paralizaci\u00f3n de la actividad alcanz\u00f3 los dos d\u00edgitos. Incluso cuando se inici\u00f3 la desescalada y comenz\u00f3 la llamada nueva normalidad, los descensos superaban el 30%.<\/p>\n\n\n\n
As\u00ed, es de prever que los indicadores de vivienda alcancen nuevos datos hist\u00f3ricos a medida que la comparativa interanual se hace con los peores datos de la pandemia del Covid. En el primer trimestre de este a\u00f1o, las transmisiones acumulan un crecimiento del 1,9%.<\/p>\n\n\n\n
Fuerte incremento en la vivienda nueva<\/strong> El 91,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en el tercer mes del a\u00f1o fueron viviendas libres y el 8,7%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subi\u00f3 un 32,9% interanual en marzo, hasta las 43.234 operaciones, mientras que la de protegidas avanz\u00f3 un 28%, sumando en total 4.098 operaciones.<\/p>\n\n\n\n En t\u00e9rminos mensuales (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas avanz\u00f3 un 9,6%, su mayor alza en un mes de marzo desde 2017.<\/p>\n\n\n\n Las comunidades con mayor n\u00famero de transmisiones por compraventa por cada 100.000 habitantes fueron Comunidad Valenciana (153), La Rioja (152) y Cantabria (145). Los mayores incrementos anuales los registraron la Comunidad de Madrid (59,2%), Cantabria (56,9%) y La Rioja (55,6%). La \u00fanica comunidad con tasa de variaci\u00f3n negativa fue Islas Baleares (-3,0%). Por su parte, Canarias (2,7%) y Regi\u00f3n de Murcia (14%) registraron los menores aumentos.<\/p>\n\n\n\n Los expertos sostienen que durante la crisis del coronavirus muchas familias han podido aumentar sus ahorros y, seg\u00fan informe de DWS, la gestora de Deutsche Bank, existe una elevada demanda de activos residenciales que permitir\u00e1n al sector iniciar su recuperaci\u00f3n postcovid. Aunque el mercado inmobiliario no ha sido ajeno al golpe que ha provocado del Covid-19 en la econom\u00eda, los analistas del sector creen que la pandemia no ha tenido tanto impacto en la vivienda como lo tuvo la crisis del 2008 y la recuperaci\u00f3n ser\u00e1 m\u00e1s r\u00e1pida.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Se realizaron 47.332 operaciones, la cifra m\u00e1s alta desde julio de 2019M.C. \/ Cinco D\u00edas Un a\u00f1o despu\u00e9s del inicio de la…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3954,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3953"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3953"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3953\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3955,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3953\/revisions\/3955"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3954"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3953"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3953"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3953"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
El repunte interanual de las compraventas de viviendas en marzo fue consecuencia del fuerte repunte de las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron un 52,6%, hasta las 10.149 operaciones, as\u00ed como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 27,8%, hasta sumar 37.183 transacciones.<\/p>\n\n\n\n