CELIA EIRA \/ La Voz de Galicia<\/p>\n\n\n\n
Los autores del documento urban\u00edstico se\u00f1alan, no obstante, que m\u00e1s del 80 % est\u00e1n en buen estado.<\/strong><\/p>\n\n\n\n El nuevo Plan Xeral prev\u00e9 un incremento de la poblaci\u00f3n de Vigo de casi 37.000 habitantes a treinta a\u00f1os vista. El equipo redactor del documento, de la UTE Oficina de Planeamiento y Sepia T\u00e9cnicos, asegura que la demanda de vivienda generada por el aumento de residentes se cubrir\u00e1 mediante la construcci\u00f3n de 45.000 viviendas (el 30 % de ellas con alg\u00fan tipo de protecci\u00f3n). Esa es la apuesta: nueva edificabilidad. No se contempla la recuperaci\u00f3n de buena parte de las 18.588 viviendas vac\u00edas que hay en Vigo.<\/p>\n\n\n\n \u00abO enchido total das vivendas baleiras non \u00e9 posible\u00bb, apunta el Plan Xeral, sin especificar la cantidad que ser\u00eda recuperable. Seg\u00fan el censo del 2011, el 13 % del parque de viviendas de la ciudad en suelo urbano est\u00e1n desocupadas. Y esta tasa de vivienda vac\u00eda, alegan, es la m\u00e1s baja de las siete ciudades gallegas. Los autores del planeamiento reconocen, sin embargo, que hay un alto porcentaje de ellas en condiciones habitables. Concretamente, el 81,6 %. Est\u00e1n en buen estado 15.125 que \u00abser\u00edan teoricamente susceptibles de ser ocupadas\u00bb.<\/p>\n\n\n\n Se excluyen del Plan Xeral las otras 3.463 viviendas que se encontrar\u00edan en un supuesto mal estado, en el caso de que se optase por recuperar los inmuebles vac\u00edos para ponerlos al servicio de la demanda residencial.<\/p>\n\n\n\n Las recomendaciones de la Uni\u00f3n Europea -y en consonancia con la Ley 1\/2019, de 22 abril, de rehabilitaci\u00f3n y de regeneraci\u00f3n y renovaci\u00f3n urbanas de Galicia- pasan por promover la sostenibilidad del suelo urbano rehabilitando los edificios abandonados en lugar de construir sobre suelo r\u00fastico. El Plan Xeral obvia los mecanismos de expropiaci\u00f3n forzosa que otorga la legislaci\u00f3n urban\u00edstica a los ayuntamientos en caso de que el propietario de un inmueble en mal estado no cumpla con su deber de conservaci\u00f3n del mismo. No obstante, s\u00ed asegura responder a la \u00abmellora da habitabilidade\u00bb de las viviendas ocupadas que se encuentran en mal estado -calculadas en 5.855- con \u00abun ambicioso programa de rehabilitaci\u00f3n\u00bb.<\/p>\n\n\n\n El objetivo estrat\u00e9gico es la construcci\u00f3n de nueva vivienda sin apoyarse en la reducci\u00f3n de la tasa de vivienda vac\u00eda. Sobre esta, el equipo redactor justifica que \u00abdebido \u00e1 taxa de fricci\u00f3n do mercado convencionalmente establecida nun 5 %\u00bb nunca se conseguir\u00eda acabar con los inmuebles deshabitados.<\/p>\n\n\n\n Abel Caballero anunci\u00f3 ayer que el pr\u00f3ximo jueves se celebrar\u00e1 el pleno para la aprobaci\u00f3n inicial del Plan Xeral y avanz\u00f3 que sobre el 20 de septiembre se abrir\u00e1 el per\u00edodo de exposici\u00f3n p\u00fablica del documento.<\/p>\n\n\n\n \u00abO abandono dos pisos \u00e9 end\u00e9mico\u00bb<\/strong> \u00abA xente p\u00e1sao por riba porque son uns poucos edificios en cada barrio, pero \u00e9 un problema end\u00e9mico que se estende a toda a cidade\u00bb, explica el administrador de Vigo Baleiro. Delineante de profesi\u00f3n, decidi\u00f3 impulsar la iniciativa de denuncia al darse cuenta de la situaci\u00f3n urban\u00edstica de los barrios ol\u00edvicos.<\/p>\n\n\n\n El m\u00e9todo usado para confirmar si el edificio est\u00e1 abandonado no es infalible al 100 %, pero deja poco lugar a dudas: \u00abSe ti vas ver ao edificio e est\u00e1 dunha forma, e figura exactamente igual en Street View e no catastro, \u00e9 que hai anos que non se lle toca nin unha cortina\u00bb. Ponen de ejemplo los efectos del abandono en barrios como Espedrigada, Carballa, Churruca o la Seara, plagados de \u00abcasas que caeron ou est\u00e1n a medio caer\u00bb.<\/p>\n\n\n\n Para ellos, la clave del problema se encuentra en la especulaci\u00f3n urban\u00edstica: \u00abOs inmobles quedaron parados esperando a dar o pelotazo da burbulla inmobiliaria, e logo esperando ao PXOM\u00bb. Edificios enteros vac\u00edos en el n\u00facleo urbano de una ciudad que no cesa de crecer demogr\u00e1fica y territorialmente.<\/p>\n\n\n\n Al Concello, piden que \u00abnon se permita que un ben de primeira necesidade, como \u00e9 a vivenda\u00bb, llegue a esa situaci\u00f3n. Exigen que se les d\u00e9 salida mediante el plan del Concello de construir 14.500 viviendas de protecci\u00f3n en la ciudad en los pr\u00f3ximos treinta a\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" CELIA EIRA \/ La Voz de Galicia Los autores del documento urban\u00edstico se\u00f1alan, no obstante, que m\u00e1s del 80 % est\u00e1n en…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3485,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3994"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3994"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3994\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3995,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3994\/revisions\/3995"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3485"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3994"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3994"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3994"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
En junio del 2019, un grupo de amigos decidi\u00f3 abrir una cuenta de Instagram en denuncia de la gran cantidad de viviendas abandonadas que pueblan el casco urbano de Vigo. En estos dos a\u00f1os, los administradores de @vigobaleiro llevan contados casi 700 inmuebles completos abandonados, ya sean edificios enteros o casas. De momento, llevan unos 200 confirmados en un documento al que se puede acceder desde su perfil.<\/p>\n\n\n\n